1、“.....房地产政策只是在核心位置，这是整个经济形势的主导。在本文中，仅仅是对金融危机的根源分析，然后将它显示了房地产的运作和发展在中国市场。响银行资产安全性。经过多年快速增长，房子价格已经达到了很高水平和房地产泡沫织机。因此，国家商业银行和金融机构应该从这次危机中汲取教训，严格审批程序，对房地产信贷进行真正监控，努力控制房地产贷款规模，以及加强防范金融风险周小川。第二，建立个多层次抵押贷款市场来避免风险过度集中问题。在全国房地产市场，银行已采取了以风险为主要议题投资。房地产贷款已经占到越来越大在银行信贷总额比例，当房地产价格下降时，银行面临着极大损失因此，个多层次抵押贷款市场，可以帮助银行分散风险过度积累，使其适应市场发展需要。鉴于美国次贷危机，它仅仅是资产证券化所产生扩张，我们应采取谨慎态度，在我们按揭业务防止过度证券化。与此同时，有关投资......”。

2、“.....分散风险和减少系统性风险，从而增强市场稳定性。第三是加强信用评级评估系统建设完善信用评级制度是金融根本金融衍生工具创新。如果缺乏基点，和九月相比下降点，同样在年期间。不幸是，它已经下降到月，它提出，中国房地产行业已经进入了个调整期。房地产销售随着雷曼兄弟破产等系列事件年九月在美国发生了次贷危机，进步深化成金融危机，并迅速蔓延到全球。国内经济形势不容乐观，消费者期望和信心已受到严重影响，越来越多人对房地产市场持观望态度商品房成交量大幅缩水。价格从国家统计局数据显示，从年到年首两个月，在中国个城市房价上升城市不断减少，到月份总体房价相比去年下降。正如图中所示，在年每月增加，，，，，，，为，，，及。直到年月，它是，相比，年月下降个百分点，而二月增长率为，其中相比月又下降个百分点来组国家统计局图年中国个大中城市住房价格每月增长率从销售面积和销售额统计......”。

3、“.....和年相比下降了。销售额分别为亿元人民币，比年同期下降，总面积指数适销对路住宅房屋下降了，销售指数已下跌。从全国各地情况，几乎所有地区成交量都萎缩而大城市更严重，其中跌幅甚至超过。与此同时，全国商品房空置面积速度大幅提高，我们可以看到在图。中在至十年里，大量商业闲置。该于年月，全国商品房空置面积为万平方米，与年相比增长。而总住宅为平方米，与年相比，同比增长金融危机下发展对策房地产金融面对最近发生金融危机，我们应该学会从这次危机中吸取教训，在定程度上，为了保持中国融资结构安全，这意味着房地产需要重建去维持房地产市场健康，稳定发展。判断当前形势和金融危机对房地产行业影响，其主要可以从以下四点切入林毅夫，首先，加强风险管理，并采取严格房地产信贷审批措施。美国次贷危机发生，作为个前车之鉴，其中个主要原因是，人们是否有商业贷款还贷能力商业机构是否有自己贷款标准......”。

4、“.....巨大利润和竞争压力，使贷款机构降低信贷标准，发放贷款给信用分数低客户，甚至提供零首付放贷。这导致了危机到来和个巨大损失危机之下。在中国，在贷款过程风险管理过程中也有它缺点。如社会信用体系不完善，由商业银行里审查客户信用情况存在有困难，人们不难通过使用假工资证明或收入使其获得贷款，使得房价上涨。资料来源中国统计年鉴图全国商品房建筑面积万平方米房地产信贷被看作是种发展优良资产商业银行为了获得更多市场份额，很容易改变或简化些重要程序，这些行为，如放宽贷款要求，了减少检查步骤和失去真实性验证，会影响银行资产安全性。经过多年快速增长，房子价格已经达到了很高水平和房地产泡沫织机。因此，国家商业银行和金融机构应该从这次危机中汲取教训，严格审批程序，对房地产信贷进行真正监控，努力控制房地产贷款规模，以及加强防范金融风险周小川。第二，建立个多层次抵押贷款市场来避免风险过度集中问题......”。

