1、“.....年创业用房仓库人才就业市场招聘位数可以全部出租。二项目出租的成本估算工资及福利管理人员定为人，按人均工资及福利万元年估算，则年工资及福利总额为万元。折旧费根据国家有关规定，折旧采用平均年限法，设备按年折旧，残值率为。建筑物折旧年限为项目寿命期年，残值率为，年平均折旧额为万元。摊销费递延资产按年摊销，侧每年摊销为万元。修理绿化费年修理绿化费按折旧的计取，侧每年摊销为万元。成本估算项目年平均总成本费用估算为万元，其中经营成本万元。详见附表三出租收入创业用房按元月出租仓库按元月出租人才就业市场可供招聘单位每次定为位，出租价按元位数次，每年可招聘为次。本项目每年平均出租收入为万元详见附表。四出租利润及分配本项目年平均利润总额为万元详见附表投资利润率项目总投资年利润额五创业用房出租财务盈利能力分析财务现金流量表全部资金见附表，根据该表以下财务评价指标。财务内部收益率为，财务净现值为万元，投资回收期年含建设期。六项目清偿能力分析偿还贷款的资金来源为未分配利润折旧费和摊销费。按最大还款能力还贷，贷款偿还期为年......”。

2、“.....二销售方案的财务评价及对比荆都香料产业园建设项目可行性研究报告创业用房出售销售单价按元平方米，创业用房万平方米，侧创业用房销售收入为万元。仓库出售销售单价按元平方米，仓库平方米，侧仓库销售收入为万元。创业用房和仓库总销售收入为万元，本项目建设成本为万元，若通过出售的方式该项目经济效益基本不可行。因此，本项目选用出租方案。第二节社会评价荆都香味料产业小企业创业基地的建设将成为荆都县城市总体规划建设个重要组成部分，不仅能为荆都县中心城区规模进行扩张，而且能吸引众多小企业到此落户，从而促进本区域经济的发展，提高人民生活水平。项目建成后可吸纳多家香味料加工生产企业入园落户，预计新增就业岗位多个，并且将大大地推动荆都县香味料产业聚集效益形成，最终使荆都成为全省乃至全国最大的香味料生产加工基地。随着道路建设，使人流车流信息流畅通得到保证，形成个行车速度快经济安全的交通运输网。不仅能满足区内发展对运输的需求，而且能给国民经济带来能源的节约运输费用的减少运输时间的缩短交通事故的减少等。创业基地建设中既可增加劳动力收入......”。

3、“.....财政收入也将从中受益。这些香味料企业的入园同时能拉动荆都县运输业餐饮业旅游业等第三产业的快速发展。所以荆都香味料产业小企业创业基地的建设项目是个具有很强的发展潜力，将会给荆都县带来经济和社会效益双丰收，它的建成将极大地推动荆都县工业经济快速增长，为我县的经济和社会发展贡献巨大的力量。综上所述，项目的建设虽然会产生些不利影响，如建设过程中和投入使用后不可避免的对环境产生粉尘噪音汽车废气污染等，但综合正反两方面的效果，基础设施建设带来的效益远民共和国招标投标法国家发展计划委员会招标公告发布暂行办法七部委联合发布评标委员会和评标办法暂行规定。二招标工作原则招标方式按照省发展计划委员会有关要求，结合本项目特点，拟采用以下招标方式全部工程施工采用国内公开招标，进行资格预审工程施工监理采取邀请招标，进行资格后审。标段划分施工合同段划分按照国家有关规定，结合本项目特点，将工程划分为多个合同标段施工监理合同段划分为个合同标段。招标范围本项目全部工程施工实施公开招标......”。

4、“.....公告发布根据国家发展计划委员会招标公告发布暂行办法，本项目将在国家公开发行的报刊上刊登招标公告，初步拟定在日报上刊登。资格审查按照有关规定对施工合同段潜在投标人进行资格预审对邀请招标的监理潜在投标人进行资格后审。潜在投标人的要求邀请招标在我省范围内邀请家具有相应监理资质的单位参加投标。公开招标通过媒介发布公告，凡具有市政工程和路桥工程建设三级施工资质，具有良好的社会信誉和足够的类似工程施工经验的施工单位，均可参与本项目的资格预审。委托招标招标机构由项目建设单位委托有资质的招标机构。对项目工程公开招投标。三招标基本情况见表招标基本情况表项目建设名称荆都县工业园区基础设施项目表项目名称招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式投资估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计土建安装工程荆都香料产业园建设项目可行性研究报告监理其他荆都香料产业园建设项目可行性研究报告第十二章投资估算及资金筹措投资估算依据根据前面确定的建设规模以及相应的设计内容......”。

5、“.....并结合现行材料价格而估算的。设备购臵费是根据设备供应商提供的资料和近期国内外制造厂家的价格资料进行估算。荆都县建筑工程材料市场价格信息。二投资估算表荆都香味料产业小企业创业基地投资估算表表三资金筹措本项目总投资估算为万元，其中前期工程费万元，土建及安装工程费万元，其它费用万元，预备费万元，建设期贷款利息万元。资金来源自筹万元，银行贷款万元，县政府投资万元。荆都香料产业园建设项目可行性研究报告第十三章经济效益分析与社会评价第节经济效益分析出租方案的财务评价分析财务评价说明项目规模创业用房万平方米仓库平方米，人才就业市场平方米。国家发改委和建设部颁发的经济建设项目评价方法与参数第三版的有关规定进行财务评价。项目计算期和生产负荷项目计算期年，其中建设期年月年月，经营期年......”。

