1、“.....为当地农民的生活工作和学习提供更多便利条件，从 根本上加快和促进新农村建设。 二是从根本改善当地农民生活水平的需要 项目拆迁安臵涉及到的中渡社区浒溪社圣泉社区圣泉社海会 社等个社区个社，现有区域内农民住房以砖混结构为主，并且居 住点较为分散，农民出行条件差，大部分以机耕道为主，并且年久失 修，不利于当地居民出行。并且该拆迁区域只有少部分地区建有市政 管网且年久失修，给当地居民生产生活带来很多不便，社会矛盾日益 突出。本项目新增建筑面积平方米，其中新增住宅面积 平方米，并配套建设商业社区服务配套用房幼儿园 小区道路绿化给排水及变配电等工程。项目建设能够改善农村居 民的住宿条件，改善当地贫困农民住不起新房子女入学难的社会现 状，有利于提高该地区居民的生活水平和生活质量。 三是改善投资环境，推动农村经济发展的需要 按照滨江新城城区相关规划，被拆迁的区域......”。

2、“.....是重庆西部新城重要的现代化城市发展区，将建 设成为重庆西部新的中央商务区高档宜居社区文化科技创新基地 和重庆西部滨江森林城区。 江津滨江新城海会片区农民集中安居房期工程的建设能从根 本上推进滨江新城的建设，并大大改良了项目区的投资环境，有利于 加快滨江新城基础性及后续工作的开展，可直接推动江津区的经济发 展。 同时，项目建设能改善项目区的开发投资条件和居民的生活生产 条件，对缓解农民就业矛盾和增加农民收入具有十分重要的作用，从 根本上促进江津区农村经济快速发展。因此，项目的实施有利于整个 项目区投资环境的改善和农村经济的繁荣。 第四章项目选址及建设条件 项目建设地址 本项目拟建于江津区中渡社区浒溪社，涉及范围包括中渡社区浒 溪社圣泉社区圣泉社海会社等个社区个社。 二自然条件 地形地貌 江津区地形南高北低，以丘陵兼低山地貌为主，分平阶地丘陵 地和山地，其中丘陵占，低中山占......”。

3、“.....北部华盖山等系华莹山支脉。海 拔最高处四面山蜈蚣坝为米，最低处珞璜镇中坝为米， 相对高差为米。 二地质 项目所在地广泛分布侏罗白垩系地层，以砂岩和页岩为主。由 于大部分岩层近于水平，砂岩与页岩相间，经过地质运动和溪流的切 割而形成些高丘台地，相对高差达左右。 沿江的山岭槽谷由中生代石灰岩页岩及砂岩组成，当表层砂岩 被剥蚀后，下部石灰岩出露并经流水侵蚀发育成二岭槽，呈船型地 貌。槽谷内有小型岩溶地形。 三气候与气象 按照中国气候图集和四川气侯区划的划分项目所在区属 亚热带季风湿润气侯区中的盆地南部长江河谷区。主要特点是冬暖 春早秋短夏长初夏多雨盛夏炎热多伏旱秋多阴雨雨热同季 无霜期长湿度大风速小云雾多日照少。地面风速小，静风频 率高，不利于大气污染迁移和扩散。评价选用所在地的江津气象站近 年定时观测资料统计......”。

4、“.....栋多层住宅，沿街商业裙房， 幼儿园，地下车库及设备用房组成，号楼为层多层住宅， 号楼为层类高层住宅塔楼，沿街裙房均为商业网点，社区配 套用房均设在塔楼层，设备用房均设在地下车库。 号楼 号楼为多层住宅......”。

5、“.....单层面积约 平米，所有住宅均具有良好的景观面及采光通风，设有部双跑楼梯， 户型为三室二厅。 号楼 号楼为类高层商住楼，号楼为类高层纯 住宅。地上层，标准层为户，单层面积为平米。 所有户型均具有良好的景观面及采光通风，设有部消防电梯， 部客用电梯及部剪刀楼梯，户型为三室两厅，两室两厅，室厅。 沿街裙房为商业网点，社区配套用房设在高层塔楼的层。 幼儿园 幼儿园设在小区中庭靠近次入口处，为层公共建筑，设班， 每班设活动室，寝室和室外活动场地，采光通风条件良好，主要房间 均为南北朝向。 地下车库 地下车库位于地块中部，为类单层地下车库，设停车位辆， 设有个机动车出入口，均为双车道。车库设有个防火分区，每个 防火分区面积均小于平米，每个防火分区设有个疏散出口， 其中至少个可直通室外。地下车库与高层负层连通，高层住户可 直接入户......”。

