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(终稿)临河区帝景苑酒店式公寓新建项目可行性研究报告投资建议书.doc(OK版) (终稿)临河区帝景苑酒店式公寓新建项目可行性研究报告投资建议书.doc(OK版)

格式:word 上传:2022-06-25 06:53:41

《(终稿)临河区帝景苑酒店式公寓新建项目可行性研究报告投资建议书.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....本项目建设,将先进施工技术,高效施工组织和新型材料引进到本地,将会促进本地建筑业更快更好发展,走向高效率高质量和高标准,有利于当地经济发展。本项目属酒店式公寓建设,项目建成后将会为社会提供大量工作岗位,为缓和社会失业率做出有力贡献,也为当地财政收入提供了税收,不仅为当地居民增加了生活设施,而且推进了当地经济繁荣。由于项目具有优越地理位置和良好外部社会条件,具有很好商机。项目总体设计充分考虑了绿地景观系统,生态环境系统等软件环境硬件设施设计,充分考虑了以人为本建筑设计理念。因此经营前景良好。初步估算......”

2、“.....预期销售收入万元,具有较好经济效益。巴彦淖尔市基本建设咨询投资公司资金滚动运用,能够解决资金紧缺局面,又能全方位筹集资金,快速回收投资和偿还贷款,从经济角度分析是可行。经济影响分析本项目为非生产加工类项目,主要涉及城乡基础设施建设和房地产建设。项目建成后,能够改善周边生态环境和区域商业环境,能增加城乡就业和农村剩余劳动力转移,有利于经济社会发展。区域经济影响分析房地产业在国民经济和社会发展中占相当重要地位,对当地国民经济持续发展具有现实和长远意义......”

3、“.....增加城乡就业和农村剩余劳动力转移,可以增强地区容纳重大项目能力,有利于地区产业布局调整,有利于财政收入提高,有利于就业岗位增加,对整个区域经济发展都将起到积极有效促进作用。巴彦淖尔市基本建设咨询投资公司第八章社会影响分析社会效益分析该项目建设有非常好社会效益。该项目地处城市主干道,项目建成后不仅使该区域零乱陈旧旧城得到根本改善,使环境得到美化,为城市建设城市经济发展和相关产业成长做出积极贡献。本项目建设还可极大改善城市市容市貌,为临河城市建设再添道靓丽风景线,也为加快临河区建设步伐创造有利条件......”

4、“.....可创造许多就业机会,项目建成后,能带动周边商业文化流通服务空间加大,可间接解决许多就业,为地方政府还击就业压力起到积极作用。本项目建设对提高人民生活水平和扩大内需,拉动经济增长都有良好贡献,对带动地方产业和发展地方经济必将起到积极作用。社会风险及对策分析风险因素◇临河区城市建设近年正处于快速发展阶段,在建工程量大,城镇扩容偏快,尤其近两年商用建筑发展较快,这样就有可能在大面积集中建成阶段出现相对供求失衡现象,对项目本身来说有可能会造成定程度经营风险。◇房地产建设属于资金密集性产业,资金需求量大......”

5、“.....应对措施◇针对可能存在经营风险要做好市场研判和经营管理准备,在巴彦淖尔市基本建设咨询投资公司项目实施上做好项目管理质量管理成本管理和客户管理,经营阶段做好产品推广,所有阶段都要有预案,争取做到能掌控价格空间,提升项目竞争力。◇针对资金管理方面,要保证建设资金及时充足到位......”

6、“.....案节能原则设计依据建筑节能标准要求节能方面考虑节能具体措施第六章环境和生态影响分析编制依据采用标准生态环境影响分析环境影响主要污染源污染物环境保护措施第七章经济影响分析经济效益分析经济影响分析区域经济影响分析第八章社会影响分析社会效益分析社会风险及对策分析巴彦淖尔市基本建设咨询投资公司第章申报单位及项目概况基本情况项目申报单位巴彦淖尔市新邦房地产项目用地分析项目选址及用地方案土地利用合理性分析第五章节能方案节能原则设计依据建筑节能标准要求节能方内容规模项目建设方案劳动安全与消防项目管理及组织机构投资估算和资......”

7、“.....其中存货万元,固定资产万元。米奋斗中学商住楼,万平方米奋斗中学科技楼,万平方米巴彦淖尔市财政大楼。截止年底公司资产总额万元巴彦淖尔市新邦农业科技开发公司。巴彦淖尔市新邦房地产开发公司组建于年,年月日注册成立。企业法人代表是闫海生,注册资金万元,企业控股股东为闫海生闫建军闫建国闫秀梅闫秀珍,资质等级为三级。负债总额万元,其中应付账款万元,其他应付款万元......”

8、“.....花岗岩矿位于阿拉善盟左旗,矿区面积平方公里,矿体完整,储量巨大铁矿位于巴彦淖尔市乌拉特中旗,矿区面积平方公里,矿石品味达以上,储量丰富。巴彦淖尔市新邦农业科技开发有限责任公司主要业务是立足河套地区农业资源优势,进行农业科技研发及推广,果蔬保鲜储存及销售,微生物技术开发在市政府大力支持下,投资多万元建设万吨能力果蔬交易市场及平方米各类建筑。项目建成后成为内蒙古西部区最大果蔬生产保鲜储存销售基地,带动当地农民调整产业结构,增加农民收入。设内容及规模项目规划总占地面积平方米......”

9、“.....申报单位及项目概况基本情况项目申报单位巴彦淖尔市新邦房地产开发有限公司申报项目名称临河区帝景苑酒店式公寓建设项目公司地址巴彦淖尔市临河区北环办事处胜利路邮政大厦二楼法人代表闫海生建设地点临河区利民街南建设路西永安街北。建设内容及规模项目规划总占地面积平方米,总建筑面积平方米。项目建设期年,年月年月。项目投资与筹资本项目投资万元,资金由建设单位自筹解决。项目申报单位概况新邦公司成立于年,目项目投资与筹资本项目投资万元,资金由建设单位自筹解决......”

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