1、“.....需要让居民了解他们所付物业费包含哪些服务。物业服务费里可能包含着用于维修养护建筑费用，这些都是经过合理分析得出。对基础设施进行管理对物业所有者和租客都有好处。关键词服务收费，商业租赁，业主和租户，物业管理。商业服务收费界定所有企业都要付与物业管理有关企业经费，或管理费用，......”。

2、“.....而且还包括未来各种合理可能会发生费用费尔伯特和。物业费如何收取基本原则融合了业主和租客观点。在大多数情况下，双方对收费物业费重要性有不同认识，这很明显都是在维护自身利益。爱德华和克兰德年研究表明，业主希望那些维修物业费用由租客来承担。然而那些租客总是设法降低他们所要承担些维修物业费用......”。

3、“.....承租者有责任区承担相应部分费用。般情况下，在合同中就已经明确说明了房东和房客就物业费该如何分配。而麦基指出了其中不合理地方。他说，这些物业费里只包含那些可以看得见自然折旧损耗，而忽视了家政服务保安清洁服务等这些极其重要物业服务支出。关于土地使用收费研究报告也增加了物业服务收费项目每年房东和承租者都会遵守契约规定......”。

4、“.....基本物业费该如何收取主要取决于两个方面，分别是硬件服务和软件服务。硬件服务主要有物业维修养护设备保养更新替换，甚至是增加设备各项功能等。软件服务主要是指些家政服务，如清洁保安等。物业服务收费里也包含些上面没有提到而众所周知服务收费。如维修基金设备更新替换等。对维修基金做了个简明扼要定义在日常服务费用中......”。

5、“.....明确彼此责任义务。日常生活中经常发生费用支出如外部装饰翻新等增减也是导致每年物业服务收费波动重要因素之。基金好处在于发生些重大维修项目时，可以由该基金支付莫利，。建立维修基金对业主和租客双方都有利。正如莫利所说那样，这种强迫式基金建立好处在于可以为租客发挥个相当于保险功能。当发生重大支出项目时......”。

6、“.....而且这个作用是在租客承租期间发挥。此外，在短期租赁情况下，新租客只需要继续支付前位租客支付维修基金，而不必承担那些因设备更新维护而发生所有费用。同时，业主也高度赞扬了这个维修基金所发挥积极作用。维修基金消除了那些因承担次性大额支付维修费用所产生租客抱怨。因此，维修基金存在具有定合理性......”。

7、“.....他指出商业物业服务费用提高应该以业主所拥有物业类型为前提。购物商场写字楼生产厂房混合用途物业收费标准都不相同。收取物业费应该是用于维护那些未出租部分建筑结构公用面积以及些其他相关服务。业主应该负责物业维修与保养。但过程中所产生费用应该由承租人来承担博特，。从本质上讲，商业物业服务费里不仅包含了直接服务成本，也包含了服务提供公司各项管理费利润等......”。

8、“.....可以确保项目顺利进行。所有业主都支持允许他们放弃为租户提供与物业有关服务费用无责任契约,。克罗斯比和默多克曾强调说，这个无责任契约应该是份全维修保险。在这种情况下，租户将承担所有物业维修养护费用。然而那些仍有拥有这些物业所有权......”。

9、“.....而且对业主和租客来说这个问题仍然非常复杂和微妙,。在整租情况下，承租人所要承担物业维修保养费用该如何计算将变得很明确，但前提是由完全由单租户承租。然而，在商业物业实际操作过程中，完全租赁几乎不可能发生，基本上是由多个租户租赁。在涉及多个租户情况下，如何合理地收取相关租赁费物业服务费将变得非常重要。特别要写明各种情况发生后该如何处理......”。