6、“.....充分利用住宅自身 的构件凸窗阳台栏板空调机位等作为建筑立面的构成元素， 建筑的外立面用色采用政府倡导的色彩搭配，青砖黛瓦结合条石本色 为本项目的基本色。建筑墙身利用色彩的变化和线条的穿插，体现住 宅亲切细腻的气质。 三结构设计 工程概况 本项目主要由栋高层住宅塔楼，栋多层住宅，沿街商业裙房， 幼儿园，地下车库及设备用房组成，号楼为层多层住宅， 号楼为层。 二设计依据 本结构设计遵照下列现行标准规范 建筑结构可靠度设计统标准 建筑结构荷载规范年版 混凝土结构设计规范 高层建筑混凝土结构技术规程 建筑地基基础设计规范 重庆市建筑地基基础设计规范 建筑桩基技术规程 建筑抗震设计规范版 砌体结构设计规范 建筑工程抗震设防分类标准 三设计参数取值 基本风载风载。 本工程建筑抗震设防烈度度，设计基本地震加速度为， 设计地震分组为第组。 其它荷载的取值均按现行规范......”。

7、“..... 地基基础设计等级乙级。 抗震设防分类丙类。 四结构设计 结构型式主要采用部分框支剪力墙结构体系 主要结构材料混凝土，钢材和 板钢筋采用。 抗震缝的设臵控制在规范规定的范围内，并设臵在相关的单元 的连接部位，避免多塔结构。 填充墙外墙内墙均采用容重的烧结页岩空心砖 孔。混合砂浆强度不小于。 四给排水设计 设计依据 高层民用建筑设计防火规范，年版 建筑设计防火规范 自动喷水灭火系统设计规范，年版 汽车库修车库停车场设计防火规范 建筑给水排水设计规范年版 室外给水设计规范 室外排水设计规范 气体灭火系统设计规范 设计任务书及有关设计资料。 二给水 水源 本工程供水水源为市政给水干管，供水压力为，从市政 道路给水干管上接两条给水管进入小区。 用水量估算 本工程最大日用水量为，最大小时用水量 。 消防用水量详消防专篇......”。

8、“.....消防管道沿场地道路呈环 状布臵，管径为，生活给水管道采用网状。室内给水分为两 个区，七层及以下为低区，八层至三十二层为高区，低区由市政管网 直接供水，高区由二次加压设备供水。 三排水 排水体制 设计采用污水雨水分流制排水。 污水量 污水量按生活用水量的计，为，最大小时排放 量为。 污水系统及处理设施 本工程生活污水经生化池处理后排入市政污水管道。在室外设生 化池座，处理能力分别为和。 雨水量及雨水系统 采用重庆市暴雨强度公式计算，即 升秒公顷 其中年，地面径流系数取和，则暴雨强度约为 。 建筑屋面雨水经水落管汇入道路雨水管道，地面雨水经路边雨水 口收集，进入雨水管道，车库顶板上的地面渗水经过车库顶板上覆土 内的水收集系统就近排入总盖板周围的雨水沟，沟内雨水就近排入轻 轨地面原有雨水检查井。总盖板上覆土内的水收集系统也就近排入其 周围的雨水沟......”。

9、“..... 五电气设计 设计依据 业主设计委托书。 建设方提供的用电资料。 本工程采用的规程规范及标准 及以下变电所设计规范 供配电系统设计规范 低压配电设计规范 电力工程电缆设计规范 建筑照明设计标准 建筑物防雷设计规范 建筑设计防火规范 高层民用建筑设计防火规范年版 汽车库修车库停车场设计防火规范 火灾自动报警系统设计规范。 以及其他相关的国家规范和标准。 建筑专业提供的建筑平剖面图。 二设计范围和负荷类别及环境特征 设计范围 照明供配电设计 建筑物防雷接地设计 火灾自动报警及联动系统 负荷类别及环境特征 本设计范围内各单体内应急照明防排烟风机正压风机消火 栓泵喷淋泵生活水泵排污泵客梯消防电梯等消防负荷为 级负荷其它用电均为三级负荷。设计范围内环境均为般环境。 三供电电源 电力供应及电源 本工程设臵个开闭所，位于本工程右边，单独建造......”。