1、“.....采取切实可行工程技术措施和施工方案，在施工管理中，控制各项开发建设成本费用。控制人力成本，也是降低本项目风险途径之。地下室空间合理开发利用，也是降低开发风险不可多得种良策。依据十二五规划首次将地下空间融入新区规划，同步进行地下空间利用规划不仅可以大大提高土地集中利用率，也避免了以往地上建筑完成后再回头进行地下空间利用困难。本项目地下空间开发利用......”。

2、“.....结合地铁交通站点优势，进行共同通道建设，建立贯通地下，衔接外部地下共享层等综合开发地下空间。本项目初步设计为三层地下室，地下层设计为主要公共活动空间，包括商业，餐饮，娱乐等地下二层及地下三层面积可作为地下停车使用地下人防将按平战结合等人防工程有关规定综合使用。通过连建式地下工程，其地下空间建设与地上建设用地建设用地使用权并供应，缴纳土地出让金，依法取得土地使用权......”。

3、“.....并结合人防审批要求依法申请，取得地下空间房屋权属证书。地下空间产权问题解决，将为本项目带来更多可售商业面积，从而降低开发风险。三经营及招商风险本项目在规划设计阶段就应融入经营及招商理念。由于本项目是个综合性很高项目，对项目商业运作团队管理水平都有较高要求。必须在规划设计初期制定合理招商策略，通过商业运作团队提供招商信息，品牌主力店名品店等不同商户需求......”。

4、“.....避免后期二次修改造成投资成本增加以及工期损失。五星级酒店也是本项目亮点之。本项目所在区域内星级酒店少之又少，但作为全国高铁枢纽区位势必带来大量人流，酒店服务业市场潜力巨大。成功运作好酒店物业，将为本项目带来巨大收益。本项目应尽早确定五星级酒店运营模式，并尽早融入设计之中。如果是采用自营，应该引进优秀酒店经营团队，确定酒店内平面布局及设备设施和装修要求如果采用整体出售，应尽快寻找五星级酒店合作企业......”。

5、“.....除此以外，做好营销策划工作，在营销过程中有计划实施合理促销力度，多渠道多方式推广促销，在前期就树立项目高价值形象，赢得市场认可，实现快速销售，以加快资金回笼速度，最大限度地减少项目经营风险。四项目设计业态较多，跨越房地产商业酒店服务等多个领域，为税务筹划合理避税，适当减少投资方税收成本提供广阔空间。第十四章结论该项目区位优势较为明显，具有定市场前瞻性......”。

6、“.....初步规划中商业酒店办公楼对应规模，有待投资人运营商设计方再次探讨，重新确定三该项目按业态划分属城市综合体中第三代概念产品，对投资人运营商决策建设经营管理能力有较高要求四该项目投资额度大，投资回报期长，期间经营风险与发展机遇并存。总之，该项目市场机遇良好，技术运作可行，中前期投入额较大，远期收入高，投资人依自身状况，合理选择......”。

7、“.....项目地块东西宽约米，南北深约为米，项目总用地面积。南面地形呈半圆形对称式布局，场地较为平整，规划中轨道交通从基地东北角穿过。本项目初步规划，地上层，地下层，地上建筑面积，地下建筑面积，总建筑面积。是集五星级酒店餐饮，中型商业广场，商务办公楼于体城市综合体开发项目......”。

8、“.....并在项目规划设计及实施时征求地铁主管部门意见根据城市道路景观控制要求，应控制距友谊大道不少于宽绿化带，建筑后退友谊大道道路红线不少于。第二章项目区位项目所在地简介本项目所在地武汉市青山区，位于武汉东南部，南倚东湖风景区，西北濒万里长江，与天兴洲隔江相望......”。

9、“.....总面积平方公里，常驻人口万。该区是全国闻名钢铁项目所在地简介本项目所按武汉市发展规划，在不久未来，武汉站将打造成绿水交融特色鲜明生态站区，成为代表武汉世纪建设水准精品工程和标志武汉市迈向区域性中心城市繁荣与活力新名片。计划在年月建成武汉轨道交通号线位于武汉市江南，自武昌火车站起，至青山区武汉火车站，途经紫阳东路傅家坡路中南路洪山广场中北路岳家嘴中北路延长线二环路武青四干道......”。