1、“.....推进农村经济和社会的发展，旅游产业开发方面紧 紧抓住机遇，发挥旅游业在解决三农问题促进就业和农民增收方面的 积极作用，推进乡村旅游的健康发展，促进社会主义新农村建设。 二项目发展现状 月亮湾景区位于镇域中心地带，交通便利，位于柴莲公路公里 处，已经完成了水电路通讯等基础设施建设，同时具有定的文 化底蕴，林海雪原老道庙位于其中，有待进步投资开发驰名省内外 的北方小九寨即吊水湖景区和钓鱼台漂流距月亮湾景区公里，借着人 工莲花池池内莲花绽放的辉映，形成了以湖东月亮湾，湖西吊水湖景区 为支撑，集生态观光，湖面赏花淳朴农家小饭桌等特色为体的黄金 旅游热线。另外，三道镇的全国水上训练基地和月亮湾景区水上距离仅 为公里，距离莲花湖坝址公里，独特的地理位置优势和互补的旅 游资源，形成了月亮湾景区的良好发展态势......”。

2、“.....森林莲花湖都极具开发价值。月亮湾景区位于镇域中心地 带，交通便利，位于柴莲公路公里处，已经完成了水电路通讯 等基础设施建设，同时具有定的文化底蕴，林海雪原老道庙位于其中， 因此该项目有待进步投资开发，从而推动二道河镇旅游业的稳步健康 发展。 目的意义该项目的建设，为四方游客及景区居民提供了处 生态农业观光与休闲度假相结合的最佳活动场所，使游客可以充分体验旅游的乐趣，对当地的经济发展有极大的促进作用，社会效益显著。同 时，我镇税收也将稳步增加，人均纯收入将逐年增加，经济结构将得到 进步优化，产业结构将更加合理，人民生活将更加富裕，经济效益显 著，能全面加快农村建设小康社会和构建和谐社会的步伐。 第三章建设条件 项目区概况 地理位置及区域范围 二道河镇历史悠久，是林海雪原中二道桥头大拼杀，林 海雪原老道庙的遗址所在地，年代闻名全国的英雄三少年的故事， 给二道这块神奇的土地抹上笔重彩......”。

3、“.....海林的东北部，莲花电站建设移民后靠影响乡镇，距牡 丹江市公里，距海林市公里。 自然资源状况 当地气候条件较好，属丘陵漫岗区，地块较小，坡耕地较多，机械 化水平相对较落后。该区干燥指数为大于积温 全年降水量为毫米土壤多为黑土暗棕壤为主，在 些区域还有沼泽地，土壤肥力指数在之间，土地贫瘠，有机 质含量较少。 社会经济状况 全镇总面积，平方公里，辖个社区，个居民委，个行政 村，个林场，个自然屯，湖之隔分东西两岸，总户数，户， 其中农业户数，户，总人口，人，其中农业人口， 人，农村劳动力，个。土地面积为，亩，人均耕地亩， 人均纯收入元。项目建设地点选择 海林市二道河镇三站村行政管辖范围含莲花湖部分水域 二项目实施的有利条件 政策环境 海林市结合景区的实际情况，采取有效措施，高标准启动旅游项 目建设。重点完善建设景区基础设施和环境整治......”。

4、“.....自然生态条件良 好，山峦起伏森林茂密溪水纵横负氧离子丰富植物种类繁多， 空气清新山水清澈，是城镇居民向往自然，体验生态旅游的好去处。 良好的区位 月亮湾景区区位优势明显，交通条件便利，柴莲公路在该景区通过， 且该景区拟建设布局合理。从区位上具备了定的客源市场基础。 自然生态环境质量优良 月亮湾景区周围山峦起伏湖水宽阔土壤肥沃树林茂密，森林 覆盖率高，空景区之间存在着相互依托的关系,客观上为景区的旅游发展提供了 良好的基础。三主要障碍因素及解决方法 目前，阻碍该项目实施的主要因素是缺少开发建设资金。 解决方法为对内对外实行招商引资，争取向中央省财政申请扶 持资金，保证该项目的顺利实施。 第四章建设单位基本情况 建设单位基本概况 海林市二道河镇人民政府是国家行政机关，位于美丽的莲花湖畔中 游地段，地处浅山区，海林市东北方向，距市区公里，距牡丹江市 公里。占地面积为平方米，有办公楼栋，面积为平方米......”。

