1、“.....经测算正常年增加利润总额为万元，正常年所得税额为万元，正常年税后利润为万元。详见附表利润与利润分配表第四节财务分析赢利能力分析静态指标项目正常年息税前利润万元项目正常年息税前利润加折旧和摊销万元项目正常年利润总额万元④项目正常年税后利润万元投资利润率投资利税率资本金净利润率总投资收益率动态指标财务内部收益率税后税前投资回收期税后年含建设期税前年含建设期财务净现值税后万元税前万元④自有资金财务内部收益率清偿能力分析该项目累计偿还固定资产贷款本金合计万元，建设期利息万元，按照最大还款能力还款，贷款年名义利率，年计息次，贷款偿还年限是年含建设期，基本能满足贷款机构要求还款年限。通过计算，投产第年，利息备付率为偿债备付率且以后各年随借款本金偿还而逐年上升，可以看出项目在还款期内，企业和债权人风险较小，还本付息资金有保障。不确定性分析为分析该项目承受风险能力，需要对销售价格固定资产投资原料价格三个因素在或变化幅度下进行单因素敏感性分析，从附表可看出，各因素变化不同程度地影响了财务内部收益率和投资回收期等经济指标，其中销售价格最为敏感......”。

2、“.....项目全部投资税后财务内部收益率，高于所选定行业基准收益率和银行贷款利率，全部投资税后投资回收期年含建设期，投资回收期较短。借款偿还期年含建设期，基本能满足贷款机构要求还款年限从不确定性分析看，项目具有较强抗风险能力。通过动态分析静态分析以及不确定性分析，本项目从财务上讲是可行。第十六章社会效益评价项目实施符合社会发展要求我国作为个水资源短缺国家，水资源总量居世界第六位，按人均水资源量计量，人均占有量为立方米，为世界人均水量，世界排名第位，是联合国所列个贫水国家之。目前，全国座城市中，有多座城市缺水，年缺水量多亿立方米。长期以来受水资源取之不尽，用之不竭传统价值观念影响，水资源被长期无偿利用，导致人们节水意识低下，造成了巨大水资源浪费和水资源非持续开发利号转发国家发展改革委办公厅关于组织申报资源节约和环境保护年中央预算内投资备选项目通知通知。中华人民共和国水法中华人民共和国循环经济促进法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国清洁生产促进法中华人民共和国节约能源法......”。

3、“.....国发号国务院关于印发节能减排综合性工作方案通知。国务院关于加快发展循环经济若干意见关于推行清洁生产若干意见关于贯彻落实清洁生产促进法若干意见国家发展和改革委员会发改工业号下发纺织工业十五发展纲要。产业结构调整指导年本征求意见稿。国家发展和改革委员会年第号公告印染行业准入条件。国家发展改革委国家环保总局公告年第号国家重点行业国家发展和改革委员会年第号公告印染行业准入条件。研究报告编制原则及指导思想坚持科学发展观，注重项目经济效益社会效益环境效益协调，以有利于促进可持续发展作为可研编制工用，水资源日益短缺。合理开发利用水资源，保护生态环境，维护人与自然和谐，已经成为二十世纪人类共同使命。我国纺织工业近年来持续发展，成为世界上纺织服装生产和贸易第大国，也是纺织服装出口第大国，纺织品出口曾多年居全国出口商品之首。与此同时，纺织行业发展也面临着资源环境约束和日趋激烈国际市场竞争等严峻挑战。其中，资源利用率偏低，水耗能耗居高不下，污染问题十分突出。尤其是印染行业，用水量已居全国制造业第二，废水排放量占全国第六，而水重复利用率较低，仅为污染物超标排放现象依然存在......”。

4、“.....推行环保节能清洁生产印染加工技术，实现印染行业污染防治从末端治理向源头预防转变加大环境执法力度，淘汰高能耗高污染和废水治理达不到要求落后工艺装备和印染企业。到十五末，先进设备比重达到，劳动生产率提高到元人年，单位产值废水排放量比年降低，万元产值耗电比年降低。同时，随着国家环保总局清洁生产标准纺织业棉印染和国家发展和改革委员会印染行业准入条件相继实施。对印染行业水耗能耗污染物排放等指标提出了更高要求，印染节水节能减排任务更加紧迫。本项目实施，以节约用水为目标，在节水同时，实现了节能降耗减排，符合社会发展要求。项目实施具有显著社会效益本项目全面实施后，年节水万，节水效果显著。在节水同时，年节电万，节汽万，年共节标准煤年节染料，节助剂年外排废水量减少万，减排。项目实施，具有显著社会效益。第十七章结论社会效益和环境效益显著本项目全面实施后，年节水万。在节水同时，年节电万，节汽万，年共节标准煤年节染料，节助剂年外排废水量减少万，减排。项目实施，节水效果显著，节水同时降低了能耗和染料助剂消耗，也减少了污染物排放量......”。

5、“.....经济效益良好本项目全面实施后，年实现营业收入万元，利润总额万元，投资回收期年税后，财务内部收益率税后，具有良好经济效益。示范和带动作用明显本项目积极采用低浴比染色，冷凝水冷却水防污染回收利用废水分流处理中水回用等节水技术，节水效果显著。项目实施能够极大地提高纺织印染行业积极实施清洁生产意识，具有很强示范和带动作用。综合分析，本项目是可行，建议抓紧投资建设。咨询资格等级级证书编号工咨发证机关国家发展和改革委员会第二节可行性研究报告编制工作依据可行性研究报告编制依据国家发展和改革委员会发改办环资号国家发展改革委办公厅关于组织申报资源节约和环境保护年中央预算内投资备选项目通知。省发展和改革委员会文件，发改地区和国企业所得税法已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于年月日通过，现予公布，自年月日起施行。税法规定，内外资企业均执行统所得税税率，税率为。盈余公积金按税后利润提取。利润分配可供分配利润按弥补前年度亏损提取法定盈余公积金向投资者分配顺序分配，还款资金短缺时，当期可供投资者分配利润先用于偿还借款，剩余部分为可供分配利润......”。

