1、“.....施工噪声对周围环境影响。施工期环境影响缓解措施对于施工人员生活污水，必须达标后方可排放，不得随意排放，建议建设好临时生活设施，临时食堂厨房废水设简易隔油池设临时厕所化粪池，委托当地环卫部门及时收集处理或经污水处理装臵处理达到污水综合排放标准级标准后排入附近内河。管线施工人员尽量使用施工场地附近已有生活设施。对于项目施工场地产生泥浆水，需经沉淀池沉淀后上清液排放，堆泥干化后外运填埋也可以结合道路绿化，用于项目填料注意文明施工，雨污水施工场地泥浆水应收集沉淀达标后才能排放过河江管道和污水厂排放口施工应选择合理方案，尽量减少江底淤泥开挖，加强施工设备维修与保养，在施工前应检查施工机械，避免施工过程中漏油等事件发生。水土流失防治措施工程施工期间，由于地表开挖量达，弃土较多，且植被破坏严重......”。

2、“.....因此，应采取严格环保措施，以有效控制水土流失发生在开挖建设中，应尽量避开雨季工程施工中做好土石方平衡工作，开挖土方尽量作为施工场地平整回填之用管道敷设污水处理厂建设产生弃土在回填后多余部分及时运送至其它建筑施工场地用于施工填方以及绿化用土施工结束后，临时占地都要进行清理整治，拆除临时建筑，打扫地面，重新疏松被碾压后变得密实土壤，洼地要覆土填平，并及时进行绿化，把水土流失降低至最低水平工程施工应分期分区进行，不要全面铺开以缩短单项工期，尤其是管网铺设工程。开挖裸露面要有防治措施，尽量缩短暴露时间，减少水土流失施工场地应注意土方合理堆臵，距下水道和河道保持定距离，尽量避免流入河道和下水道，减少水土流失对河流及雨水管网影响在砂石料场地周围堆臵草包挡砂，场地四周可开挖简单排水沟引走场地上积水。大气污染防治措施需做到文明施工，在天气干燥有风等易分析经测算，本项目建设完成，可实现利润总额万元，税后利润万元。全部投资财务内部收益率税前为，税后为投资回收期税前年，税后年。利润总额投资利润率总投资利润总额土地增值税经营税金及附加投资利税率总投资资金平衡分析在项目计算期内......”。

3、“.....说明项目资金平衡能力较好。财务评价数据分析详见附表经营成本估算表附表损益表附表财务现金流量表省安装工程综合定额。住宿的要求，追求高品质成为新的需求标准，居民对普通商品住房的需求在逐年增加。再者商业房地产发展迅速，商住楼同时拥有商业和居住的双重功能，具有良好的市场发展空间。项目承办单位蓬莱天宏房地产开发有限公司为满足市场需求和企业自身发展，决定建设场地的勘测和场地平整等工作。本项目计划建设期为年，从年月开始至年月底建成。期间完成项目的土建工程建筑设备的购臵安装等工程，项目建设的同时展开预产生扬尘情况下，应对沙石临时堆存处采取洒水或覆盖堆场等抑尘措施，对运输碎料汽车采取帆布覆盖车厢保持车辆封闭式运输和在非土质路面运输路线上洒水方法，同时尽量避免在起风情况下装卸物料。在管网施工中遇到连续晴好天气又起风情况下，要对弃土表面洒水，防止扬尘。施工单位要按计划及时对弃土进行规划处理，并在装运过程中不要超载，采取措施保证装土车沿途不洒落，车辆驶出前将轮子上泥土用高压水冲洗干净，防止沿程弃土夏凉秋暖冬温，昼夜温差小，无霜期长和湿度大等海洋性气候特点......”。

4、“.....使陆台复活形成北东向为主基底断裂和盆地，开始了白垩纪沉积，并于中整个区域从震旦纪吕梁运动时期已成复背褶皱，是区域上地质骨架，以后城阳区缓慢隆起上升，基底长期露于地表，覆盖层不甚发育，中生部分内容简介付方式进行偿还，从开发经营期第年末开始还款，每年还款万元，分三次还清......”。

5、“.....其中开发期年年月年月底，经营期年年月年月底。销售价格及销售收入测算销售面积测算本项目规划总建筑面积为平方米，其中普通住宅建筑面积平方米，临街住宅建筑面积平方米，临街商业建筑面积平方米。上述建设内容均向社会统销售。销售价格的确定经测算，项目基本销售价格确定如下普通住宅平均销售价格为元平方米临街商业平均销售价格为元平方米临街住宅平均销售价格为元平方米。经测算，本项目总销售收入为万元。销售税金及附加估算根据有关规定，本项目销售房地产应缴纳营业税城市维护建设税和教育费附加。营业税率按计取。销售税金及附加为万元，其中营业税万元，城市维护建设税和教育费附加分别按营业税的和计取，分别为万元和万元......”。

