1、“.....已 将现代物流产业确立为今后五年急需培育和积极扶植的四大战略性支 柱产业之。物流中心依托的五大优势产业和区位交通 资源，发展公路货物集散基地依托地区大市场聚集的特点，发 展集商流物流信息流和资金流体化的流通中心把物流有限公司 物流中心建设成为乃至西南地区最具活力和效益的现代物流产 业综合开发区......”。

2、“..... 物流中心是现代物流业发展框架体系的重要组成 部分，项目集仓储配送商务信息服务商业流通为体，建成后公 路货运处理能力将达到万吨。对落实四川省的物流发展 规划，改善区域投资环境增强产业吸纳力，促进产业结构调整和升 级，提高城市综合竞争力等意义显著，项目基础设施建设十分必要和 紧迫。 项目建成后，将提供仓储配送加工包装展示交易信息 发布等现代物流产业及相关服务业，吸纳和辐射及周边地区 公里的货流人流，社会效益和经济效益显著。 项目总投资估算万元，按的比例，建设期需贷款 万元。还款资金来源为物流中心土地出让收入扣除土地 出让金。经测算，如果按年还款期，中心全部土地出让收入可以 满足还款需要，还款保证率为......”。

3、“.....若本 项目能争取优惠政策，返还部分土地出让金则本，则项目具有较强的 偿债能力。 综上，物流中心基础设施建设项目的建设条件已基本具 备，项目建设是必要的，也是可行的。 物流有限公司 第二章项目背景及项目的提出 项目背景及项目的提出 区基本情况 自然条件 地处川西平原与川中丘陵接壤地带，四川盆地西部，的独特作用，关于国民经济和 社会发展第十个五年规划纲要中也将现代物流产业确立为今后五 年急需培育和积极扶植的四大战略性支柱产业之。在现代物 流业发展规划纲要中也明确了将通过物流中心等项目的建 设形成我市的现代物流业发展框架体系。 近年来，区积极贯彻省市有关文件精神......”。

4、“.....深入抓好基层民主政治 建设规范化服务型政府建设民生建设三大工程，纵深推进科 教兴区可持续发展，依法治区三大战略，全面实施融入 联结德绵壮大支柱错位发展的区域发展战略，以更强的经济实 力，更大的发展活力和更佳的人文魅力，为早日实现翻番调结构， 全面建小康，构建和谐新的宏伟目标奠定良好的发展基础。以 项目为载体全面落实规划，正式启动了物流中心的规划及建 设，并把该项目的建设作为的重点项目来抓。 二物流中心概况 物流中心位于成绵高速路以西宝成铁路以东，南至 绕城高速公路，北至城区。总规划面积亩，按照物流产 业发展规划大纲和区经济发展战略与城市总体规划要求......”。

5、“..... 吸纳和辐射及周边地区公里的货流人流，建成后公路货运 处理能力达到相当水平，为经济发展提供便利条件。 物流中心功能定位 承担北部市域配送及北部区域配载的集公路货物集 散含公铁联运仓储配送商务信息服务商业流通功能为体 的区域性综合型物流中心。是物流体系的重要组成部分， 是全国现代物流网络中的个重要节点。物流中心立足， 服务四川，辐射西部，联结全国。中心的功能划分如图所示 图物流中心功能示意图 物流中心空间规划结构 在对规划范围的现状环境和规划功能组成分析的基础上，依据规 划区实际情况......”。

6、“.....由此将用地分为两 部分，成青快线以北为物流组团，成青快线以南为商业组团。 四功能区包括仓储配送区公路货运集散区商务信息服务区 专业市场区......”。

7、“.....大力发展现代物流业， 加快物流中心建设，引进大型物流企业物流地产商区域销 售总部，建设成集信息网络商业配送展示交易货物仓储货物 集散货运站场为体的北部现代综合型物流中心......”。

8、“..... 四建设地点及范围 物流中心位于成青快线以西宝成铁路以东，南至 绕城高速公路，成绵成南等高速公路旁，北至散货物流区， 紧邻卫星城工业区，总规划面积亩。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,物流有限公司 五建设单位 名称物流基地 机构设置内设办公室，负责日常事务和目标管理招商部， 负责招商引资工作规划建设部，负责园区总体规划及详细规划编制 及实施。 二项目建设的必要性 项目建设是落实四川省和现代物业发展规划的重要举措 项目建设有利于改善投资环境增强产业吸纳力，促进 产业结构调整和升级，提高城市综合竞争力 在西部地区具有交通枢纽优势......”。

9、“.....打造西部流物流 中心，迫切需要搞好物流园区基础设施建设。 三基础设施项目建设的有利条件 物流中心选址区域位置优越，工程建设条件基本 具备 区域经济发展良好，为项目建提供了基本保证 物流中心外部交通便捷，便于物流中心路网 连接 四估算总投资及资金来源 项目估算总投资亿元。其中第部分工程费用道路管物流有限公司 网等工程投资亿元第二部分费用亿元预备费万 元 建设资金来源为 项目业主自筹万元，约占估算总投资的 申请银行贷款万元......”。