1、“.....户动迁居民将得到妥善安置。通过棚户区改造,城市整体功能将进步完善。同时救助低保人群百余户,并解决部分下岗居民再就业。棚户区改造项目,坚持把社会效益放在首位,将为市社会稳定经济发展提供全面服务,可使全市民生基础设施建设得到有效改善,为创建平安起到积极推动作用,为实现十七大提出人人共享改革发展成果打下坚实基础,为构建和谐社会做出更大贡献,具体来讲有以下三点是产业效益。项目建成后,进行住宅商铺销售,可有效搞活当地市场......”。
2、“.....建设住房商铺等不仅可以满足原来居民居住生活所需,还可以面向整个市区和周围市场。二是社会效益。项目建成后,可有效解决长期以来影响全市民生基础设施建设滞后问题,提高全市住房保障水平,为构建和谐发挥重要作用。三是环境效益。项目建成后,将绿化美化亮化市城乡环境,从而提高市城市价值,形成环境优美人际和谐文明城区旅游城区精品城区。第十五章风险分析化工厂棚户区改造是民生改善项目,风险因素主要有施工风险监管风险资金风险等......”。
3、“.....其中包含承揽项目建筑队伍人员素质装备能力施工期间成本控制及质量管理等。风险危害主要危害为工程质量不合格工期拖延工程造价突破预算出现大安全事故等,造成工程不能如期投入使用,导致司法审判工作不能正常开展,造成经济损失和负面影响。风险防范措施做好工程招标采购工作。实行公开招标,选择资质等级高社会信誉好,同时投标技术方案成熟施工组织设计完善工程报价合理施工监理企业参与本项目工程建设......”。
4、“.....监管风险风险识别本项目监管风险是指在项目经营和管理过程中,由于外部环境变化或管理者行为疏忽,直接影响到项目社会效益和经济效益。风险防范措施建立健全管理制度,规范服务质量,加强服务人员培训,提高服务人员技术水平,积极改善服务态度。注重队伍建设和设备配套,加强对管理人员管理技能专业技能培训,不断提高服务质量。资金风险风险识别项目批复延误物价上涨与价格调整材料供应工程量变更与设计变更......”。
5、“.....造成对施工队伍计量超合同材料超供应等方面带来不确定性,造成定资金风险。风险危害若施工成本控制不善,将可能造成债务成本和工程费用增加风险防范措施建立健财务全管理制度,加快项目建设进度,要求工程监督人员对施工过程工程计量结算进行全过程监控,及时解决施工过程中遇到实际问题,及时调整工程费用,保证工程项目顺利实施。第十六章结论与建议结论化工厂棚户区改造,将进步完善市住房保障体系,对强化社会稳定工作具有重要作用,对推动市经济社会发展......”。
6、“.....维护社会稳定有着特殊重要意义。项目建设是十分必要。市民生基础设施十分薄弱相关管理制度和措施等与群众住房需求现状不相匹配,矛盾日益突出,通过争取国家资金支持棚户区改造,尽早发挥社会效益,促进社会保障体系建设。项目建设是十分及时。本项目建设,符合国家宏观政策,符合构建社会主义和谐社会要求。同时本项目各项建设条件良好,项目建设是必要,也是可行。建议建议项目建设单位尽快落实项目前期工作,通过自治区地区计划财政等多部门协调,解决项目建设中各项问题......”。
7、“.....能适应群众需求担负住房保障重任住宅小区和公共服务设施。同时,建设单位应注重软环境建设,在项目建设同时,抓紧工作人员培训,切实提高服务质量和管理水平。项目建成后要强化安全措施深化管理教育改革管理模式,使住房保障体系基础更加巩固,从而为经济发展社会稳定做出贡献。口和社会构成基础设施服务水平,化工厂棚户区改造项目计划用年时间基本完成镇三个社区集中连片城市和工矿棚户区户人改造任务。其中......”。
8、“.....具体建设内容有住房建设,主要包括符合城市规划和国家有关建筑设计规范产权调换安置房廉租房集资房解危解困房以及公共租赁用房公共设施,主要包括各项公共服务设施和市政工程设施交通设施,主要包括城市支路网系统和静态交通设施环境绿化,主要是运用拆除重建改善公私合作营造等多种手段营造城市环境。建设规模化工厂棚户区期年改造项目规划用地范围面积平方米,总建筑面积平方米,其中住宅建筑面积平方米,公用设施建筑面积平方米......”。
9、“.....其中住宅工程建设投资万元,占建设投资配套公共服务设施建设投资万元,占建设投资工程建设其他费用万元,占建设投资预备费万元,占建设投资。筹资通过国家支持个人投入政府启动等方式解决。其中,国家及自治区专项补助资金约占总投资,地方其他方式筹资约占总投资。建设时万元,占建设投资。两场和两个街道办事处,个行政村。市是个以农业为主经济地区......”。
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