1、“.....分别为企业法人广东投资有限公司注册号法定代表人地址广州市新城新城广场楼室企业法人广州经济发展有限公司注册号法定代表人地址广州市自然人身份证地址肇庆市路四区号文关于广州国际汽车城期工程项目立项批复广州市白云区发展计划局文件，云计基号文转发市计委通知。可址与建设条件场址自然条件交通运输条件核准通过，归档资料。况项目提出项目建设必要性项目建设可行性第三章市场分析与预测及项目开发策略我国汽车产销市场发展现状与趋势广州市汽车市场发展概况与趋势广州市汽车进出口市场分析与预测项目市场定位竞争对手及市场策略第四章选第章者需要，也能进步增强广州这现代中心城市对外辐射功能......”。

2、“.....充分展现汽车文化内涵和休闲体验氛围大型汽车城，从而既能满足广大厂商和消费计划总投资人民币亿元，建设汽车展示中心店整车零配件及用品等，以及绿化景观道路等必要配套设施范围内。但目前，这地区汽车市场规模不大，功能单，档次不高，满足不了蓬勃在经济持续增长车价降低入世等多种利好因素影响下，这地区汽车交易额呈井喷式增长，而且广州在国内汽车集散中心地位日益确立。该项目符合省市政府提出发展中高级批发市场和物流业战略方针，项目建设是非常必要。市研究结论项目建设必要性广州及珠海地区是我国重要汽车制造基地和消费市场。场分析我国汽车市场处在大发展阶段，群雄并起，竞争剧烈，广州及珠三角地区汽车保有量多，产销量大，需要个规模宏大汽车市场。工程建设方案本项目总占地公顷，将分为两期进行建设。第期工程占地公顷，位于场地西南片......”。

3、“.....第二期工程占地公顷，位于期工程场地外围，建设内容有酒店及商务会议中心汽车销售店培训中心检测中心维修中心物流中心主题公园等。，分别为企业法人广东投资有限公司注册号法定代表人地址广州市新城新城广场讯第七章环境保护污染物及来源治理措施第八章公司定员组织机构劳动定员第九章建设方式和实施进度建设方式实施进度第十章投资估算与资金筹措投资估算资金筹措第十章财务评价财务评价基础条件财务评价第章东公司股东共人与资金筹措投资估算资铺保税仓按年，房屋试车场按年，基础与配套设施按年，绿化工程主题公园按年。土地使用权万元，按年摊销。管理费用万元，其中修理费万元，按固定资产折旧费计提折旧费万元摊销费万元。销售费用各年不等，按营业额计提。其他费用，包括其他制造费用和其他管理费用，按每元工资分摊元估算。各年财务费用见表。利润总额及利润分配所得税按利润总额计提。盈余公积金按税后利润计提，公益金按税后利润计提......”。

4、“.....赢利能力分析全部投资及自有资金现金流量表见表和所示，财务指标如下全部投资内部收益率所得税前，所得税后。投资回收期静态所得税前年，所得税后年。全投资财务净现值所得税前万元，所得税后万元。自有资金财务内部收益率，财务净现值万元。投资利润率平均投资利税率平均。以上指标表明，项目具有较强盈利能力。清偿能力分析资金来源与运用表见表，资产负债表。由表可见，项目在经济评价第三年出现盈余资金。资产负债率至流动比率以上速动比率以上。以上指标分析，项目有较强负债清偿能力。不确定性分析敏感性分析按单风险因素考虑，假定其他因素不变，当营业收入降低时，财务内部收益率降为当经营成本增加时，财务内部收益率降为当固定资产投资上升时，财务内部收益率降为。敏感性分析表明经营收入为最敏感因素。敏感性分析详见表......”。