5、“..... 第五章市场分析 根据月亮湾景区旅游开发前景预测，该景区年可接待游人, 人次。旅游者主要目的是假日休闲避暑旅游和农业体验观光旅游。他们 大都来自大城市或周边市县。游客的主要成分是干部职工教师学 生城镇居民和附近驻军战士，旅游客源市场的状况是慕名而来的游 客将会超出无目的出游者。对旅游经营者来说，将有目的有计划地推 销本地旅游产品宣传自己招揽游客开辟市场参与竞争，随着月 亮湾景区旅游项目的开发，将会有更多的人到这里观光旅游，该景区的 旅游市场将进步扩大，前景将会更好。 第六章项目建设方案 建设任务和规模 发展与之相配套的山水游农家游等项目 完成月亮湾道路停车场码头环卫及水面垃圾收集处理设施完成游乐场所房屋供水维修改造 完成三站村钓鱼台村莲花池和农家游等硬件工程建设。 二项目规划和布局 该项目拟在二道镇三站村行政管辖范围含莲花湖部分水域建设 个生态农业观光旅游的风景区......”。

6、“..... 修建完善三站钓鱼台村的生态农家游设施，建设特色农家旅 馆和农家小院户。 开辟第二雪乡旅游线路。 四项目实施进度 五项目实施进度 项目实施进度计划表 项目 名称 年年 „„ 市场 调研 立项 可研 报批 扩初 设计 土建 工程 设备 定购 设备 安装 购牛 正式 生产 第七章投资估算与资金筹措 投资估算依据 工程量按本报告总体规划内容计算。定额采用省建委颁发的定额采 用年省建委颁发的黑龙江省建设工程预算定额全国统安装 工程预算定额黑龙江省估价表全国统市政工程预算定额黑龙江省 估价表黑龙江省建筑安装费用定额及有关规定。 二项目建设投资估算 经测算，该项目总投资万元，其中码头，估算投资万元。 月亮湾基础设施改造，估算投资万元......”。

7、“.....估算投资 万元第二雪乡旅游区线路，估算投资万元。 项目建设投资估算新建标准化码头个，估算投资万元。 月亮湾基础设施改造，估算投资万元。 修建标准停车场个，占地平方米，需资金万元。 修路延长米，采用水泥硬质路面，两侧增加绿化带，需资 金万元。 改造房屋，需资金万元。 完善电力设施，需资金万元。 排水设施及污水处理设施，需资金万元。 在月亮湾景区建设生活垃圾垃圾处理站处，购置垃圾运输车 台在月亮湾景区内建设符合环境需要的公共厕所处。需资金万元。 户农家游项目，建旅店饭店娱乐垂钓区，估算投资 万元。 建设条第二雪乡旅游区线路，估算投资万元。 三资金来源与筹措 本项目总投资万元。资金来源通过招商引资申请上级部门 建设资金等投融资办法。 四资金使用与管理 成立专门的财务组管理该项目资金使用。月亮湾基础设施建设设 备的购入及其他由该项目资金扶持。每半年时间要对该项目的资金使用 情况进行审计......”。

8、“..... 销售收入三总成本及经营成本估算。 四财务效益分析。 盈利能力分析 年经营利润年总收入年总成本 投资利润率 本项目投资总额为万元，年销售利润为万元。 投资利润率 投资回收期年。 五不确定性分析 本项目经营年，变化将影响该项目的年销售利润。 六财务评价结论。 本项目实施后，年销售利润为万元，投资利润率为,投资回 收期为年，说明该项目到年收回全部成本，证明该项目可行。 第九章环境影响评价 环境影响 二环境保护与治理措施 三环保部门意见 对空气土壤无危害，环保部门同意实施该项目。 第十章农业产业化经营与农民增收效果评价 农业产业化经营 壮大主导产业和促进结构调整 辐射带动作用 该项目可以带动促进了农村经济发展。 二农民增收 该项目实施后，每年可多增收万元，全镇农村人均收入将达 到元以上......”。

9、“.....其中在正常运营的情况下， 经济效益为 年销售收入为万元 年销售利润为万元 投资利润率为 投资回收期为年 二社会效益评价 本项目实施后，农村人均收入达到元以上。 由以上经济和社会效益分析，说明本项目是可行的。 第章总论 第二章项目背景及建设的必要性 第三章建设条件 第四章建设单位的基本情况 第五章市场分析 第六章项目建设方案 第七章投资估算与资金筹措 第八章财务评价 每九章环境影响评价 第十章农业产业化经营与农民增收效果评价 第十章项目组织与管理工作 第十二章可行性研究结论与建议 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。