1、“.....分析目前的市场范围和销 售业绩来看，具有广阔的市场空间。 建设方案效益优 计划从年年的年内新栽葡萄亩，同时配套相关的 设施，对种植单位和农户进行技术培训，拉动农民就业约人，改善 生态环境，增加政府公司和农户的经济效益，年销售额可达万元， 增加社会和环境效益。 资金筹措与投资 本建设项目资本金为万元，占项目总投资的。其中 申请云南省财政补助资金万元，占总投资的 申请市级财政补助资金万元，占总投资的 申请县级财政补助资金万元，占总投资的 自有资金万元，占总投资的。 项目总投资万元，年投入万元，年投入 万元，年投入万元，年投入万元， 年投入万元，年投入万元，年投入万元， 年投入万元。 财务效益分析评价 项目财务内部收益率为，财务净现值万元，投资回 收期年。资本金财务内部收益率，财务净现值为万元。 静态分析结果表明项目达产后年利润总额为万元，投资利 润率为......”。

2、“.....项目的主要优点 项目有利于调整农业产业和产品结构，符合国家产业政策要求，符 合国家西部大开发的战略方针，符合云南省建设绿色经济强省的目 标，符合本地区农业和农村经济发展的整体规划。项目具有良好的经济 效益社会效益和生态环境效益，为云南葡萄产业发展奠定了坚实的基 础。由于是本地的研究品种，有利于改变中国乃至世界葡萄种植的格局， 有利于调整地区的产业结构和行业秩序。 项目的主要不足 农户的种植积极性是鲜葡萄供应关键，需与当地农户建立稳定的供 销关系合作模式，以确保原材料的供应充足，才能实现循环经济建设总 目标。近几年来，由于受到经济危机的冲击，对葡萄酒加工也产生了 定的不利影响，使葡萄的价格预期不稳定，导致市场不稳定，对葡萄种 植产业的发展产生较大的影响。 项目建议 本项目建设资金来源有多方，涉及的利益主体较多，要特别重视农 户的资金和利益资金投入较大，节约土地建材，降低成本......”。

3、“.....并 落实到具体人员负责加强与当地有关部门的联系，征求其建议和意见 重视种植过程中的环境污染和食品安全，控制有害物质残留必须对种 植人员进行技术培训，优化技术规则和方案，并进行推广和普及。市场分析与预测 项目产品介绍 云南的气候条件土壤状况在不同的地区差别很大，在以红河州 为核心的葡萄栽培区，大陆性气候导致的雨热同季往往造成葡萄果实糖 分累积不良，并诱发严重的葡萄病害，影响了葡萄酒的品质。 从年开始，同中国农业大学农学与生物技术学院开展了 紧密的研究合作，目标是在进步提高现有葡萄的产品品质的同时，努 力引进新的葡萄品种配套的综合管理技术，以实现葡萄酒产品品种和 质量的创新。 葡萄是株品性优良的欧美酿酒葡萄品种，经过近年的试栽观察， 该品种非常适宜地区栽培，其抗病虫害的性能与本地传统栽培的品 种相当，有种植成本低的优点......”。

4、“.....在当 地具有良好的适应性迅猛发展的基础。近 年来，中国的葡萄酒行业得到了长足的发展，未来几年，葡萄酒行业将 处于高速增长期，葡萄市场将是颗诱人的葡萄。价格现状与预测 年全国葡萄酒产量同比增长，延续着近年来产量持续高 速增长的势头。然而葡萄酒行业全年完成工业总产值仅同比增长， 是饮料酒制造业各子行业中产值增幅唯低于产量增幅的行业。 从指标增长对比看，葡萄酒行业产值增长明显滞后于产量增长，似 乎折射出种产品价值整体缩水的发展现象。从市场价格观察，近年来 葡萄酒价格出现回落，在饮料酒产品主流市场白酒价格居高不下啤酒 价格全线上涨的映衬下，葡萄酒价格增长迟缓，甚至相应下降，对关注 葡萄酒市场的人来说，是有目共睹的。 葡萄酒行业前些年出现过热点，但这个所谓的热点随着葡萄 酒市场的迅速衰退葡萄酒产业的骤然降温，而成为昙花现。如今， 由于国家相关部门对葡萄酒产品标准的不断完善......”。

5、“.....但年全国葡萄酒产量同比增长幅度仍达到 ，在饮料酒各主要品种中增幅最高，也就是说，葡萄酒行业生产仍 在延续着持续大幅度增长的态势。 近几年全国葡萄酒产量仍保持较高幅度的持续增长，市场投放量仍 在加大。随着国内葡萄酒产业发展的趋于理性，国家通过完善行业和产 品标准提高葡萄酒生产的准入门坎，葡萄酒行业的优胜劣汰正在日益产 生积极效应，些骨干企业名优企业继续成为行业发展的支柱，而以 往那种众多中小企业及杂牌军同它们争原料争市场的不利局面， 也得到了定的缓解。 据最新统计数据显示，年月，葡萄酒行业累计产量万 吨，同比增长，环比年月份的产量增速下滑了个百 分点。葡萄酒行业收入和利润总额增速也开始放缓。年月份，葡萄酒行业收入同比增长，环比年月份上升了个百 分点利润总额同比增长，环比年月份下降了个百 分点。 有葡萄酒业的分析人士表示，至年，中国市场的葡萄酒消费量 将超过亿升......”。