6、“.....对所提出的评审意见承担个人责任。第十四章投资估算和资金筹措投资估算投资估算的编制范围本项目投资估算为联碱生产能量系统优化项目，建设投资包括设备费用土建费用安装费用其他费用预备费等。估算编制依据设备价格设备价格依据制造厂家询价市场价。安装工程参照原化工部化工建设概算定额估算各项安装费用。建筑工程费用参照当地同类型建构筑物单方造价进行估算。其他工程费用按照有关工程项目其它费用的计算规定，并结合本项目实际情况确定，具体如下建设单位管理费按豫财建号文件规定计入勘察设计费取工程费用的联合试车费取设备费用的工程监理费取工程费用的招投标费按计价格号文规定计入预备费，基本预备费取工程费用及其他费用之和的。本项目不新增流动资金。项目总投资经估算，本项目总投资万元。投资构成如下投资构成表费用名称设备购置费安装工程费建筑工程费其它费用合计合计万元占总投资详见投资估算表。资金筹措项目总投资万元，所需资金全部为建设单位自筹资金。第十五章财务评价本项目财务评价根据建设项目经济评价方法与参数第三版以及行业现行的财税制度编制。项目计算期按年计，建设期年，经营期为年。项目投产的第年达产......”。

7、“.....费用与效益估算总成本费用固定资产折旧，按分类法进行直线折旧，房屋建筑物按年平均折旧，设备按年平均折旧，残值率按计算。摊销费，无形资产和其他资产按年摊销。修理费，按固定资产原值的计算。其他制造费，管理费和营业费分别按销售收入的和计算。经计算，本项目年均总成本费用万元，详见总成本费用估算表。营业收入和税金新增收入本项目建成后通过节能改造，全年共节标准煤吨，年均新增销售收入为万元。税金企业所得税按。，年均所得税万元。财务分析盈利能力分析融资前分析本项目编制了项目投资财务现金流量表，由该表可得出各项融资前盈利能力分析指标如下融资前盈利能力分析指标指标名称单位指标项目投资财务内部收益率所得税前项目投资财务内部收益率所得税后项目投资财务净现值所得税前万元项目投资财务净产品销项税率为，原材料废硫酸进项税为，燃料动力中蒸汽循环水冷冻水仪表空气等均来自老装置进项税为，电进项税。本项目增殖税为。销售税金及附加本项目的销售税金及附加包括城乡维护建设税和教育费附加。城乡维护建设税以企业应纳所得税税额为计税依据，税率。教育费附加也以企业应纳增值税额为基数，税率。本项目年均销售税金及附加为......”。

8、“.....其中建设期为年。所得税率，盈余公积金及公益金分别占税后利润的及。项目投资财务基准收益率。项目资本金基准收益率。财务分析报表项目投资财务现金流量表权益投资财务现金流量表利润与利润分配表借款还本付息计划表财务计划现金流量表资产负债表财务分析指标盈利能力分析动态盈利能力指标包括财务内部收益率和财务净现值。静态盈利能力指标包括投资回收期投资利润率资本金净利润等。静态投资指标项目年均息税前利润万元项目正常年正阳东路文阳路兴阳路高架桥流亭立交桥高架桥北段原井国道高架桥原井胶州界金岭工业园号路国道岙东路岙东路金岭工业园号路正阳西路合计第五章环境和生态影响分析施工期环境影响及对策工程施工期对环境影响管网系统施工对环境影响主要是管网占地和开挖对土壤植被及树木破坏，施工噪声对周围环境影响。施工期环境影响缓解措施对于施工人员生活污水，必须达标后方可排放，不得随意排放，建议建设好临时生活设施，临时食堂厨房废水设简易隔油池设临时厕所化粪池......”。

9、“.....管线施工人员尽量使用施工场地附近已有生活设施。对于项目施工场地产生泥浆水，需经沉淀池沉淀后上清液排放，堆泥干化后外运填埋也可以结合道路绿化，用于项目填料注意文明施工，雨污水施工场地泥浆水应收集沉淀达标后才能排放过河江管道和污水厂排放口施工应选择合理方案，尽量减少江底淤泥开挖，加强施工设备维修与保养，在施工前应检查施工机械，避免施工过程中漏油等事件发生。水土流失防治措施工程施工期间，由于地表开挖量达，弃土较多，且植被破坏严重，若不采取妥善措施将使拟建项目所在地土壤流失量出现成倍增长趋势，因此，应采取严格环保措施，以有效控制水土流失发生在开挖建设中，应尽量避开雨季工程施工中做好土石方平衡工作，开挖土方尽量作为施工场地平整回填之用管道敷设污水处理厂建设产生弃土在回填后多余部分及时运送至其它建筑施工场地用于施工填方以及绿化用土施工结束后，临时占地都要进行清理整治，拆除临时建筑，打扫地面，重新疏松被碾压后变得密实土壤，洼地要覆土填平，并及时进行绿化，把水土流失降低至最低水平工程施工应分期分区进行，不要全面铺开以缩短单项工期，尤其是管网铺设工程。开挖裸露面要有防治措施......”。