1、“.....吸引国内外顶级公司入驻。个性办公为少数人考虑产业分化，个性化企业越来越多，个性化写字楼自然也成为种开发趋势，写字楼开发，不再应该是平方米客户统统笑纳，眉毛胡子把抓，而根据区域市场特点和目标客户行为模式第页进行定位，更应该在功能上有所创新，以充分满足客户个性化需求。有时候，为少数人考虑办公空间，反而更能赢得市场。办公空间原来指是工业厂房和仓库大型开放空间。成为办公时尚应追溯到二十世纪四十年代纽约，艺术家们迫于生计聚集在了曼哈顿苏霍区，因为这里有着纽约最密集废弃仓库厂房，空间开阔而又廉价。西方艺术家把空旷废旧厂房改造成工作室，在里面进行艺术创作，高空间明亮采光和真实自然生态环境，有助于其能量释放，提高工作效率。北京上海苏州河艺术家仓库昆明上河创库杭州杭印路号等，都属于对老建筑艺术化个性化加工。而北京现代城写字间，则是通过米以上层高......”。

2、“.....杭州星河商务大厦越都商务大厦和环城北路财富中心，都有部分商务空间，文晖路上现代领地，是杭州第个纯商务楼。写字楼另种个性化办公模式是。原是指在社区组团中集中提供居住者办公对外商务资源支持。其特点是资源集中配置，并可全体共享。定位于概念写字楼客户需要大量信息源和对外交流和联系，同时需经常加班，需要为他们提供更多配套支持。因此，写字楼中配置了共用厨房共用会议室共用客房和商务中心等丰富共享资源，能够使客户享受到更宽泛特色服务和资源支持。像森根国际写字楼，号称独联体高级办公基地，就有这些功能。第页外文文献,,,,第页第页,,,,,,,第页,洋楼里，享受是平方米户外绿色空间，南北通透大开间，绿色景观尽入有限空间万凯商务楼独特建筑定位思路开拓出个全新办公理念，贴近自然，让员工在绿色生态中工作。无疑，庭院式商务楼呼应了杭州这样个有山有水园林大都市，吸引国内外顶级公司入驻......”。

3、“.....个性化企业越来越多，个性化写字楼自然也成为种开发趋势，写字楼开发，不再应该是平方米客户统统笑纳，眉毛胡子把抓，而根据区域市场特点和目标客户行为模式第页进行定位，更应该在功能上有所创新，以充分满足客户个性化需求。有时候，为少数人考虑办公空间，反而更能赢得市场。办公空间原来指是工业厂房和仓库大型开放空间。成为办公时尚应追溯到二十世纪四十年代纽约，艺术家们迫于生计聚集在了曼哈顿苏霍区，因为这里有着纽约最密集废弃仓库厂房，空间开阔而又廉价。西方艺术家把空旷废旧厂房改造成工作室，在里面进现代办公建筑发展新趋势绿色决定价值个性赢得市场威廉克莱因进入二十世纪后，美国人做过项统计，发现美国税收来源来自于写字楼，而不是工厂。中国比例估计还没那么高，但同样，写字楼已经不再像二十世纪工业文明时代那样，仅仅是工厂管理附属，仅仅是企业接待站，仅仅是管理者门面，而真正成为了财富聚集地......”。

4、“.....写字楼开发，自然也越来越关注使用者，尤其是创造最大价值员工本身舒适健康个性化需求，能否激发使用者灵感，进行更有效率脑力创造，成为衡量新时代写字楼主要标准。现代办公建筑开发，因而出现了以下些新趋势。生态办公绿色决定价值好几年前，就因为环境因素从中关村搬了出去，因为全球写字楼都要遵循摄氏度办公温度标准，用养热带鱼标准养人养设备，而中关村达不到这个要求。大企业挑剔显示了现代写字楼最大特征生态办公成为种趋势，最贵楼不再是最高楼，而是环境最好最舒适楼。当然，生态办公不仅意味着小环境绿色舒适，还意味着针对大环境节能环保，既让员工快乐工作，提高效率，更能节省使用费用，让老板快乐赚钱。高层生态写字楼对于依赖市中心商务圈高层写字楼而言，大环境无法选择，小环境生态环保还是有很多作为。比如，通过薄板楼体外遮阳设备呼吸幕墙隔热玻璃新型空调立体绿化等方式，来营造生态第页写字楼......”。

5、“.....像英国诺丁汉国内税务中心，就采用轻质遮阳板和自动控制遮阳百叶，使整组建筑既能充分利用白天自然光，有可以有效地遮挡室外直射光线，避免室内炫光。国内高档写字楼，也开始慢慢采用外遮阳设备，如北京顶级写字楼新保利大厦，则在大楼西侧和南侧采用了竖向石材遮阳百页，按照北京四季光照设置最佳角度，确保夏天最大遮阳效果和冬天最佳日照效果。墙体保温隔热是建筑节能重要部分，在现代办公建筑中，比般幕墙更为保温通风可呼吸幕墙和玻璃等带有特殊功能玻璃成为首选。号称北京长安街收官王座顶级写字楼凯晨广场，采用就是双层呼吸式玻璃幕墙。整个玻璃幕墙由三层玻璃构筑，最外层玻璃采用夹层玻璃，厚度毫米，平整度好，减少变形，减少折射内层玻璃则采用了玻璃，隔热性能强，可将外部热量反射，阻止热量进入在内外两层幕墙之间留有个宽毫米空间，室外空气通过位于外幕墙玻璃窗上部和下部开缝形成外循环......”。

