1、“.....也是构建社会主义和谐社会的重要内 容。党中央国务院高度重视就业再就业工作，按照科学发 展观和构建社会主义和谐社会的要求，落实十五时期 国民经济和社会发展规划，将扩大就业摆在经济社会发展更 加突出的位置，坚持在发展中解决就业问题，努力实现促进 经济增长与扩大再就业的良性互动。拟建中的气调库将向社 会提供多个就业岗位，因此本项目对于进步减轻社会 就业压力，稳定社会秩序，构建和谐社会具有积极作用。 综上所述，本项目的建设是十分必要的。 第四章市场需求预测 市场分析 中国果蔬加工业起步较晚，经过多年的努力，已初 步形成了果蔬贮运保鲜综合技术体系，果蔬综合加工能力不 断提高，产品加工体系初具规模，产业化经营进程加快，果 蔬的年加工量占总产量的比例逐年上升。据悉，年中国 蔬菜种植面积千七百三十五万公顷，年产量五点二九亿 吨，水果种植面积九百十万公顷......”。

2、“.....蔬菜 水果总产量均居世界首位。 从国际市场上分析我国的果蔬产品主要是销往日本 韩国东南亚等国家，其中又以日本为主。长期以来，中国 和美国直是日本的两大果蔬进口国，年间两国 共占近市场份额。年，中国取代美国成为日本果 蔬的最大供应国。美国的市场份额从年间的 下降到年间的，与此同时中国从上升 到。项目单位采用无公害种植技术和先进的气调贮藏技 术大大的提高了果蔬产品的质量和贮藏寿命，以寒富苹果为 例，国外尚无种植，市场缺口很大，也深受国外消费者的喜 爱，市场前景广阔。 从国内市场分析由于东港市气候温度水质土质 非常适宜寒富苹果的种植，株产量较高，而且果实个头大 着色红品质含糖酸度均适应国内消费者的口味，按照先 进技术操作科学管理，通过清洗打腊以及采取规格重 量着色品率分级挑选等措施，再通过气调库贮藏保鲜......”。

3、“.....适时 批量投入市场，销售情况稳中有升。 二营销模式 由于果蔬产业本身就属于劳动密集型产业，具有定的 市场竞争力，项目以寒富苹果和树莓生产示范园为主体，利 用气调库冷冻库贮藏方式，通过订单收购农民产品，采取 市场销售策略竞争策略产品价格策略和市场促销策略， 以国内市场为基础，大力开拓国际市场。 三销售方案 本项目的果蔬产品，将同时销售到国内和国际两大市 场，国内以各大超市和农副市场为主，国际市场将主要面向 美国欧洲日本韩国新加坡香港台湾等国家和地 区，并逐步形成东港地区水果和蔬菜的重要出口基地。 综上所述，项目市场前景十分乐观。 第五章厂址选择及自然条件 选址区域 东港市地处辽东半岛东端，黄海北岸，江海陆空交汇处， 与朝鲜半岛衣带水，具有沿海沿江沿边的特点。位于 东经至，北纬至， 境内江岸线长公里，海岸线长公里，全境东西极长 公里......”。

4、“.....总面积平方公里。 项目建设地址东港市前阳镇祥瑞村。总占地面积为 平方米，建筑面积平方米。项目所在四至边界北为果 园，东为闲地，南为住宅，西为冷库，项目地址距东港市 公里，距丹东民航机场公里，距大东港码头公里，该 处交通十分便利，水电基础设施齐全。 二自然条件 东港市属温带海洋性气候，年平均气温，年平均降 雨量毫米左右，年平均日照时数小时，年平 均湿度，风力级，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明， 雨热同季。地貌类型多样，地势北高南低，呈阶梯状，适合 发展农业和林业。 据东港市气象站提供的资料，统计分析如下 年平均气温 极端最高气温 极端最低气温 降水量 年平均降水量为，月到月降水量占全年平均 水量的以上。各月平均降水量如下表 降水量 年最大降水量，年最小降水量。 雾况 年平均降雾日天，雾日多集中在夏季......”。

