1、“.....现担任江油市供应商协会理事长绵阳市供应商协会副 理事长职务，公司创建于年月份，地址位于唐代伟大诗人李 白的故居江油市青莲镇东河村四组距成绵乐高速铁路青莲车站 米。凭借国家在农业产业化方面优惠政策青莲独特的地理位置发 展农业产业化进程的高瞻性及丰富的人力资源，在短短近年的发展 历程中，初步形成以高附加值林木花卉培育基地大型农业观光旅游 大型的水产养殖培育基地。 第二章青莲农业用地状况 青莲位于绵阳到江油之间，为大绵阳的都市发达经济圈，具 有土地肥沃雨热充沛资源丰富交通方便等优越条件。全镇幅员面积平方公里，辖个街道办事处个村耕地面积万亩人口万人， 其中农业人口万人。近年来，青莲不断加强李白文化旅游基础地位， 围绕李白文化，加快品牌建设，依靠当地的地势平坦，实现以旅游业 促进农业发展，积极推进农业产业化经营，大力调整和优化农业结构， 农业综合生产能力和农村总体经济实力显著提高......”。

2、“.....乃至绵阳地区都还没有家大型的综合性的生态农 业观光园区，但是江油的旅游资源丰富，特别是项目所在地青莲凭借 是驰名海内外的唐代大诗人李白的故居，更是江油旅游的颗璀璨的 明珠，那么发展生态农业观光园区就是天时地利人和。 农业观光园的功能设置 科技示范功能科技示范是农业观光的重要内容之，引 进新品种新设施新技术并运用到生产上进行充分展示，才能提高 观光园的科技内涵，增强园区的新颖性，才能让更多农民和城市居民 了解农业的发展和新的科技成果。 科普教育功能农业观光园就应具备为中小学生提供实 践学习农业知识的条件，在项目设置文字解说方面要由浅入深， 直观易懂，形象生动，趣味性知识性强，使观光园成为中小学生 学习农业体验农业的绿色教育基地。休闲观光功能是农业观光园的主题功能。在景点分布上 定要紧凑，不能太散，布局要美观合理......”。

3、“.....沿着观光游览路线应不断变换内容，每物景观都要 有文字说明，要让游人感觉是在逛公园，而不是在旷野农田。 体验和参与功能可以辟出片供游人参与农作活动的农 耕乐园或叫做自耕园，准备些农具农事服饰种子种苗 等等，让游人参与赶牛犁地播种栽苗浇水施肥松土除草等农事 作业，体验农耕生活的辛酸劳累。同时可增设采摘收获加工品 尝的参与项目，让游人感受农业丰收的喜悦。传统的畜力农机具水 车风车纺织机石碾石磨等和现代的小型耕种收获机械加工 机械都可布置供游人参与，以增强观光园的农耕文化气息和丰富游人 体验农家生活的乐趣。当然，也可设些其他较为传统和娱乐性强的 设施项目，以迎合不同类型游客的参与兴趣，特别是儿童参与项目应 该作为研究和设立的重点，从有力锻炼儿童体质开发儿童智力角度 去考虑项目的建设。 综合服务功能除了设置以上四项基本功能之外，创造 个洁净优雅方便的园区环境是十分必要的......”。

4、“.....以方便游客的看玩购吃注行，并能 从服务项目中得到收益，从而提高农业观光园的综合经营效益。 游客客源市场前景分析江油以李白文化和自然资源为主的旅游景点个，年实际接待 万人次，实现旅游收入亿元以纯餐饮休闲型的农家乐为 主的旅游点有个，年实际接待能力万人，实现年收入约 亿元独缺以生态农业种植养殖田园风光为主的景点。尤其在绵 江快速通道建成后，客流稳定增长那么在几年后成绵乐高速铁路客 运专线建成后，将实现成德绵经济圈，那时客流将成倍增加。 项目目标市场分析表 客源市场市场特色 般观光主要为市内观光旅游者及会议商务旅游者。由于基数 大，该市场表现为人数多，流动快，停留短，消费相对较少的特点， 据此公司将不断推出创新的项目和活动，来吸引更多回头客源，随着 社会经济发展，该市场将稳定增长。 休闲度假由近程市内及远距离国内旅游者组成......”。

