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(终稿)1200亩优质葛根种植地新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版) (终稿)1200亩优质葛根种植地新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)

格式:word 上传:2022-06-25 06:57:45

《(终稿)1200亩优质葛根种植地新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....其中前期准备个月,土建施工个月,设备采购个月,设备安装个月,设备调试个月,人员招聘及培训个月,竣工验收及试生产个月。第七章投资规模及估算投资估算依据根据项目建设和配套方案所确定的建设内容标准工程量,参照建筑安装工程概算实用手册估算指标和新疆建筑工程预算及综合测算定额,并参照区内同类工程项目实际造价造成,结合当地类似工程造成指标,测算计算建筑工程设备购置安装工程费用,部分设备采用现行市场报价含运费。其它工程费用根据本工程建设工期和主要设备设计参数,项目的其他费用按照国家项目测算要求进行测算,开办费按工程费用的计提,基本预备费按固定资产投资中的工程费及其他费用的计提,价格预备费按计提。项目建设投资估算项目建设投资估算本项目总投资为万元,其中固定资产投资为万元,铺底流动资金万元。建筑投资气调保鲜库工程主要由土建库体及钢结构组成,按同类型建筑物机型决算,建筑工程共计投资万元。设备投资主要设备由制冷系统与气调系统等设备组成,共计投资万元。流动资金本项目建成会后,流动资金主要用于夏季果蔬的收购,经测算,所需铺底流动资金为万元......”

2、“.....促进结构调整农业是最古老的弱质的产业,也是新经济中大有发展前途和高效益的产业。但是,农业受自然条件影响较大,生产周期较长,生产季节与劳动时间差别较大,具有明显的季节性地域性和市场滞后性农业产业化以提高农产品质量为根本经济效益为中心,通过农业的企业化经营,将产前产中产后紧密地结合在起,组成个能实现不同群体最大利益的共同体。以本项目为基点,向全州及周边种植户和种植单位辐射推广传授果蔬保鲜技术,以公司加农户的经营方式,建立起个稳定的果蔬四季保鲜系统,以市场为导向,以科技为动力,调整优化农产品结构,提高改良传统农产品的品质,发展特色农产品,通过基地建设或订单的带动,全面推进农业结构调整,延伸农业产业链。紧密生产加工销售服务环节的利益联结本项目通过公司和农户实行股田制基地管理模式,改变原有传统松散的合同订单租凭农户土地经营的种种弊端,加强紧密了产业化公司和合同种植户的利益联结机制,产业化公司以农资种植管理技术销售网络入股,农户以土地使用权劳动力入股组建以农户家庭为基础的股份制单元,以生产加工销售服务等环节的高效紧密的利益联结形式进行农业产业化生产经营......”

3、“.....大量实践证明,农业产业化是农业现代化的基础与前提,农业产业化经营使传统的农业管理体制和运行机制在市场经济条件下得到创新,为农民走向市场建起桥梁,有利于提高农业比较效益,有利于农村剩余劳动力的转化,有利于农业生产中推广适用的科学技术,是农业实现两个根本性转变的有效途径。强烈辐射带动作用项目的实施,联结分散的农户进行规模化标准化种植,全面提高了农民组织化程度,组织引导农民大力发展农产品行业协会农村合作经济组织和专业协会等,增强农民自我保护意识,引导农民进入市场参与竞争,减少农民进入市场的风险产业化公司充分发挥企业的带动和辐射效应,加快推进基地标准化生产,加强优质无公害农产品生产基地建设,按照无公害农产品绿色产品有机食品相关标准,实行产业化开发企业化运作,真正起到提升个产业发展方经济致富方农民的辐射带动作用。提高了农业生产市场化组织化程度新疆由于得天独厚的生产条件,成为世界著名的瓜果之乡,但在国内其他省份乃至国家的市场占有量却很小,关键因素是储藏保鲜问题限制了新疆瓜果的上市期和上市量,近年来,由于国内保鲜技术比较落后......”

4、“.....具有关统计报道,世界发达国家人均消费瓜果公斤,而我国人均不到公斤。新疆瓜果早已称霸东南亚果品市场,果品上市旺季,外商纷纷来疆抢购。如果我们能在本地将地产果品储藏段时期,延长果品市场应期,并进步拓展国际市场,新疆果品的出口前景将会更好,所以有效解决果蔬保鲜问题,对发展国内乃至疆外水果消费市场有很大的潜力。项目的建设对当地经济发展将起到桥梁和纽带作用,可以促进当地高校优质果蔬的生产和流通,更好的链接果蔬业的生产的消费。项目的建设可以起到农业产业化市场带动型作用,加快农业产业结构调整步伐,带动千家万户果蔬种植,农民致富奔小康,也带动其它相关产业的发展,从而促进整个社会经济发展。农民增收本项目以市场需求为导向,以提高经济效益为中心,建设果蔬气调保鲜库,对促进种植业结构调整,提高人们生活质量具有十分重要的意义项目实施后,带动水果种植户进行优质高产水果的种植与生产,项目区每户年新增收入元,带动运输包装等相关服务行业链从业人员达到人。因此本项目实施是企业增效农民增收的有效途径本项目的建设对增加农民收入,振兴昌吉市及周边市区农村经济具有十分重要的意义......”