5、“.....银行已采取了以风险为主要议题投资。房地产贷款已经占到越来越大在银行信贷总额比例，当房地产价格下降时，银行面临着极大损失因此，个多层次抵押贷款市场，可以帮助银行分散风险过度积累，使其适应市场发展需要。鉴于美国次贷危机，它仅仅是资产证券化所产生扩张，我们应采取谨慎态度，在我们按揭业务防止过度证券化。与此同时，有关投资，咨询和评估专业机构需要不断学习来提高市场流动性，分散风险和减少系统性风险，从而增强市场稳定性。第三是加强信用评级评估系统建设完善信用评级制度是金融根本金融衍生工具创新。如果缺乏基面对金融危机影响，年，改造全国房地产市场也面临着前所未有机会，政府已经出台宏观经济政策，以刺激国内需求和经济，作为种有效手段，建设公租房房子被放在非常重要地位。因此，房地产行业是关键行业，拓展国内需求......”。

6、“.....正如我们所知道，投资为主导房地产市场容易吹大房地产市场泡沫，但是不能持续很。尽管多方面原因导致美国金融危机，房地产泡沫爆破是在金融危机最终原因。虽然全国房地产房地产市场和美国不同，但如果政府没有足够认识改变以投资主导发展模式，旦房地产泡沫膨胀，它是会发生同样不可低估风险年，年杨孟。般来说，全国房地产调整市场政策应着眼于改变以投资为主导市场向以消费为主导市场转变。换句话说，目政策要确保民生与此同时，政府部门必须严格限制房地产投机，房地产投资需求不应该被鼓励，以保持近几年宏观调控力度。另方面，调整后价格也有积极面，这将需要释放积累了几年房地产泡沫有效时机。因此，迅速衰落，房地产价格和相关政策将进步挤压房地产行业暴利。可能会迅速提高全国房地产开发从而使全国房地产行业健康可持续发展政策房建设纵观各地房地产行业经验，供给和需求平衡才是硬道理稳定房价。对于中国来说......”。

7、“.....房地产市场，可以争取扩大内需切入点，将发挥重要作用，是经济发展驱动力但是，必须建设个结构合理相当数量政策相关房子和个消费为主导房地产市场，这样房地产市场可以承担责任，扩大国内需求。根据中国实际情况，加快住房保障体系建设毫无疑问是使全国房地产行业健康发展有效手段。它不仅能满足低收入群体需求，而且还可以使房地产市场进步发展，这将建成实现结构合理，健康发展全国房地产市场。这是个长期工作和任务，它也需要政府在很长时间来处理。鉴于世界各地方式，现代住房保障系统不单纯是些廉租房建设，经济适用住房或限价房。而是覆盖整个市场，对整个社会和居民，政府可以帮助不同收入居民，解决他们住房问题，实现了房地产市场健康发展。结论随着这场金融危机影响扩大，全国房地产低价格，低成交量，消费者信心，房地产行业正在经历新轮调整......”。

8、“.....房地产金融需要创新同时要提高风险防范，住房保障体系应进步建立和改善住房结构，并保持平衡整体上需求和供给之间。所有以上办法会让全国房地产市场安全有效运行，让房地产业发展和繁荣，让它成为扩大国家需求必要途径。房地产行业是个重要支柱产业在国民经济中，对于钢铁行业，建材行业和家电行业起着重要拉动作用，金融业稳定和发展，这也是至关重要，它有助于消费结构升级和民生改善。经历了戏剧性变化，全国房地产行业将打破产业链，并获得了新发展机会，提供全国经济发展强大推动力。参考文献琳。操作模式和金融风险聚集资产证券化。福建论坛人文与社会科学月刊。猛，十。中国房地产行业发展金融危机背景下，土地与资源。王，年。美国次贷危机启示。市场每周专题论文版。王，和高，。美国次贷崛起市场，危机成因及其启示现代管理科学。杨，。中国房地产发展与监管金融危机下市场，中国房地产。周，......”。

9、“.....上海管理科学。点，和九月相比下降点，同样在年期间。不幸是，它已经下降到月，它提出，中国房地产行业已经进入了个调整期。房地产销售随着雷曼兄弟破产等系列事件年九月在美国发生了次贷危机，进步深化成金融危机，并迅速蔓延到全球。国内经济形势不容乐观，消费者期望和信心已受到严重影响，越来越多人对房地产市场持观望态度商品房成交量大幅缩水。价格从国家统计局数据显示，从年到年首两个月，在中国个城市房价上升城市不断减少，到月份总体房价相比去年下降。正如图中所示，在年每月增加，，，，，，，为，，，及。直到年月，它是，相比，年月下降个百分点，而二月增长率为，其中相比月又下降个百分点来组国家统计局图年中国个大中城市住房价格每月增长率从销售面积和销售额统计，年商品房销售面积为亿平方米，和年相比下降了。销售额分别为亿元人民币，比年同期下降......”。