5、“.....市内旅游市场受气候场地等主导因素 影响，规模会不断扩大，人次总量在夏冬季最多，消费弹性大重 复消费的比例高消费档次高。当然，对旅游地的活动要求较高，停 留时间相对较长。 商务会议主要指市域内企事业机构商务应酬活动及县域内外 的各种中小型会议团体聚会家庭集会等旅游市场，此类游客重复 消费率高，消费档次高，是创新时的重要消费群体之。娱乐聚会随着青莲李白文化旅游的进步开发，特别是娱乐项 目的增多，以娱乐聚会为目的的游客也会增多，这类市场消费潜力大， 消费档次高，公司通过对设施及项目的不断提高，来满足这部分消费 群体的需求。 因此根据上述市场分析，青莲东河生态农业观光园区开发市场定 位为以市域休闲度假为目的的中青年中低档旅游市场为主体客源市 场，并以此为核心，进行有效地延伸......”。

6、“.....特色突出，现已形成特色花木产业高优果苗产业无公害水 产业无公害蔬菜产业，等优势农产业。历史名人文化浓厚而独特。 二是相对区位优势 青莲独特的地理位置和便捷的交通优势，绵江快速通道穿境而 过，从江油到青莲只需分钟，从绵阳到青莲只需分钟在建的 成绵乐高速铁路客运专线在青莲建站项目地址位于青莲车站米 处，方便快速的交通网络能保障旅游交通进得去出得来散得开 的要求。 三是客源市场潜力优势 章总论 项目概况 众安公司拟在江油青莲东河村租地亩建设观光农业园。其中 开发利用水面，种植培育珍惜观赏型林木，种植 特色果园，种植高档花卉，种植特色蔬菜， 配套建风景点功能性设施个。总投资万元，其中流动资金 万元，项目建成后运营当年见效，头年盈利万元......”。

7、“.....农业形 势发生很大变化，调整优化农业产业结构，大力发展优质农产品生产 已成为当前和今后农业工作的中心任务。本项目区位于同时建成高档 的农业观光园，利用位于李白故居的区位优势吸引游客参观，使之成 为集现代化集约化产业化体的绿色无公害农产林品开发示范 规模种植和无公害水产养殖基地，精品农业展示中心。 农业观光园的雏形源于上世纪年代，西方国家些富 裕有闲阶层人士因厌倦城里生活，周末开始到农郊进行些活动， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,年代在日本美国台湾等发达国家和地区形成产业规模，年代 开始在我国应运而生，上海是我国第个将包括观光农业在内的 都市农业列入国民经济发展规划的城市。 发展观光农业已成为种世界性的潮流，在些发达国 家，观光农业主要有两种形式种称作市民农园，农家将部分土地 出租给城市居民业余耕作，市民可以自己动手，种菜施肥浇水......”。

8、“.....还可拿自己收获的农产品参加各 种展评活动另种称作农业公园，市民只要买张门票，就可以自 由自在地在公园里观光，看看碧绿的蔬菜，闻闻芳香的鲜花，采摘鲜 嫩的水果，净化心境在河边垂钓，临走时，还可以得到袋自己采摘 的新鲜农产品和鲜活的鱼。目前北京多仿造这类模式。 观光农业是为满足人们对精神和物质需求而开展的可 吸引游客前来观赏习品考钓书画摄购的农业，是 旅游业与农业之间交叉性的新兴产业。建设观光农业游览基地及项 目，可以成为人们观光旅游丰富农业知识交流农业经验体验农 业生产劳动与农民生活享用农业成果利用田园休憩健身的场所和 农业深层次开发的样板，从而促进当地绿色生态农业产业的发展。 绵阳市将大力实施振兴绵阳市灾后旅游经济规划，恢复 重建中重点建设地震遗址纪念旅游文化体验生态观光度假休闲 科技游览宗教旅游等六大旅游产品。在大力实施精品战略的同 时......”。

9、“.....全市旅游产业灾后恢复重建和新建 项目包括旅游通道旅游景区旅游城镇旅游村落等。 绵阳将着力打造个中心绵阳市区六条精品游线九环线精 品旅游线羌文化旅游走廊中国汶川地震遗址旅游线三国文化旅 游线绵阳精品旅游环线和绵阳科工旅游示范基地精品线，以及六 大旅游片区北川安县羌文化旅游经济区绵阳江油绵阳 梓潼绵阳安县乡村休闲经济带，三国文化旅游线经济带， 江油李白故里文化旅游经济区。而我公司在建的青莲东河村生态 农业产业化观光园区是以生态农业产业为基础，大力发展集生态农 业观光生态水产养殖观光，会议，互动式休闲娱乐度假旅游为 体的大型农业产业化集群项目项目本身处于绵阳至江油文化旅游 线经济带九环线精品旅游线等强势旅游线经济圈内。 项目建设的必要性 按照生态学原理和生态经济规律，因地制宜地设计组装调整 和管理农业生产和农村经济的系统工程体系......”。