据国家发改委建设部发改价格号文件记取工程勘察设计费依据建设部计价格号文件工程勘察设计收费标准计取建设项目前期工作咨询费依据国家发改委计价格号文件规定计取环评咨询费依据国家发改委计价格号文件规定计取施工图审查费依据黑价经字号文件规定计取招标代理服务费依据国家计委价格号文件规定计取预备费费率按国家规定计算。投资估算本项目总建设资金为万元，详见投资估算表。更详细投资规划可能随设计深入而调整。投资估算表总建筑面积平方米序号成本构成计算基础计费标准合计元备注前期拆迁费用二土地征用费用三前期工程费三通平准备费根据设计计算工作量环保评估费，计价格号黑价联字第号设计前期费计价格号工程地质勘探费计价格号招标代理服务费计价格号工程监理费，建设部价费字号工程设计费，计价格号建设单位管理费，财建号四建安工程费住宅，公建，地下工程，五基础设施建设费小区绿化小区道路广场，电梯工程费，用电安装工程费，供水工程费，排水工程费，消防工程费，热网工程费，变电所工程六不可预见费七开发期间税费人防费城市基础设施配套费黑价联字号新型墙体材料专项费用黑政府号消防设施建设费，黑价联字号图纸审查费，黑价经字号黑价经字号施工图预算编制费，计价格号竣工图编制费，计价格号供热入网建设费黑价经字号八建设期贷款利息九总计二三四五六七八二资金筹措本项目所需资金万元，资金来源为申请银行贷款万元，约占建设投资，建设单位自筹资金万元政府投入，约占建设投资。本项目资金结构符合国家相关规定。第十二章经济效益分析本项目总建筑面积为平方米，主要由地上和地下两部分面积构成。地上总建筑面积平方米，其中回迁房总面积平方米，廉租房平方米，公租房平方米，合计平方米，公建平方米。地下总建筑面积平方米，车位数个。本项目主要收入有以下几个方面公建销售收入本项目公建面积为平方米，其中公益性服务设施建设面积为平方米，可出售面积为平方米，销售收入为万元地下车库销售收入本项目地下车库共个车位，车位销售单价为万元个，销售收入为万元通过以上销售收入估算，本项目总收入为万元本项目总开发成本为万元，估算总收益为万元本项目收益小于成本，为负万元。因为本项目属于棚户区改造项目，属于公益类项目，所以项目收益为负值。本项目可以由地铁集团有限公司与其它项目起整体运作，实现集团公司整体盈利。第十三章社会效益分析本项目建设不但有利于从整体上改善街区景观效果，实现提升街区形象美化市容作用，而且将会改善当地居民生活水平和质量，在棚户区改造过程中，本着以人为本，民生优先原则，以棚户区广大群众利益为重，充分考虑并妥善解决棚户区低收入住房困难被拆迁家庭住房问题，在拆迁政策上给予倾斜和合理照顾。严格落实房屋拆迁最低保障政策和建设部建住房号文件精神，实行拆还平方米最低保障户型等政策，确保被拆迁群众不因拆迁而失居，切实为百姓解决了住房问题，从而提高人民群众生活居住水平，使区域内居民生活状态向着良性循环方向发展。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。依据城市居住区规划设计规范年版市城市房屋拆迁管理暂行办法年市人核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,民政府令第号市人民政府关于印发市棚户区改造强制拆迁规定通知哈政发„‟号市棚户区改造实施方案市城市总体规划市路打通工程安臵用地详细规划图项目单位提供有关资料。三项目建设背景是黑龙江省省会，也是我国东北北部重要政治经济文化中心城市，是国家历史文化名城，也是全省铁路公路航空水运交通枢纽，是国务院批准类对外开放口岸，我国对俄罗斯及远东贸易重要城市。年，面对国际金融危机冲击，在省委省政府和市委坚强领导下，市政府坚持以科学发展观为统领，攻坚克难，逆势奋进，全力保增长保民生保稳定，较好地完成了市十三届人大三次会议确定各项任务。经济平稳较快增长，全年实现地区生产总值亿元，比上年增长。完成财政般预算总收入亿元，增长，其中地方财政般预算收入亿元。完成全社会固定资产投资亿元，增长。城镇新增就业万人，转移农村劳动力万人。城镇人均可支配收入达到元，增长。农民人均纯收入达到元，增长经济平稳较快增长，全年实现地区生产总值亿元，比上年增长。新发展目标和战略将掀开思想大解放经济大发展新篇章。江居中两岸繁荣是城市未来发展战略总纲。在松花江沿岸打造原生态万顷松江湿地百里生态长廊，并以松花江为中轴线，推动发展空间向两翼更广阔领域展开，构建大发展格局。北跃就是以加快建设北国水城科技创新城为战略支点，打造集科技生态文化于体现代新城区。南拓就是依托哈南地缘优势产业基础，打造新型工市城市总体规划市路打通工程安臵用地详细规划图项目单位提供有关资料。药仓库北侧围墙。项目概述项目名称棚户区改造回迁安臵住宅建设项目项目承办单位地铁集团有限公司项目建设地址项目东临化工路，西临东棵街，南临道外区化工路东棵街路围合局部地块，北临哈第章