1、“.....本设计对小区的技术经济指标进行了规划。具体的 指标统计如下 地块技术经济指标统计表 表 序号指标名称单位数量备注 占地面积 建筑面积 客房面积 配套功能用房面积 客房数间 建筑容积率 绿化率 建筑密度 地块技术经济指标统计表 表 序号指标名称单位数量备注 占地面积 建筑面积 客房面积配套功能用房面积 客房数间 建筑容积率 绿化率 建筑密度 项目周边配套设施分析 交通配套 项目地块离重庆这个中国西部唯的直辖市不到小时车程,其中有高 速路公里,路面状况较佳的县级公路和景区公路公里,有较好的可进入 性。此外该地已有旅游公司近百个，通过旅行社可以有车直达......”。

2、“.....具体 如图所示 图南坪汽车站到黑山谷圣杰温泉假日酒店交通线路图 注绿色键表示南坪汽车站，红色表示黑山谷圣杰温泉假日酒店 重庆陈家坪汽车站陈家坪到万盛大巴万盛汽车站打的 元万盛南桐车站黑山谷南门班车黑山谷圣杰温泉假日酒店。具 体如图所示 图陈家坪汽车站到黑山谷圣杰温泉假日酒店交通线路图 注绿色键代表陈家坪汽车站......”。

3、“.....目标客户来这主要是旅游观光，逗留时间 不会很长，这两医院已经能基本满足其需要。 学校区县的中小学 娱乐场所汇鑫假日酒店的洗脚城以及该地区零散分布的小型娱乐场。 酒店万盛区仅有的两家三星级级以上星级酒店中，汇鑫假日酒店准四星， 规模较小，客房仅间个多小时，周末 到万盛度假的游客骤然增多与此同时，万盛把旅游资源重新整合，依靠环线公 路的连接，万盛石林黑山谷奥陶纪九锅箐等景点形成抱团。从年 开始，万盛至今已连续举办了九届石林苗族踩山会和铜鼓滩旅游漂流节， 万盛旅游名片开始享誉国内外。 黑山谷地处重庆市万盛区黑山原始森林，据万盛城区公里。景区规划面积 平方公里，峡谷全长公里......”。

4、“.....景区 具有山清水秀林密谷幽的原始特征， 被评定为国家森林公园国家级旅游区 重庆首家环保示范景区。其森林覆盖率达， 现存有银杉珙桐高山杜鹃等植物余种， 以及黑叶猴穿山甲等国家二级保护动物，图黑山谷风景区 被专家喻为渝黔生态基因库。水是黑山谷 的灵魂，鲤鱼河蜿蜒峡谷而行，各具情致的瀑 布峰峦幽壑。走进植物王国黑山谷，险绝峭拔 的山峰郁郁葱茏的林海，溅玉飞珠的瀑布 碧波跌荡的溪河蝉鸣鸟唱的幽 黑山鲤鱼河风景区位于万盛区南天景星 两乡之间，处于云贵高原向四川盆地过渡的大 娄余脉，总面积余平方公里。投资亿元图黑山鲤鱼河风景区 建设的鲤鱼河峡谷风景区，是与重庆十佳景区万盛石林齐名的旅游风水宝 地。它位于该市东南公里的万盛区与贵州省毗邻的群山怀抱之中，可供游人 游览的峡谷长约公里，景区面积多平方公里......”。

5、“.....品种繁多的动植物资源，立体明显的宜人气候，吸引着越来越多人们惊异的目光。 素有渝黔第漂之称的鼓滩漂流风景区，位于万盛区关坝镇和贵州省桐梓 县坡渡镇镜内，距万盛城区公里。是 个以漂流为主，观赏两岸风景为辅的景区。 呈型河谷的铜鼓滩，宽至米，最 窄处仅几米，水质优良，水量丰富，气侯四 季宜人，具有春早夏凉秋爽冬暖的气 侯特色。河水旱不枯，冬不凉，夏不涨，四 季长泻。年平均气温达度以上。特别是 图铜鼓滩漂流风景区冬季气温比同纬度的长江中下游地区高度 左右，正当祖国北方万里雪飘之时，铜鼓滩漂流地区仍是片葱绿，苍翠欲滴。 呈现出麦苗似菲，豆花似蝶的景象。按中国科学院张宝坤方法统计，铜鼓滩漂 流地区冬季较短，仅天左右，而春夏秋三季长达天以上。这里春早较 为突出，月中旬日平均气温高于度，月平均气温已达度......”。

6、“.....处处呈现春光明媚百花争艳姹紫嫣红四处飘香的景象。这里夏季 长达个多月，从月初开始至月底结束，日平均气温达度，极端最高气 温达度左右，夏季炎热正是人们放漂的最佳时期。由于铜鼓滩秋季凉爽宜人， 月平均气温可达度，月平均气温度，也较为适宜放漂。 黑山国家森林公园公园以丰富多样的地貌景观和山林植被及天象为特色，具 有幽静险狭秀的特点，因为受外界破坏较少，许多原始建筑与植被保存 完好，茂密的森林与幽豁的山形地貌，加上景区内的古夜郎国文化遗址与少数民 族生活习俗，为山林增添了神秘色彩。 万盛石林位于万盛区南天乡境内，万盛石林距重庆市区千米，距万盛城 区千米。万盛石林系我国第二大石林，面积平方千米。它形成于奥陶系， 是我国最古老的石林。万盛石林属喀斯特地貌特征，主要有剑峰石石鼓石塔 蘑菇石石芽等形态，石林群峰壁立，千姿百态......”。

7、“.....被地质 学家称为天然石造的动物乐园亦或似田园阡陌，炊烟袅袅，清泉碧池，悬 崖飞瀑，景象瑰丽动人。主要景点有天门洞神女峰香炉山巨扇石地缝 线天化石石鼓将军石等百余处。 目录 总论 项目概况 项目开发战略 项目主要策划结论 项目投资环境分析 全国经济形势及房地产业发展态势分析 重庆市投资环境分析 重庆市万盛区投资环境分析 项目开发战略分析 项目地块条件分析 项目地块自然条件分析 项目地块分析 项目适宜性分析 市场调查分析 重庆主城区房地产市场分析 万盛区假日酒店需求市场调查 项目市场定位及目标市场分析 市场定位分析 项目目标客户定位 目标产品定位分析 项目规划设计 规划设计条件与依据 规划设计理念 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....本项目在万盛区政府及相关部门的积极支持下，年月日，福星集 团正式与万盛区政府黑山谷管委会签订联合开发协议，作为政府的重点扶持项目， 得到了减免区得部分的土地契税人防费配套费出让金等多方面优惠......”。

9、“.....项目地靠黑山谷景区南门，分两个项目地块，地 块呈条状，最大高差约米。具体见图所示 图项目具体位置地块 项目技术经济指标 本项目分为两个地块，其中地块占地面积平方米，地块占地面 积平方米，总面积约亩，每亩地价万，且酒店交纳的区得部分的土地 契税人防费配套费出让金等给予减免，作为政府重点支持项目，尽可能的 给予了相关费用的减免或优惠地块具体规划控制指标如下表所示地块规划指标控制表 表 序号项目指标 建设用地面积平方米 用地性质客房，配套功能用房 建筑密度 基本容积率 绿地率 在满足规划控制指标的前提下，充分考虑市场需求状况地块的实际情况和 项目的开发目标等众多因素，本设计对小区的技术经济指标进行了规划......”。