5、“..... 风况 常风向为，频率为，次常风向频率 ，各向平均风速中，向最大。各月平均风速中四月最 大。六级以上大风平均每年天。七级以上大风平均每 年天。 三工程地质概况 前阳镇沿海地质属浪头凹陷地质构造单元，第四纪末由 于上升运动的地质过程，海岸线逐渐外移，形成退海平原， 地形较为平坦，地层主要为第四纪全新世海相沉积物所组 成。沿海地质分为海相沉积和河流冲积，地层自上而下为上 部淤泥质土，其下为粉砂。 该项目选址处于中国地震动参数区划图年超越概 率水平下，地震动峰值加速度为，对应地震基本烈 度七度。 第六章建设内容及生产规模 建设内容 本项目占地面积平方米，建筑面积平方米。 主要建设内容包括 车间及库房平方米 办公楼及车库平方米，四层 配电室锅炉房等其他配套设施。 二设计规模 本项目设计最大库容为吨......”。

6、“..... 第七章设备选型及原材料供应 设备选型 本项目设备采用国内先进的气调库设备保证达到防 腐防酸的标准。 主要生产设备选择如下 序 号项目名称单位数量台单价万元合计万元 氟利昂并联压缩机组台 蒸发式冷凝器台 自动控制柜套 机组配电柜面 低压配电柜面 冷却水泵台 融霜水泵台 铜管铝片冷风机台 汽液分离降水量占全年平均 水量的以上。各月平均降水量如下表 降水量 年最大降水量，年最小降水量。 雾况 年平均降雾日天，雾日多集中在夏季，天中雾多 出现在后半夜至上午时之间。 风况 常风向为，频率为，次常风向频率 ，各向平均风速中，向最大。各月平均风速中四月最 大。六级以上大风平均每年天。七级以上大风平均每 年天......”。

7、“.....第四纪末由 于上升运动的地质过程，海岸线逐渐外移，形成退海平原， 地形较为平坦，地层主要为第四纪全新世海相沉积物所组 成。沿海地质分为海相沉积和河流冲积，地层自上而下为上 部淤泥质土，其下为粉砂。 该项目选址处于中国地震动参数区划图年超越概 率水平下，地震动峰值加速度为，对应地震基本烈 度七度。 第六章建设内容及生产规模 建设内容 本项目占地面积平方米，建筑面积平方米。 主要建设内容包括 车间及库房平方米 办公楼及车库平方米，四层 配电室锅炉房等其他配套设施。 二设计规模 本项目设计最大库容为吨，因此项目实施后可同 时贮藏各类水果蔬菜吨。 第七章设备选型及原材料供应 设备选型 本项目设备采用国内先进的气调库设备保证达到防 腐防酸的标准......”。

8、“.....占耕地面积的， 其中保护地蔬菜面积万亩，年总产量万吨，产值达 亿元。全市水果生产总面积为万亩，其中草 莓面积为万亩，苹果万亩，梨万亩， 桃万亩，李子万亩，山楂万亩，葡 萄万亩，杏万亩，西甜瓜为万亩，年总 产值已达到亿元。 本项目贮藏品种主要以苹果为主，除此之外为各类蔬菜 和水果......”。

9、“.....承办单位拥 有标准化果园多亩，寒富苹果万多株，年可产苹果 多吨，为项目的运行提供了果源。其他果蔬的需求量均 可在本市内得到充分保证。 第八章节能与环境保护 节能设施 根据国家的能源政策及法规规定在工程设计中必须结 合实际，采用先进技术及设备，降低能耗。该项目在设计中 重视节约能源，具体节能设施如下 建筑节能 主要建筑物维护结构采用保温复合墙体，外窗采用塑钢 产品，屋面保温选用岩棉或聚苯保温材料。 设备节能 设计使用的设备全部采用低耗能，低磨损的高效节能 环保型设备，可以节约大量能源。 其他节能设施 采用节能型照明光源。较大的室内活动空间采用分区照 明开关，楼梯间及走廊照明选用声光双控延时自动开关。 便池冲洗采取延时控制水阀。 供热管线采用预制保温管，减少热能损耗。 二环境保护设施 环境保护是我国现代化建设中的基本战略任务......”。