5、“.....本项目盈亏平衡点为，表明项目在达到预计营业收入以上就有盈利。不确定性分析，项目具有较强抗风险能力。综上所述，本项目赢利能力好，抗风险能力较强，经财务分析项目可行。表营业收入和营业税金及附加估算表单位人民币万元序号产品名称建设期经营期营业收入销项税金进项税金增值税营业税及附加营业税城市维护建设税教育费附加总成本费用估算表表单位万元序号年份项目建设期经营期合计外购燃料及动力工资及福利管理费修理费折旧费摊销费销售费用其他费用财务费用流动资金借款利息长期借款利息条件场址自然条件交通运输条件核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

6、“.....分别为企业法人广东投资有限公司注册号法定代表人地址广州市新城新城广场楼室企业法人广州经济发展有限公司注册号法定代表人地址广州市自然人身份证地址肇庆市路四区栋座房可行性研究工作依据和范围可行性研究编制依据广转发市计委通知。地址肇庆市路四区栋座房可行性研究工作依据和范围可行性研究编制依据广州市计委穗计贸号文关于广州国际汽车城期工程项目立项批复广州市白云区发展计划局文件......”。

7、“.....年经营收入万元，年平均净利润万元。总投资收益率，资本金净利润率，融资前税前全部投资财务内部收益率财务净现值万元回收期年盈亏平衡点，抗风险能力较强，项目经济效益较好。第十章社会效益分析景德镇国际陶瓷艺术创意中心是立足景德镇独特优势，完成从传统制造业向创意经济发展平台，并将努力成为转型城市典型。因为景德镇具有独特陶瓷文化优势和陶瓷产业集群，陶瓷教育科研力量雄厚，艺术人才荟萃。大力发展景德镇文化创意产业，能够吸纳中外艺术家在景德镇发展文化创意产业，引导景德镇陶瓷艺术走向新辉煌。同时，该项目建成，对景德镇打造旅游都市，提升城市经济品牌，具有十分重要现实意义。本项目建成不但为当地社会提供大量就业机会，同时也为景德镇市旅游业发展作出巨大贡献，社会效益非常明显该项目可有力地推动景德镇市由资源型城市向文化创意旅游型城市发展，促进成城市绿色可持续性发展。项目建成后，能够增加余个工作岗位，可促进景德镇市下岗工人就业......”。

8、“.....第十二章研究结论与建议可研结论景德镇国际陶瓷艺术创意中心建成将使景德镇传统制瓷与国际资源和国际文化理念相结合，把中国传统陶瓷文化和历史资源地域特色东方精神人文生态与当代世界艺术创造性相结合，建成个融文化艺术旅游为体具有全新国际文化视角具有东方艺术特色传统价值世界陶瓷家园。通过研究，我们认为本项目工程建设条件已具备，各级领导对该项目非常重视，工程建设规模恰当，建设方案可行，项目年经营收入础条件财务评价第章总论项目名称及承办单位项目名称项目名称广州国际汽车城项目地点广州市白云区太和镇石湖村南项目法人法人名称广州国际汽车城有限公司法定地址广州市东山区五羊新城寺右路号馆楼法定代表人股东公司股东共人......”。

9、“.....云计基号文转发市计委通知。可址与建设条件场址自然条件交通运输条件核准通过，归档资料。况项目提出项目建设必要性项目建设可行性第三章市场分析与预测及项目开发策略我国汽车产销市场发展现状与趋势广州市汽车市场发展概况与趋势广州市汽车进出口市场分析与预测项目市场定位竞争对手及市场策略第四章选第章者需要，也能进步增强广州这现代中心城市对外辐射功能，以促进广州汽车产业和商贸物流等多项产业发展本项目建设将为广州提供处集汽车整车零配件及用品交易物流配送休闲娱乐等多种功能于体，充分展现汽车文化内涵和休闲体验氛围大型汽车城，从而既能满足广大厂商和消费计划总投资人民币亿元，建设汽车展示中心店整车零配件及用品等，以及绿化景观道路等必要配套设施范围内。但目前，这地区汽车市场规模不大，功能单，档次不高，满足不了蓬勃在经济持续增长车价降低入世等多种利好因素影响下，这地区汽车交易额呈井喷式增长，而且广州在国内汽车集散中心地位日益确立......”。