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(终稿)轻纺服装国际商贸城新建项目可行性研究报告投资建议书.doc(OK版) (终稿)轻纺服装国际商贸城新建项目可行性研究报告投资建议书.doc(OK版)

格式:word 上传:2022-06-25 06:57:24

《(终稿)轻纺服装国际商贸城新建项目可行性研究报告投资建议书.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....本次调研主要采用两个渠道交叉验证方式。首先是现场调研,通过与市场负责人商家访谈形式获取信息其次通过网络信息查询及行业协会信息求证相结合形式......”

2、“.....商家规模说明本次调查采取随机抽样......”

3、“.....名称占地面积万方建筑规模万方企业数量家入驻率租金情况元月备注陈家坪针织村针织加工回龙坝纺织村棉纺织造歇马纺织村含东方厂棉纺织造玉清寺陈家坪拆迁后迁至此处,以针织加工为主西彭自建厂房印染主要服务陈家坪针织村合计小结从规模上看,上述五个基地总建筑规模万方,企业数量达家,且市场已基本饱和......”

4、“.....回龙坝与陈家坪为五大散户集中基地中,最大两个。陈家坪以针织半成品和成衣加工为主,回龙坝以白胚布织造为主玉清寺商家主要由陈家坪拆迁或无拓展空间被迫迁至此处。西彭两家印染厂基本是承接陈家坪针织村业务,因技术水平较为落后,仅能提供简单加工。陈家坪企业平均规模约平米家,回龙坝歇马纺织村企业平均规模约平米家......”

5、“.....发展空间受限,市场脏乱差已规划拆迁多年,但无处可搬因城市发展需要,发展受限市场被整合或逐步萎缩满足其生产经营需要,愿意搬迁回龙坝纺织村民房或自建厂房,发展受限,不能满足商家更新换代需求已规划拆迁另觅新址继续经营,部分企业会升级换代......”

6、“.....发展势头较好满足其生产经营需要,愿意搬迁歇马纺织村民房区内进行生产加工无规划继续维持现有状况愿意向回龙坝片区靠近玉清寺民房区内进行生产加工,环境噪音污染大仅余厂家在此经营,尚无规划紧邻城市居住区,无扩展空间......”

7、“.....但搬迁成本较高,不愿意搬小结所有纺织村均由民房改建或企业自建厂房而生产,小作坊式生产方式,导致环境恶劣扰民干扰交通影响市容等恶性循环。从目前已知散户集中纺织基地调查,区域发展十分受限,可改造空间不大。从商家意愿调查,在满足其生产经营需要前提下,均愿意被整合,更愿意依托大市场而经营......”

8、“.....生产链条亟待完善。行业交易市场功能不健全,企业流转成本高,导致行业利润微薄。散乱差小市场格局,需要行业大整合。回龙坝与陈家坪散户纺织基地,拥有规模约万平米和户商家,未来被拆迁可能性大,且,在市内各大商场有售外,而且在全国各大商场占有定份额......”

9、“.....表现重庆特色,体现个性风貌,也是构成渝派服装重要因素,并已成为山城重庆道亮丽风景线。据相关资料表明,年期间,重庆市服装行业规模以上企业经济运行态势平稳,纺织服装行业呈现生产增长速度加快,出口整体上升,产销基本持平特点。年前三季度......”

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