1、“.....无外窗的卫生间，应设置有防回流构造的排气通风道，并预留安装排气机构的位置和条件。厨房和卫生间的门，应在下部设有效截面积不小于固定百叶，或距地面留出不小于的缝隙。每套住宅内须预留安装空调设备的条件。电气每套住宅应设电度表。每套住宅的用电负荷标准及规格，不应小于用电负荷标准电度表规格住宅供电系统的设计，应符合下列基本安全要求采用或接地方式，并进行总等电位联结。电气线路应采用符合安全和防火要求敷设方式配线，导线应采用铜线，每套住宅进户线截面不应小于，分支回路截面不应小于。每套住宅的空调电源插座电源插座与照明，应人路设计厨房电源插座和卫生间电源插座宜设置独立回路。除空调电源插座外......”。

2、“.....每套住宅设置电源总断路器，采用可同时断开相线和中性线的开关电器卫生间宜做局部等电位联结。每幢住宅的总电源进线断路器，应具有漏电保护功能。住宅的公共部位应设人工照明，并采用节能自熄开关。电源插座的数量，不应少于下列表格中的数字要求部位设置数量卧室起居室厅个单相三线和个单相二线的插座两组厨房卫生间防溅水型个单相三线和个单相二线的组合插座组布置洗衣机冰箱排气机械的空调等专用单相三线插座个有线电视系统的线路应预埋到住宅套内，并应满足有线电视网的要求，住宅每套设二个终端插座。电话通讯线路应预埋住宅套内。住宅每套设二个电话终端出线口。每套住宅宜预留门铃管路，或设可视对讲系统......”。

3、“.....避免进水口高于路面。园路窨井要统标高，且园路和窨井混凝土应同时浇筑，避免园路井盖高低不平和有缺损。道路铺地小区内道路设计应次到位，以免后加时引起客户纠纷。园区内的道路应考虑搬家车辆能够进出，最小宽度宜为。园区内的道路应设马路牙，以免草坪高于路面，雨天泥水流到马路上。园路应每隔留伸缩缝。开槽埋管后应分层夯实以免出现停车位下沉现象。应加设防裂钢筋和角偶钢筋，避免道路混凝土半角偶及窨井周边混凝土出现裂缝。混凝土抹面时应严禁在混凝土表面洒水或撒水泥以免混凝土路面起砂剥落对已出现的裂缝可采用水泥砂浆修补。机动车道上的排水沟沟盖板宜选用带胶边的铸铁产品，不宜选用水泥盖板。室外工程如雨水管井过多而影响路面美观......”。

4、“.....上用卵石或沟盖板装饰，雨水或雨落管排入沟内，统排入市政管网本方法主要适用于多层住宅。道路铺装结合周边环境选择材料，材料选用多样化，可选用彩砖水刷石彩色预制水泥块不规则花岗岩卵石等材料。游泳池和水体室外泳池深度深水池按摩池儿童嬉水池埋地设计的游泳池应设管沟或柔性套管，以免因沉降而造成水管破裂和检修不便。水体浅水体，可流动，便于清洁。儿童游戏场儿童游戏场设计时应考虑不安全因素游戏场内避免有坚硬的石头等硬物秋千等设施应留有不小于的活动空间，避免儿童活动时撞到硬物。绿化环境设计时应考虑设计灌溉点......”。

5、“.....散水做法埋入地下，上设绿化或铺设道路广场砖室内外高差宜。对于各暗敷管线，施工中应注意防止灌水，回填土应分层夯实。苗木选择品种及色彩多样化，核心重点区域选择名贵苗木，其他区域选用适合本生长苗木。乔木选择适中规格，灌木种植密集，打造视线效果。园林小品可布置在中心景观区组团景观组团连接区域及会所幼儿园大型运动设施区域。户外家具设计架空层休憩区域中心区域等适当布置桌椅等，材料多样化。园林照明灯具满足照明的前提下，造型灯光色彩亮度与周边空间环境相协调......”。

6、“.....筑密度住宅面积户套户商业面积公建面积物业类型配比二调查方向及内容调查方向项目规划及设计项目配套项目产品项目工程调查内容项目规划及设计详见附第页项目配套详见附第二页楼盘内容蔚蓝半岛水岸新天黄金时代时间公园滨江爱丁堡机电配套泳池有有有无无楼宇自控系统只有电梯监控系统只有电梯监控系统只有电梯监控系统无无综合布线有有有有有背景广播音乐有有有有未知家庭防盗报警系统无无无无无电视监控系统有有有有有可视对讲系统有有有有有红外线周边防范系统有有有有有无线巡更系统有有有有有主入口门禁系统有有有有未知车库管理系统有有有有无火灾自动报警系统有有有无无三表远传抄表系统无无无无无项目产品详见附第三页项目工程详见附第四页三调查小结项目规划及......”。

7、“.....有较高的绿化率。总平面布局大多采用有围核无明显组团设计住宅布局上无明显围半岛水岸新天黄金时代时间公园滨江爱丁堡开发商赣州德威房地产开发有限公司豪德置业赣州公司赣州永德泰超百亩，物业类型多样，分期开发，市场占有率及口碑良好的住宅开发楼盘为主要调查对象。楼盘内容蔚蓝项目产品及工程建议书第部分赣州市典型楼盘调查人防设置在地库，与地下停车场结合考虑，多在高层区域下。均能合理利用原有地形进行规划设计。内部设施配套上多为均衡布置。盘采取人车分流，大多为人车混流多采用地下停车与地上部分停车相结合，有些楼盘在底层设置车库......”。

8、“.....个别楼多采用分期滚动开发模式。主力户型以具有人车分流的意图及考虑交通的便利性。为主，面积区间在。建筑物之间的间距及有良好的景观采光和通风。建筑间距均不小于，朝向以南北向为主。产品组合多数按区域组合同面积区间同类型产品，顶层大多设计为复式楼。在产品方面均有不同程度的创新。在节能环保设计方面投入度不大......”。

9、“.....有较高的绿化率......”。