6、“.....年建设资金均由销售回笼资金投入。综合分析本项目建设资金来源，其资金来源是可靠，资金筹措计划是可行。二投资计划预计本项目建设期年，年完成全部房产销售。年为项目前期研究征用土地及其它前期工作，资金投入量为万元年资金投入万元年为建设预售年，资金投入量分别为万元万元和万元。详见附表投资计划资金来源和借款偿还估算表。三销售收入价格调查本项目基本为销售型房地产开发项目。销售价格考虑与开发商市场营销策略相致，在考虑政治经济社会等宏观环境对项目租售价格影响同时，对房地产市场供求状况进行分析，并考虑已建成正在建设以及潜在竞争项目对房地产项目租售价格影响。据销售价格调查，目前河西现有房地产项目售价般均在元左右，而且基本上处于有价无市态势。二商品房价本项目按目前同类房价下限计算销售收入。高层住宅按平均元平方米价格销售小高层住宅按平均元平方米价格销售经营性用房按平均元平方米价格销售地下机动车停车场按平均元平方米价格销售。三销售收入本项目商品房按年销售计算。销售率按。年各年销售比例依次为销售收入分别为万元万元万元，合计万元。详见附表开发量与销售量分析表和附表销售收入估算表......”。

7、“.....将开发产品成本按照国家有关财务和会计制度结转成本，主要包括土地转让成本出租土地经营成本房地产销售成本出租经营成本。本项目开发期年经营成本分别为万元万元万元万元和万元。合计万元。二运营费用运营费用是指房地产项目开发完成后，在项目经营期间发生各种费用。本项目开发完成后完全售出，不进行经营，运营费用为零。第十章财务评价项目计算期年，基准收益率取现行银行贷款利率。利润总额利润总额为销售收入减销售税金及附加经营成本运营费用营业税率为，城建税和教育费附加合计为营业税。所得税税率按。本项目利润总额为累计万元，所得税万元，税后利润万元。本项目发生年度亏损，用下年度所得税前利润弥补。二利润率投资利润率年均利润总额总投资投资净利润率年均税后利润总投资销售利润率年均利润总额销售收入从考察赢利能力指标看，项目赢利能力良好。详见附表损益表。三借款偿还本项目建设计划向银行贷款万元，偿还贷款资金来源为商品房销售款。贷款为年年初发生，售房进度按年销售估计，则当年即可还清贷款，贷款偿约需年，说明本项目具有较好偿债能力。四现金流量计算财务内部收益率是反映项目在设定计算期内全部投资盈利能力指标......”。

8、“.....财务净现值是指按照投资者最低可接受收益率或设定基准收益率，将房地产项目开发经营期内各期净现金流量折现到开发期初现值之和。投资回收期是指以房地产项目净收益抵偿总投资所需要时间。经计算，评价结果说明本项目财务效益较好，其主要财务评价指标如下所得税前财务内部收益率所得税后财务内部收益率所得税前静态投资回收期年所得税后静态投资回收期年税前财务净现值万元税后财务净现值万元五敏感性分析经敏感性分析计算，若本项目销售收入成本，经测算正常年增加利润总额为万元，正常年所得税额为万元，正常年税后利润为万元。详见附表利润与利润分配表第四节财务分析赢利能力分析静态指标项目正常年息税前利润万元项目正常年息税前利润加折旧和摊销万元项目正常年利润总额万元④项目正常年税后利润万元投资利润率投资利税率资本金净利润率总投资收益率动态指标财务内部收益率税后税前投资回收期税后年含建设期税前年含建设期财务净现值税后万元税前万元④自有资金财务内部收益率清偿能力分析该项目累计偿还固定资产贷款本金合计万元，建设期利息万元......”。

9、“.....年计息次，贷款偿还年限是年含建设期，基本能满足贷款机构要求还款年限。通过计算，投产第年，利息备付率为偿债备付率且以后各年随借款本金偿还而逐年上升，可以看出项目在还款期内，企业和债权人风险较小，还本付息资金有保障。不确定性分析为分析该项目承受风险能力，需要对销售价格固定资产投资原料价格三个因素在或变化幅度下进行单因素敏感性分析，从附表可看出，各因素变化不同程度地影响了财务内部收益率和投资回收期等经济指标，其中销售价格最为敏感。附表现金流量表全部投资附表现金流量表自有资金附表固定资产投资借款还本付息表附表资金来源与运用表附表资产负债表附表敏感性分析表第五节评价结论从财务评价可以看出，项目全部投资税后财务内部收益率，高于所选定行业基准收益率和银行贷款利率，全部投资税后投资回收期年含建设期，投资回收期较短。借款偿还期年含建设期，基本能满足贷款机构要求还款年限从不确定性分析看，项目具有较强抗风险能力。通过动态分析静态分析以及不确定性分析，本项目从财务上讲是可行。第十六章社会效益评价项目实施符合社会发展要求我国作为个水资源短缺国家，水资源总量居世界第六位，按人均水资源量计量......”。