调。罐区区域内布置了大面积绿地，改善了物流园区生态和景观环境，为园区营造舒适工作环境，提升园区环境质量，实现人与自然和谐发展。物流园区西区以液体化工散货仓储为主营业务，开展多元化经营，开拓仓储业务以培育新经济增长点，是园区企业规避经营风险保持竞争优势和良好绩效有效途径，是物流园区持续稳定发展必由之路。无锡市恒禾工程咨询设计有限公司原无锡市化工研究设计院本项目建成后可带动物流园区仓储业运输业等相关产业发展，向社会提供就业岗位，有较好社会效益。优化物流园区资源配置，提高集约用地效益本项目化工罐区仓储项目，拟采用公司现有较完善消防环保等设施，并有港口码头为其配套服务，避免了小而全重复建设。化学品罐区规划建设合理地配置资源，使物流园区存量资源和增量资源都发挥出最大效能，真正将区位优势资源优势充分发挥出来。本化工罐区项目实施是公司乃至物流园区持续发展重要组成部分，是建设保税区内重点化工物流龙头企业不可缺少环。促进地方工业发展，增强当地企业竞争力本项目所在地张家港保税区以及周边地区属于当今中国最具经济发展活力长三角核心地区张家港市，张家港市地处长江入海口，是长江中下游经济发达地区城市群体中心和交通枢纽，有丰富发达水陆联运系统，拥有巨大人流量物流量和信息量，是长三角地区有重要影响先进制造业基地。长江国际港务公司作为保税区内重点化工产品物流仓储企业，在当地具有重要地位，其发展对区域地方经济推动作用十分明显。本项目实施，将带动地方相关产业，特别是物流业发展，有利于带动地方经济增加当地人力资源就业，为地方经济发展作贡献。区域位置图无锡市恒禾工程咨询设计有限公司原无锡市化工研究设计院附图总平面布置图区域位置图无锡市恒禾工程咨询设计有限公司原无锡市化工研究设计院总平面布置图无锡市恒禾工程咨询设计有限公司原无锡市化工研究设计院限公司控股子公司，公司于年月成立，注册资金亿元人民币。公司主要从事乙二醇甲醇二甘醇正丁醇异丁醇甲苯二甲苯等散装液体石化产品装卸保管分拨业务，同时为区内其他企业提供码头中转和管道运输服务。该公司现拥有万吨级泊位万吨级泊位和千吨级泊位长江泊位各座，拥有吨级内河泊位两座，码头最大靠泊船舶载重吨万吨。与码头配套后方仓储罐区总容量约万立方米，其中公司自建储罐台，总罐容万立方米。公司位于张家港保税物流园区西区内，可享受保税物流园区系列优惠政策，既可为客户办理货物保税业务，也可为客户提供保税储罐长期租赁业务。该公司拥有先进装卸储存设施和完备消防环保设施，为提高公司经营管理水平，增强企业竞争力，该公司已按照和标准建立质量环境和职业健康安全体化管理体系并有效运行，以确保对仓储服务提供过程各项活动进行有效控制。该公司多年来坚持安全第诚信永恒管理科学服务规范经营理念，在业内拥有较好品牌度和知名度，被江苏省经贸委列入江苏省重点物流企业，已连续六年获张家港口岸监管示范单位。该公司自年开始进行化工罐区仓储工程二期项目，共建设个甲类罐公司主要从事乙二醇甲醇二甘醇正丁醇异区内法人代表徐品云下化学品含甲醇甲苯二甲苯乙二醇异丁醇正丁醇二甘醇等，年中转储运量为万吨。项目主要内容包括工艺设备及管道电气给排水和消防仪表土建等配套工程。本项目建设投资为万元人民币，建设用地费万元，项目总投资为万元人民币。项目投资估算表建设项目投资指标览表总价序号工程项目土建工程安装工程项目名称罐区场地道路及其他设备购置及安装公用工程配套设施建设单位管理费勘察设计费单位数量万元工程其它费合计工程保险费安评环评质量监督等联合试运转费不可预见费本项目建设投资为万元人民币。本项目建设用地费本项目建设用地利用罐区原有预留空地亩，每亩万元，共计万元。报批总投资该项目总投资为万元建设投资和土地资金之和。资金筹措本项目资金由企业自筹解决其中银行借款万。无锡市恒禾工程咨询设计有限公司原无锡市化工研究设计院项目经济效益根据目前市场情况，该项目实施运行后，年仓储收入万元。本项目建设期为年，预计使用年限年。