6、“.....先进楼宇自控系统连接电脑总控中心，可以根据季节和气候条件自动改变遮阳角度，既保证采光，又杜绝日晒。萍板楼体也是种绿色生态结构。北京德胜置业大厦选用薄板楼体，每个使用单元拥有面宽至少在米以上，单间进深却只有米，再搭配大面积全开落地玻璃窗，通风和采光效果自然显著。北京中关村最好写字楼融科资讯座，每间隔米就可以开启米外窗，结合建筑板式结构，自然风可以在大厦内轻松对流建筑与三个三角形绿化庭园结合，为大厦双面均提供了富有生机绿色空间，让人感觉就像在园林中办公样。空调系统是生态写字楼重要组成部分。像北京世纪财富中心北京新保利大厦和深圳顶级写字楼华润大厦，都采用了变风量空第页调系统，通过高效空气处理设备分风箱以及高精度控制器直接数字控制器，并配以初效中效双级过滤设备，令楼内空气更加清新舒适。在杭州，生态写字楼建设刚刚起步......”。

7、“.....滨江区斯达康新大楼大面积采用玻璃，而黄龙区公元大厦，则可以算得上是个较为全方位生态写字楼，采用了开放式幕墙外遮阳板内充氩气中空玻璃新冷媒超级变频多联中央空调全热交换器节能水龙头等系列材料设备，还有个平方米绿色中央庭院，非常难得。生态低层庭院式商务楼生态办公更彻底些，自然是直接搬到郊外景观办公区，趴在地面上，跟绿化结合，这在欧美已渐渐成为趋势，尤其是高科技需要头脑创意企业。景观办公区来源于霍华德花园城市理念，般坐落于大城市边缘新城，低密度小体量办公楼与优美绿色园林景观有机结合，使工作者能在休闲环境中产生更多灵感。最典型景观办公区是美国硅谷，由各种各样商务花园群落组成，像著名甲骨文公司就沿湖建造，整个建筑群在湖边徐徐展开，景观如画。美国科罗拉多州奥罗拉市水园办公园区，人工湖小水池瀑布溪流，营造出梦幻般水园景色，在里面办公，自然是神清气爽。另外......”。

8、“.....内有座小型办公楼，从任何个办公房间窗口望出去，均可看到绿草树木。受到硅谷建筑形态启发，北京搞了个国际企业大道，第页整个项目由栋三四层高小独栋构成，每栋办公楼总面积为平方米左右。低层低密度满足使用者对阳光和空气追求企业独门独户，又可以自行决定自己物业装饰风格内部布局独享冠名权利显示实力又能展示自己品牌。北京海淀区则提出了个生态办公区全新建设计划。按照该设计规划，区域里建筑全部为最高两层单体小楼，有仿古建筑欧式农家小屋式建筑通体以玻璃结构为主通透式建筑等，强调采光与绿化，选材上则注重环保，雨水收集渗漏系统太阳能利用系统可循环利用再生材料绿化防晒墙自然通风系统等应俱全。杭州最接近生态办公区概念是浙大科技园，虽然不是独栋建筑，但建筑也是低低地趴在地上，通风采光良好，边上就是老和山，园区内称得上是鸟语花香，休闲味十足。另外，公元大厦东南西北边上各有个四层独栋角楼，面积在平方米左右......”。

9、“.....又可独立进出和使用，颇有独栋办公味道。近日，中河边万松林脚下个向阳庭院，高高杉树依然竖立在深深庭院里，数幢白色低密度洋楼宛如个私家别墅群落，这是个由旧院落改建庭院式商务楼，平方米办公区域都在两到三层小洋楼里，享受是平方米户外绿色空间，南北通透大开间，绿色景观尽入有限空间万凯商务楼独特建筑定位思路开拓出个全新办公理念，贴近自然，让员工在绿色生态中工作。无疑，庭院式商务楼呼应了杭州这样个有山有水园林大都市，吸引国内外顶级公司入驻。个性办公为少数人考虑产业分化，个性化企业越来越多，个性化写字楼自然也成为种开发趋势，写字楼开发，不再应该是平方米客户统统笑纳，眉毛胡子把抓，而根据区域市场特点和目标客户行为模式第页进行定位，更应该在功能上有所创新，以充分满足客户个性化需求。有时候，为少数人考虑办公空间，反而更能赢得市场。办公空间原来指是工业厂房和仓库大型开放空间......”。