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房地产工程质量手册_质量管理手册 房地产工程质量手册_质量管理手册

格式:word 上传:2022-06-25 06:50:58

《房地产工程质量手册_质量管理手册》修改意见稿

1、“.....安装前应请结构设计人员对其牢固程序作出技术鉴定,应按灯具重量的倍做过载,做到绝对安全可靠。花灯因吊钩腐蚀而掉下的,必须凿出结构钢筋,用不小于花灯因吊钩腐蚀而掉下的镀锌圆钢重新做吊钩桂于结构主筋上。三线路质量通病与防治措施质量通病防治措施电气短路通常采用断点法进行查找,即以线路中端断开法来确定故障点是在线路的前半段还是后半段,然后再在被确定的半段内取中端断开继续寻找,如此反复直至检查出故障点为止。断路应先检查熔丝是否烧断,再检查电路中有无短路或过负荷,另检查是否线头松脱断线开关没接通等。漏电定期检查和测试线路的绝缘状况。防雷接地装置及等电位联结安装工程专业工程的特点防雷接地装置及等电位联结安装工程主要指避雷引下线和变配电室接地干线敷设接闪器接地装置等电位联结工程等......”

2、“.....每个分项工程的质量验收是按主控项目和般项目进行验收,并验收达到合格要求。二防雷及接地装置安装控制要点及目标值检查方法主控项目接地装置安装人工接地装置或利用建筑物基础钢筋的接地装置必须在地面以上接设计位置没测试点。目测和尺量检查测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。检查测试记录防雷接地的人工接地装置的接地干线埋设,经人行通道处埋地深度不应小于,且应采取均压措施或在其上方铺设卵石或沥青地面。目测和尺量检查或检查隐蔽工程记录接地模板顶面埋深不应小于,接地模块间距不应小于模块长度的倍。接地模块埋设基坑......”

3、“.....且在开挖深度内详细记录地层情况。尺量检查并查阅记录地层情况接地模块应垂直或水平就位,不应倾斜设置,保持下原土层接触良好。目测检查避雷引下线和变配电室接地干线敷设暗敷在建筑物抺灰层内的引下线应有卡钉固定明敷的引下线应平直无急弯,与支架焊接处,油漆防腐,且无遗漏。观查检查变压器室高低压开关室内的接地干线应有不少于处与接地装置引也干线连接。观查检查当利用金属构件金属管道做接地干线时,应在构件或管道与接地干线间焊接金属跨接线。观查检查接闪器安装建筑物顶部的避雷针避雷带等必须与顶部外露的其他金属物体连成个整体的电气通路,且与避雷引下线连接可靠。目测检查接地装置安装般项目当设计无要求时,接地装置顶面埋设深度应小于。圆钢角主钢管接地极应垂直埋入地下,间距不应小于。接地装置有应采用搭接焊,搭接长度应符合下列规定扁钢与扁钢搭接为扁钢宽度的倍,不少于三面施焊圆钢与圆钢搭接为圆钢直径的倍......”

4、“.....双面施焊扁钢与钢管,扁钢与角钢焊接,紧贴角钢外侧两面,或紧贴钢管表面,上下两侧施焊除埋设在混凝土中的焊接接头外,有防腐措施。目测和尺量检查或检查隐蔽工程记录当设计无要求时,接地装置的材料采用钢材,热浸镀锌处理,最小允许规格尺寸应符合下表的规定目测和尺量检查或检查隐蔽工程记录控制要点及目标值检查方法般项目接地模块应集中引线,用于线把接地模块并联焊接成个环路,干线的材质与接地模块焊接点的材质应相同,钢制的采用热浸镀锌扁钢,引出线不少于处。检查隐蔽工程记录避雷引下线和变配电室接地干线敷设钢制接地线的焊接连接应符合本节条的规定,材料采用及最小允许规格,尺寸应符合下表的规定。目测和尺量检查或检查隐蔽工程记录明敷接地引下线及室内接地干线的支持件间距应均匀,水平直线部分垂直直线部分变曲。尺量检查接地线在穿越墙壁楼板和地坪在加套钢管或其他坚固的保护套管......”