计算项目维护成本固定资产折旧贷款利息等费用年均总成本约万元，销售税金和附加为万元，年均利润总额为万元，年均所得税为万元，年均净利润为万元。投资收益率为，预测投资回收期为年税后，含建设期，预测财务内部收益率约为税后，该项目贷款偿还期为年，表明本项目财务经济效益较好。无锡市恒禾工程咨询设计有限公司原无锡市化工研究设计院社会影响分析本项目为长江国际港务有限公司罐区二期扩容工程，是为了适应市场需求，提高企业经济效益，增强企业市场竞争力，进步做大做强液体化工物流产业信心之举。作为上市公司保税科技控股子公司，长江国际港务有限公司目前主要从事散装液体化工产品码头接卸仓储保管和中转分拨等专业物流服务。近年来，长江国际港务有限公司凭借保税区保税物流园区独特政策功能，发挥长三角市场腹地广阔优势，坚持优质经营理念和科学内部管理，在业内取得了良好信誉并拥有了稳定客户群体，综合竞争力和抗风险能力大大增强。本项目设立主要是为了进步加强保税区液体化工物流产业，把这个产业做大，也是为张家港保税区化工品交易市场提供个平台，这个项目投产以后公司不仅经济效益有很大增长，还有个能够促进保税港区建设，特别是保税港区物流方面建设。充分发挥现有基础设施配套能力，做大作强企业本项目拟建场地为公司预留规划用地，本项目建设不会对周边环境和居民产生不利影响。从项目选址以及土地利用合理性分析都是符合当地张家港保税区产业规划。项目实施可以提升园区集聚力和承载力，建设形成产业结构优技术水平高比较优势足和竞争优势强先进制造业发展载体和平台。项目所在工业园区基础配套设施齐全，本项目生产所需要公用工程如电力水污水处理消防压缩空气氮气供应设施有依托，从而可减少本项目建设投资，缩短项目建设周期。本项目实施可使企业做大做强。按照有所为有所不为原则，使得长江国际港务有限公司做优做精做强主业，集中资源加强作为化工物流产业基地，协作配套，巩固区域内主导产业龙头地位。改善物流园区投资环境拟建化学品储罐区注重美观适用，建筑兼功能性与景观性于体，与物流园区总体景观和谐协职务位万元序号费用名称估算价值备注工程费用二其它费用三基本预备费四铺底流动资金五建设项目总投资表工程各分项投资估算总表单位万元序号费用名称估算价值备注工程费用水利工程建设河道清障清淤堤岸草皮护坡万堤岸砌石米闸坝整修排灌渠道涵洞等整修堤岸道路建设米其它配套水利工程建设二水环境综合整治河道两侧堵塞物及垃圾清理污水管网建设暗涵整治明渠整修溪渠整修其它配套设施三绿化工程造林绿化亩四水土流失治理水源涵养林营造亩种草亩五生态农业示范区建设高优粮食基地个蔬菜基地个配套基础设施六辋川镇镇区整治镇区道路建设公共设施建设镇区卫生整治镇区绿化建设工程费用小计二其它费用土地征用费亩建设前期工作费用勘察费设计费勘察设计文件审核费招标服务费建设单位管理费工程建设监理费施工图预算编制费施工图审查费竣工图编制费办公家具购臵费其它费用小计三基本预备费四铺底流动资金项目总投资资金筹措及用款计划资金筹措本项目总投资约为万元，资金筹措为建设单位自筹资金和申请中央环境保护专项资金补助，具体情况如下建设单位自筹资金万元，约占投资总额申请中央环境保护专项资金补助万元，约占投资总额。用款计划项目所筹集资金将按工程实际实施情况分项投资，做到专款专用，保障工程建设顺利实施。第十章效益分析项目建成后，将产生较大社会效益经济效益和生态环境效益，项目建设可行。经济效益项目建设将改善惠安县林辋溪流域水系水质，提高流域防洪标准，保证沿线工农渔业正常生产，避免流域水质恶化带来污染以及由此产生经济损失，减轻流域水质对地下水污染，使城市人民生活环境和城市生态环境都得以大幅度改观，这些都将对改善惠安县投资环境，吸引外资，发展工业经济，增加农渔业产量，提高农副产品和工业产品质量起到积极有效作用。此外，该项目建设，可改善惠安县投资环境，吸引更多外商投资，为惠安县经济发展作出积极贡献。因此，本项目所产生间接经济效益将是巨大。社会效益项目建成后，将通过提高防洪标准，有效地保护流域两岸国家集体及人民生命财产安全。