1、“.....比基本方案降低个百分点。当经营成本增加时，项目财务净现值比基本方案减少万元财务内部收益率为，比基本方案降低个百分点。当销售收入增加时，项目财务净现值比基本方案增加万元财务内部收益率为，比基本方案升高个百分点。在三个敏感性因素中，以销售收入增加最为敏感，经营成本增加次之，总投资增加的敏感性较小。项目敏感性分析表明在项目生产能力达到设计规模的条件下，增加收入是提高经济效益的决定因素。此外，要充分发挥投资杠杆作用，不断创新降低成本也是提高经济效益不可忽视的重要因素。项目不确定性分析表明，本项目具有很强的抗风险能力。盈亏平衡分析⑪盈亏平衡点项目盈亏平衡点的计算采用生产能力利用率的方法进行估算，具体方法如下生产能力负荷计算结果显示，本项目的盈亏平衡点为。这表明只要产业生产和经营能力达到设计能力的，即销售收入在达到万元时，项目即可实现生产的平衡。⑫安全余度安全余度，这说明企业抗风险的能力强......”。

2、“.....初步判定项目的技术工程政策社会条件及外部协作条件等风险因素对项目影响很小。项目风险主要来自市场资金原料资源三个方面。目前国内葡萄酒市场需求增长迅速，而最近年更是以左右的速度增长，前景广阔。但同时国际市场葡萄酒出现定的过剩，国内葡萄酒品牌竞争激烈。在当前情况下葡萄酒高市场风险依然存在，主要来自国外产品的进入和国内产品品牌竞争，因此仍需要项目建设单位及产品营销部门认真研究，作好宣传和销售工作。资金因素历来是影响项目建设的重要因素，本项目也不例外，本项目流动资金借款和自筹资金额度均较大，必须认真落实，否则项目难以实现预定目标。原料资源因素也是影响本项目生产发展的重要因素。尽管项目建设单位和区域酿酒葡萄种植面积和产量均逐年增加，但是葡萄产量与自然因素紧密相关，因此，自然灾害因素对本项目原料供给风险较大。风险程度分析对项目各主要风险因素发生的机率和其发生后对项目的影响程度按照概率分析法进行分析，将风险等级划分为般性风险较大风险严重风险灾难性风险，各风险因素等级确定见表......”。

3、“.....应加强销售渠道的开拓，以优越的质量良好的信誉稳定客户。加强产品和企业的宣传，进步扩大市场影响力，降低市场风险。加强生产过程中各环节质量监督检查，保证产品质量，保护和稳定市场价格。表风险因素和风险程度分析表序号风险名称风险程度灾难性严重较大般市场风险市场需求量竞争能力价格技术风险先进性适用性可得性工程风险资金风险贷款利率资金来源中断资金供应不足政策风险外部协作条件社会风险⑫针对资金风险，应制定详尽资本筹措计划，对于可用于项目建设销售收入酒店会所收入旅游接待收入税费估算销售税金及附加项目正常生产期年产品销售税额万元，年增值税万元城市建设税万元，教育附加税万元。所得税按营业利润计，正常生产期年上缴所得税万元。产品总成本费用估算本项目产品总成本费用按生产成本含直接材料费直接工资费燃料及动力费土地成本管理费用财务费用营销费用四大类别分别估算。生产成本费用中直接材料费各功能区主要产品分别核算后汇总。直接工资费按不同岗位劳动定员数量及工资福利标准分别估算后汇总......”。

4、“.....采用平均折旧摊销年限法估算。管理费用营销费用分别按产品销售收入的估算。本项目正常生产期第年后年总成本费用为万元，其中生原材料费万元，直接工资费万元，采收成本万元，葡萄酒原料费万元，土地成本万元，管理费用万元，销售费用万元项目年总成本费用中，固定成本万元，可变成本万元，年经营成本万元。财务效益评价损益分析项目年利润总额为万元，扣除所得税后利润为万元，可分配利润万元。财务盈利能力分析⑪税前盈利能力分析财务净现值贴现率按计，本项目年分析计算期内财务净现值为万元。项目在财务上可接受。财务内部收益率本项目财务内部收益率为，比基准收益率高出个百分点。投资回收期项目动态投资回收期年。项目投资回收能力强。⑫税后盈利能力分析财务净现值贴现率按计，本项目年分析计算期内财务净现值为万元。项目在财务上可接受。财务内部收益率本项目财务内部收益率为，比基准收益率高出个百分点。投资回收期项目动态投资回收期年。由上述指标分析可见，本项目财务盈利能力很强，财务经济效益十分显著......”。

5、“.....项目在财务上可行。国民经济评价效益与费用的调整和计算以财务评价为基础进行国民经济的评价，合理调整费用与效益的范围和数值，调整内容包括⑪剔出转移支付将财务评价中列支的销售税金及附加增值税国内借款利息，国家或地方政府给与的补贴作为转移支付剔除⑫调整建设投资用影子价格影子汇率影子工资和土地影子费用调整投资费用。剔除税金国内借款建设期利息等转移支付⑬调整经营费用用影子价格调整各项经营费用，对主要原材料燃料及动力用影子价格进行调整，对劳动工资及福利费用影子工资进行调整⑭调整销售收入用影子价格调整计算各项产出物的销售收入⑮社会折现率折现率取值为。国民经济结果评价采用费用效益分析方法，经计算，项目的经济内部收益率为，超出社会折现率个百分点，经济净现值达到万元，表明该项目对国民经济的净贡献超过了预定要求，在国民经济上是可行的。风险分析敏感性分析影响本项目财务效益的敏感性因素包括总投资增加经营成本增加和销售增加减少三个因素。当项目总投资增加时......”。