5、“.....目测检查变配电室内明敷接地干线安装应符合规定便于检查,敷设位置不妨碍设备的拆缷与检修当沿建筑物墙壁水平敷设时,距地面与建筑物墙壁间的间隙当接地线跨越建筑物变形缝时,设补偿装置接地线表面沿长度方向,每段为,分别涂以黄色和绿色相间的条纹变压器室高压配电室的接地干线上应设置不少于个供临时接地用的接线柱或接地螺栓。观测检查当电缆穿过零序电流互感器时,电缆头的接地应通过零序电流互感器后接地电缆头至穿过零序电流互感器的段电缆金属护层和接地线应对绝缘。目测检查配电间隔和静止补偿装置的栅栏门及变配电室金属门铰链处的接地连接,应采用编织铜线变配电室的避雷器应用最短的接地线与接地干线连接。目测检查设计要求接地的幕墙金属框架和建筑物的金属门窗,应就近与接地干线连接可靠,连接处不同金属间应有防电化腐蚀措施。安装时检查接闪器安装避雷针避雷带应位置正确,焊接固定的焊缝饱满无遗漏......”

6、“.....焊接部分补刷的防腐油漆完整。目测检查避雷带应平正顺直,固定点支持件间距均匀,固定可靠,每个支持件应能承受大于的垂直拉力。当设计无要求时,支持件间距应均匀,水平直线部分垂直直线部分弯曲部分。支持件固定用不小于弹簧秤拉动检查,其他目测和尺量检查最小允许规格尺寸种类规格及单位敷设位置及使用类别地上地下室内室外交流电流回路直流电流回路圆钢直径扁钢截面厚度角钢厚度钢管管壁厚度三等电位联结工程控制要点及目标值检查方法主控项目建筑物等电位联结干线应从与接地位置有不少于处直接连接的接地干线或总等电位箱引出,等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线形成环形网路,环形网路应就近与等电位联结干线或局部等电位箱连接......”

7、“.....熔焊钎焊或机械紧固应导通正常。目测检查需等电位联结的高级装修金属部件或零件,应有专用接线螺栓与等电位联结支线连接,且有标识连接处螺帽紧固防松零件齐全。目测检查工作方法及措施工作方法及措施工作方法主要采用巡视检查检查核实查验抽验观察复核逐项查验跟踪检查审核工作联系单工程指令等等主要采用三个过程控制,即施工前的质量控制施工过程的质量控制施工后的质量控制也称验收控制。施工前的质量控制熟悉图纸,对设计说明和图纸中有疑问的地方或是不符合现行标准规范,施工图相互间不致,设计文件错漏,室内外设备布置和线路走向不符合现场实际或对不能施工或难以施工的问题在设计交底会上进行书面和口头提出,要求设计部门修改图纸。凡设计图与国家规范及评定标准不符时,应按规范标准执行。图纸会审和设计修改及时标注在相应的施工图上。备齐设计和施工必须要用的规范图集和检测工具......”

8、“.....重点审查有无可靠的组织和技术措施,有无完整的质保体系,施工程序施工方法是否切合实际,是否有电气施工技术交低。对工程中重要的部分分项或技术难度大的施工工序,技术关键部位应编制详细的施工技术方案,重点审核方案的可行性和相应的技术措施。在安装开始前,土建与电气进行交接验收,并做好验收记录。对土建施工时作的预留洞孔预埋箱盒预埋件等以及设备基础的尺寸大小位置标高坡度等必须符合图纸的要求和规范中的有关规定,不符合要求的应提出整改要求,直至合格。对预埋管应将管路扫通。电气施工中采用的设备器材和材料必须符合国家现行技术标准的规定。对主要设备材料进场验收主要包括包装密封是否良好,有无缺损开箱应清点数量,做好记录,规格型号应符合设计要求,附件备件应齐全外观检查符合要求,产品技术文件齐全。施工阶段质量控制专业工程师对施工现场进行巡视检查。在巡视过程中发现施工中的问题应及时纠正......”

9、“.....由专业工程师签发工作联系单。承包单位应将整改结果书面回复,专业工程师进行复查。接地装置安装应按以下程序进行建筑物基础接地体底板钢筋敷设完成,按设计要求做接地施工,经验查确认,才能支模或浇捣混凝土人工接地体按设计要求位置开挖沟槽,经检查确认,才能打入接地极和敷设地下接地干线接地模块按设计位置开挖模块坑,并将地下接地干线引支模块上,经检查确认,才能相互焊接④装置隐蔽检查验收合格,才能覆土回填。引下线应按以下程序进行利用建筑物柱内主筋作引下线,在柱内主筋绑扎后,按设计要求施工,经检查确认,才能支模直接从基础接地体或人工接地体暗敷埋入粉刷层内的引下线,经检查确认不外露,才能贴面砖或刷涂料等直接从基础接地体或人工接地体引出明敷的引下线,先埋设或安装支架,经检查确认,才能敷设引下线。接闪器安装接地装置和引下线应施工完成,才能安装接闪器,且与引下线连接......”

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