5、“.....抓住市场需求性,依托自身的人才高素质管理高水品和新疆农业大学和石河子大学的保鲜技术,厂址所在地社会环境良好,建厂条件基本可满足建设要求。项目的建设有利于昌吉州林业实现生态工程产业化,保护生态环境,同时将带动昌吉及新疆果蔬业种植和加工储藏业的发展,大大地促进昌吉市的经济快速发展,对促进当地农业结构调整,实施农业产业化经营,提高人民生活水平,增加农民收入,振兴农村经济,增强企业自我生存和自我发展的能力,具有十分重要的意义。项目建设规模适中,投资结构合理,产品具有广阔的市场前景。项目财务内部收效益率高于行业基准收益率,财务净现值大于零,投资回收期短,并且具有定的抗风险能力。通过上述各章可行性分析研究,结论是项目可行。的建设,对加快新疆果蔬水果种植业产业化经营将起到强烈的示范带动作用,同时对促进区域经济发展具有十分重国家的果蔬贮藏能力占产量的,高者可达以上,其农业生产率大大高于我国。目前我国农业种植面积广,果蔬总产量较大,但果蔬贮藏量只占果品总产量,能长期贮存的库容仅占,且贮藏与保鲜技术的落后,严重制约了我国农业果蔬产业的发展,国家再强调......”

6、“.....由于场地的平整基础的开挖,必然引起自然地表的破坏,造成土壤疏松,并破坏原有的生态系统,从而可能在变电站的建设过程中造成大量的水土流失。因此在变电站建设的施工过程中,业主应要求施工单位重视水土保持工作,加强施工过程中水土保持工作的管理。本工程施工时需严格按以下要求进行水土流失防治工作在施工过程中对土方调配要坚持前期后期紧密配合,特别是变电站站址区表土剥离后,集中堆放,并采取拦挡措施,以避免雨水冲刷造成新的水土流失。这部分土施工结束后可用于站区绿化场地平整与地下建筑基础施工相结合,杜绝重复挖填,土石方运输时避免扬尘污染。土方开挖时,应尽量避免在雨季施工,如果不可避免在雨季施工,应注意采取防护措施,同时尽量避免破坏征地边界外的自然植被和排水系统。施工前做好施工区域内临时排水系统的总体规划,注意保护挖填方的边坡稳定用机械施工时,边坡坡度应适当减缓,施工时要阻止水流进入施工区域内,采取临时性排水沟或筑土堤等措施,防止地面积水。施工区应设置沉淀池,对施工中产生的生产废水经过沉淀处理后外排,并尽可能重复利用。变电站区结合两型化的要求,除站前区采用绿化外......”

7、“.....即减少了由于绿化而产生的后续维护费用,避免了水土流失,同时也降低了由于变电站的修建对周边生态环境协调性的破坏。通过采取上述施工期和运行期防治水土流失的措施后,可以极大地改善和减少变电站在生产建设过程中以及变电站建成投运后的运行期所造成的水土流失。线路环境保护措施路径选择时必须建立高度的环保意识,在路径相对合理的情况下,尽量减少对线路走廊中的环境影响。通过合理的路径选择,尽量减少线路对地面的破坏。投资估算编制依据国家发改委年电网工程建设预算编制与计算标准。中国电力企业联合会电力工程建设概算定额年版建筑工程电气设备安装工程。中电联年电力建设工程预算定额第四册送电线路工程年版。中电联年电力建设工程概预算定额年版补充本。中国电力企业联合会电力工程建设预算定额年版调试工程。中国电力企业联合会电力工程建设预算定额年版送电线路工程。中国电力企业联合会电力建设工程概预算定额年版补充本。中国电力企业联合会电力建设工程概算定额年版通信工程补充本。国家计委建设部关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知计价格号文。电定总造号关于公布各地区工资性补贴的通知......”

8、“.....国家电网公司电力建设定额站文件号文关于调整电力工程建设预算费用项目及计算标准的通知。国家电网公司电力建设定额站文件号文关于发布国家电网公司电力工程装置性材料预算价格调整系数的通知。鲁政发号山东省人民政府关于实施失业保险条例有关问题的通知及集团人社号关于调整年度基本养老保险企业和职工个人缴费比例的通知。电定总造号产项目实施进度安排项目计划建设期年,其中前期准备个月,土建施工个月,设备采购个月,设备安装个月,设备调试个月,人员招聘及培训个月,竣工验收及试生产个月。第七章投资规模及估算投资估算依据根据项目建设和配套方案所确定的建设内容标准工程量,参照建筑安装工程概算实用手册估算指标和新疆建筑工程预算及综合测算定额,并参照区内同类工程项目实际造价造成,结合当地类似工程造成指标,测算计算建筑工程设备购置安装工程费用,部分设备采用现行市场报价含运费。其它工程费用根据本工程建设工期和主要设备设计参数......”

9、“.....开办费按工程费用的计提,基本预备费按固定资产投资中的工程费及其他费用的计提,价格预备费按计提。项目建设投资估算项目建设投资估算本项目总投资为万元,其中固定资产投资为万元,铺底流动资金万元。建筑投资气调保鲜库工程主要由土建库体及钢结构组成,按同类型建筑物机型决算,建筑工程共计投资万元。设备投资主要设备由制冷系统与气调系统等设备组成,共计投资万元。流动资金本项目建成会后,流动资金主要用于夏季果蔬的收购,经测算,所需铺底流动资金为万元。第八章农业产业化经营与农业增收效果评价农业产业化经营壮大主导产业,促进结构调整农业是最古老的弱质的产业,也是新经济中大有发展前途和高效益的产业。但是,农业受自然条件影响较大,生产周期较长,生产季节与劳动时间差别较大,具有明显的季节性地域性和市场滞后性农业产业化以提高农产品质量为根本经济效益为中心,通过农业的企业化经营,将产前产中产后紧密地结合在起,组成个能实现不同群体最大利益的共同体。以本项目为基点,向全州及周边种植户和种植单位辐射推广传授果蔬保鲜技术,以公司加农户的经营方式,建立起个稳定的果蔬四季保鲜系统,以市场为导向......”

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