6、“.....葡萄酒的市场份额日渐扩大。 目前，因为欧元等走低，进口葡萄酒将有很大降价空间。进口葡萄酒降 价的压力或将传递到国内。但是，随着人们收入水平的增加和饮食习惯 的改变，存在潜在的价格上涨因素。 总之，短期内葡萄酒价格有可能适当降价或增长放缓，但从长远来 看，随着世界经济走出金融危机，中国经济继续健康发展，人们生活水 平的提高和饮食文化的普及与多元化，在品牌和优质的基础上，葡萄酒 价格在远期内仍然有很大的提升空间。 目前，国内的酿酒葡萄价格普遍在元，在未来几年，由 于葡萄酒的消费市场扩大，对酿酒葡萄的需求进步增加，拉动酿酒葡 萄价格的上涨，预测为元。但平均价格只能代表般价格水 平，是新代优良的葡萄品种，当前市场种植刚刚起步，市场供应量还 很小，在未来的前三个生产周期内，在正常水平下，价格应该保持在 元的价格水平从第四个生产周期开始，市场的投放量会逐 渐增加......”。

7、“..... 内外部环境分析 采用分析方法，从企业内部要素自身实力及其与竞争对手 比较，进行优势与劣势分析从外部环境变化对项目的影响进行机会与 威胁分析。将企业内外两个方面内容进行综合与概括，制订企业最佳的 市场战略。内部要素分析 优势分析 资源优势 现已拥有二万亩包括法国野梅鹿辄赤霞株等云 南产区和世界知名酿酒葡萄品种组成的优质酿酒葡萄种植基地，同时有 年出圃五百万株优良酿酒葡萄种苗基地酒庄拥有依照国际标准在 葡萄园区内建立的大型现代化厂房及国际流的葡萄酒生产设备，目前 年生产能力为吨。不仅如此，酒庄还拥有占地的地下酒窖，是 长江以南拥有最大规模酿酒葡萄种植园和葡萄酒厂的葡萄酒业集团公 司。 气候和自然条件适于特定葡萄品种的种植，土地劳动力资源丰 富，为产业发展奠定了良好的资源基础。 区位优势 城距省会昆明公里，拟建的石蒙高速公路穿越建设区，交通 运输条件良好同时......”。

8、“.....具有区位优势。 品牌优势 公司发展至今，生产出极具特设的牌五系列十几个品种的 葡萄酒产品，并在品牌建设和市场销售上形成自己的特色，使产品的市 场占有率迅速攀升至全国前十位。同时，已成为云南省农业产业化 龙头企业和中国葡萄酒界的新兴企业，为国家西部开发摸索出种全新 成功的农业产业化运作模式。 扎实的群众基础 目前，境内共有葡萄栽培面积万余亩，从业人员万余户，是农民增收的个重要渠道，葡萄种植技术在具有广泛的群众基础， 为该项目的实施提供了有力的保障。 强有力的技术保障 有长期种植葡萄的传统，因此多年来形成了支有力的葡萄种植 技术队伍，专业葡萄种植技术人员在人员以上，他们分布在各镇 村，我公司近几年积极开展同中国农大北京农学院云南农大广西 农科院的交流，争取最大限度争取外部技术力量的支持，最近我几家单 位协商准备年内挂牌成立中国南方亚热带葡萄研究所，该机构的成立......”。

9、“.....并为该项目的实施提供有力的技术 保障。 有力的政府支持 的发展壮大，直得到了云南省政府和人民的大力支持。自 从香港通恒国际投资公司年投资云南之后，云南的葡萄及葡萄酒产 业得以迅速建立和发展。省政府对葡萄产业的发展也因势利导，给予了 很多的税务财政补贴等优惠政策，以促进葡萄产业像云南烟草业样， 更快地发展成为云南的支柱产业。也被省政府推荐为全国的葡萄产 业化龙头企业。 完善严密的葡萄种植技术法规 多年来，我公司在总结国内外葡萄生产技术的基础上，结合本地 实情，制订了套适合本地葡萄栽培的技术规范，他根据国家的法律 法规，详细规定了农药使用原则，根据本地葡萄生长现状，详细制订田 间水肥管理，防病防虫等技术措施，为今后葡萄产业大规模发展提 供可靠的技术支持。 有广阔适合葡萄种植的土地，有着丰富的劳动力资源，有高原公司对优质葡萄大量的需求。根据公司未来的发展计划......”。