6、“.....加强与银行沟通确保流动资金借款足额及时到位。⑬在园区建设过程中应加强酿酒葡萄原料投入，保证葡萄酒厂有机葡萄原料足额高质量供应。社会与生态效益分析社会效益评价项目产业化示范辐射带动功能强大本项目以西宁湟源葡萄生态产业建设为主体，把有机与绿色种植业及高新技术产业开发建设与生态观光旅游生态环境治理融为体以现代产业作为龙头企业，通过产业化组织创新和示范辐射，可以带动并加快青海高效农业产业化开发建设步伐，形成以有机农业生态观光农业葡萄酒酿造为主的高效产业化开发优势，构建产供销估算风险主要来自工程方案变更的工程量增加工期延长，人工材料机械费的提高等。社会影响风险是指项目与所在地互适程度可能出现的问题，对社会各利益集团当地组织机构及文化环境带来的负面影响。融资风险本项目投资较大，因此融资方面的风险主要表现为资金不落实，造成项目不能顺利进行。风险程度分析由于本项目相对简单，仅以上风险因素为风险对象采用专家调查法进行评估。工程风险本工程技术成熟度较高，地质结构简单......”。

7、“.....风险很小，风险基本为零。投资估算风险本部分风险主要来自可能的人工材料及土地涨价，但风险程度很小。社会影响风险主要在施工过程中可能与周边居民发生矛盾。但根据建设单位在该区域已建工程的情况分析，这部分风险较小。融资风险如资金不能按时到位，将影响施工效率以及工程进度，根据业主的经济实力，融资风险小。防范和降低风险措施针对不同的风险类别，可采取不同的措施以降低或消除风险。工程方面设计时基础资料要尽量详尽准确，施工前期准备工作要做细，工期安排要合理，要避免雨季开挖沟槽，不允许低于成本的投标单位中标。投资估算方面施工招标文件应写明非政策性材料上涨不能作为调整合同价的依据。社会影响方面要与当地公安消防防疫等部门加强联系，共同创造良好的施工环境。融资方面对项目进度根据融资情况适时进行调整。如在建设期间因施工进度的原因，造成在期间内需大量资金支持时，将采用短期融资的方式获得银行资金支持。第十五章结论与建议对项目的结论性意见通过以上各章节对本项目的研究分析，我们可以得出从建设条件分析......”。

8、“.....是蔡家坡规划的新区，未来将是蔡家坡新的中心。从社会效益角度，本项目符合了国家十五发展规划，有利于推动当地农业产业化的发展，本项目也为当地提供了劳动就业机会，能够大力拉动当地经济的发展，积极促进社会的稳定。从负债经营方面看，本项目运营期内各年度资产负债率等指标显示，本项目具备较好的偿付债务本息能力。从经济效益来看，本项目年总销售收入为万元，从项目全投资角度分析，本项目的净现值为万元，远大于静态投资回收期为年，投资者在较益率为，比基本方案降低个百分点。当经营成本增加时，项目财务净现值比基本方案减少万元财务内部收益率为，比基本方案降低个百分点。当销售收入增加时，项目财务净现值比基本方案增加万元财务内部收益率为，比基本方案升高个百分点。在三个敏感性因素中，以销售收入增加最为敏感，经营成本增加次之，总投资增加的敏感性较小。项目敏感性分析表明在项目生产能力达到设计规模的条件下，增加收入是提高经济效益的决定因素。此外，要充分发挥投资杠杆作用......”。

9、“.....项目不确定性分析表明，本项目具有很强的抗风险能力。盈亏平衡分析⑪盈亏平衡点项目盈亏平衡点的计算采用生产能力利用率的方法进行估算，具体方法如下生产能力负荷计算结果显示，本项目的盈亏平衡点为。这表明只要产业生产和经营能力达到设计能力的，即销售收入在达到万元时，项目即可实现生产的平衡。⑫安全余度安全余度，这说明企业抗风险的能力强。⑬盈亏平衡图图项目盈亏平衡图略主要风险因素识别从市场资源技术工程资金政策外部协作条件社会条件等方面进行风险分析，初步判定项目的技术工程政策社会条件及外部协作条件等风险因素对项目影响很小。项目风险主要来自市场资金原料资源三个方面。目前国内葡萄酒市场需求增长迅速，而最近年更是以左右的速度增长，前景广阔。但同时国际市场葡萄酒出现定的过剩，国内葡萄酒品牌竞争激烈。在当前情况下葡萄酒高市场风险依然存在，主要来自国外产品的进入和国内产品品牌竞争，因此仍需要项目建设单位及产品营销部门认真研究，作好宣传和销售工作。资金因素历来是影响项目建设的重要因素......”。