通过堤岸整修，可创造良好交通环境，有利于防洪抢险。通过提高灌溉能力，有力地促进了粮食生产和果蔬生产，在定程度上提高了粮食自给率和果蔬等市场供应，丰富人民菜篮子，提高人民生活水平。通过加强环境保护，整治林辋溪流域环境质量，可有效地减少环境污染，提高人民健康水平和农副产品质量。通过加强绿化水土保持，有效地保证了工农渔业等正常生产，促进社会可持续发展。此外，该项目实施将使惠安县树立更加良好形象，环境质量改善也将使人民更加安居乐业，对促进社会安定团结促进经济社会可持续发展起到了重要作用。生态环境效益项目实施后将产生较大生态环境效益。通过水利设施改善，提高农业生产良好生态环境和田间小气候，有利于改良土壤和农作物生长。通过水土保持强化治理，改善流失区生态环境，形成山地乔灌草共生共荣良好植被，有效地控制水土流失发生和危害。项目实施后，水土流失区拦水效益保土效率山地植被覆盖率较实施前都有大幅度提高。通过林果建设和绿化后，有利于调节气候涵养水调。罐区区域内布置了大面积绿地，改善了物流园区生态和景观环境，为园区营造舒适工作环境，提升园区环境质量，实现人与自然和谐发展。物流园区西区以液体化工散货仓储为主营业务，开展多元化经营，开拓仓储业务以培育新经济增长点，是园区企业规避经营风险保持竞争优势和良好绩效有效途径，是物流园区持续稳定发展必由之路。无锡市恒禾工程咨询设计有限公司原无锡市化工研究设计院本项目建成后可带动物流园区仓储业运输业等相关产业发展，向社会提供就业岗位，有较好社会效益。优化物流园区资源配置，提高集约用地效益本项目化工罐区仓储项目，拟采用公司现有较完善消防环保等设施，并有港口码头为其配套服务，避免了小而全重复建设。化学品罐区规划建设合理地配置资源，使物流园区存量资源和增量资源都发挥出最大效能，真正将区位优势资源优势充分发挥出来。本化工罐区项目实施是公司乃至物流园区持续发展重要组成部分，是建设保税区内重点化工物流龙头企业不可缺少环。促进地方工业发展，增强当地企业竞争力本项目所在地张家港保税区以及周边地区属于当今中国最具经济发展活力长三角核心地区张家港市，张家港市地处长江入海口，是长江中下游经济发达地区城市群体中心和交通枢纽，有丰富发达水陆联运系统，拥有巨大人流量物流量和信息量，是长三角地区有重要影响先进制造业基地。长江国际港务公司作为保税区内重点化工产品物流仓储企业，在当地具有重要地位，其发展对区域地方经济推动作用十分明显。本项目实施，将带动地方相关产业，特别是物流业发展，有利于带动地方经济增加当地人力资源就业，为地方经济发展作贡献。区域位置图无锡市恒禾工程咨询设计有限公司原无锡市化工研究设计院附图总平面布置图区域位置图无锡市恒禾工程咨询设计有限公司原无锡市化工研究设计院总平面布置图无锡市恒禾工程咨询设计有限公司原无锡市化工研究设计院限公司控股子公司，公司于年月成立，注册资金亿元人民币。公司主要从事乙二醇甲醇二甘醇正丁醇异丁醇甲苯二甲苯等散装液体石化产品装卸保管分拨业务，同时为区内其他企业提供码头中转和管道运输服务。该公司现拥有万吨级泊位万吨级泊位和千吨级泊位长江泊位各座，拥有吨级内河泊位两座，码头最大靠泊船舶载重吨万吨。与码头配套后方仓储罐区总容量约万立方米，其中公司自建储罐台，总罐容万立方米。公司位于张家港保税物流园区西区内，可享受保税物流园区系列优惠政策，既可为客户办理货物保税业务，也可为客户提供保税储罐长期租赁业务。该公司拥有先进装卸储存设施和完备消防环保设施，为提高公司经营管理水平，增强企业竞争力，该公司已按照和标准建立质量环境和职业健康安全体化管理体系并有效运行，以确保对仓储服务提供过程各项活动进行有效控制。该公司多年来坚持安全第诚信永恒管理科学服务规范经营理念，在业内拥有较好品牌度和知名度，被江苏省经贸委列入江苏省重点物流企业，已连续六年获张家港口岸监管示范单位。该公司自年开始进行化工罐区仓储工程二期项目，共建设个甲类罐公司主要从事乙二醇甲醇二甘醇正丁醇异区内法人代表徐品云