6、“.....因此社会效益是良好的。编制依据总体规划与工程方案项目管理及质量保证体系环境保护与节能投资估算与资金筹措效益分析主要经济技术指标表主要技术指标表序号指标名称单位指标备注规划总用地面积地处荆都县县城北部土地规划公共设施用地工业用地道路广场用地市政公用设施用地绿地土地开发总投资万元其中征地拆迁费万元土地平整费万元基础设施建设费万元工程建设其它企业能够减少禽畜发病率，增加出栏量，并提高畜禽产品的质量等级。有材料表明，仅以上两项就可为企业增收约左右。此外，通过项目的建设，企业还可减少或免交环保罚款，从而减少了企业支出，相对地增加了企业的收入。工程中的综合利用技术，还可利用废弃物生产优质的有机肥料和饲料等生产物资，为企业创造了多方面的经济效益，提高了畜禽饲养企业的生存发展能力。在国家畜禽养殖业排污标准颁布实施的情况下，治理污染是畜禽养殖企业生存发展的前提条件，开展示范工程建设，为畜禽养殖企业治理污染提供定的资金支持和技术上的样板示范工程，从而带动整个畜禽养殖业的污染治理工程的开展......”。

7、“.....顺利实施菜篮子工程必不可少的。合理利用资源，为生态农业发展增添了后劲粪便直是我国农业生产的主要有机肥源。但由于粪便需要肥料化处理，肥效慢，施用量大，运输施用不便，施用季节受限制等，导致作为有机肥料的粪便没有得到充分的利用，而化肥的长期使用又导致了众所周知的农业生态环境恶化。项目工程通过对粪便多层次多途径的转化，逐步地使全国禽畜饲养场在发展养殖业的同时，又成为不同规模的有机肥生产厂，在控制环境污染，改善生态环境质量的同时，为农业生产提供大量的优质有机肥料，为无公害农产品的生产提供了肥源。能环工程建设中对粪污的综合利用，可增加土壤的有机质含量，提高土壤肥力，改善土壤理化性状，减少农业生产对化学肥料的依赖，促进农业生态系统物质和能量的良性循环。以沼气为纽带，联结畜禽养殖业与种植业，组成多种生态农业模式，极易结合当地实际情况在项目区周围形成不同形式不同规模的生态园和生态区，这中间示范工程所起的纽带作用是不可替代的。多业结合，促进当地农村经济全面发展项目工程在生态农业中所起的纽带作用......”。

8、“.....而且肥效期长，不仅可用作粮食蔬菜瓜果等般农作物，而且还可以适宜于花卉绿地等观赏植物养殖业通过环保建设，畜禽养殖业不仅拥有了基本的生存条件，还免交了环保罚款，而且还可提高畜禽产品的数量和质量，同时带动了饲料工业的发展。此外，合适浓度的沼液和沼渣还是鱼塘绝好的肥料和饲料商业通过项目建设，其产品如固液体肥料沼气等的销售建设工程所用的钢材水泥木材等的流通必然会给当地市场商品增加新的品种，给些相关产业带来新的发展。技术风险出租。年创业用房仓库人才就业市场招聘位数可以全部出租。二项目出租的成本估算工资及福利管理人员定为人，按人均工资及福利万元年估算，则年工资及福利总额为万元。折旧费根据国家有关规定，折旧采用平均年限法，设备按年折旧，残值率为。建筑物折旧年限为项目寿命期年，残值率为，年平均折旧额为万元。摊销费递延资产按年摊销，侧每年摊销为万元。修理绿化费年修理绿化费按折旧的计取，侧每年摊销为万元。成本估算项目年平均总成本费用估算为万元，其中经营成本万元......”。

9、“.....出租价按元位数次，每年可招聘为次。本项目每年平均出租收入为万元详见附表。四出租利润及分配本项目年平均利润总额为万元详见附表投资利润率项目总投资年利润额五创业用房出租财务盈利能力分析财务现金流量表全部资金见附表，根据该表以下财务评价指标。财务内部收益率为，财务净现值为万元，投资回收期年含建设期。六项目清偿能力分析偿还贷款的资金来源为未分配利润折旧费和摊销费。按最大还款能力还贷，贷款偿还期为年。贷款偿还见附表。二销售方案的财务评价及对比荆都香料产业园建设项目可行性研究报告创业用房出售销售单价按元平方米，创业用房万平方米，侧创业用房销售收入为万元。仓库出售销售单价按元平方米，仓库平方米，侧仓库销售收入为万元。创业用房和仓库总销售收入为万元，本项目建设成本为万元，若通过出售的方式该项目经济效益基本不可行。因此，本项目选用出租方案。第二节社会评价荆都香味料产业小企业创业基地的建设将成为荆都县城市总体规划建设个重要组成部分，不仅能为荆都县中心城区规模进行扩张......”。