1、“.....这些延伸业务的开展将大大提升酒店的盈利能力及拓展了该酒店的服务功能。二项目建设内容与规模项目名称桂林伍号公馆酒店建设项目项目承办单位酒店项目开发企业法人桂林市强盛房地产开发有限责任公司桂林源通房地产开发有限责任公司酒店项目管理企业法人桂林伍号公馆酒店有限责任公司以上三个公司法人代表秦晓胜项目建设地点广西桂林市桃花江路号。范围与面积根据项目实施进度七目前投资价值及未来投资估算八招股方案与融资资金使用计划九财务评价十投资者退出方企业及项目概况二市场分析三项目选址与建设条件四项目规模与工程技术方案五项目组织与管理机构六第部分总论甲山旅游度假山范围与面积根据桂林市建设与规划委员会对甲山旅游度假山庄规划定点批复和调整意见及本项目的建筑工程施工许可证。的开发等项目企业及个人会籍的发展。这些项目与该酒店的建设同期进行，已经具备定的操作能力......”。

2、“.....规划总建筑面积为。其中桂林伍号公馆酒店位于甲山旅游度假山庄的南端，占地面积，总建筑面积。主要建设内容主体工程伍号公馆酒店主楼土建及装修伍号公馆酒店副楼土建及装修。辅助工程道路及停车场景观及绿化游泳池。公用工程酒店备用电源发电机。服务性工程酒店用车。酒店立足高品质服务为欧美三部分附录附件二附图第部分总论公司经营目标与商业模式桂林伍号公馆铂尔曼酒店由桂林市强盛房地产开发有限责任公司与桂林源通房地产开发有限责任公司共同开发。该酒店定位为五星级酒店，集旅游度假商旅及高端会员服务的高端酒店。酒店立足高品质服务为欧美及国内外高端人士提供极致的酒店服务及其延伸服务。该酒店建成后除提供高端同时该酒店在建设期考量引进战略投资者，为酒店的将来打下良好基础，所引进的战略投资者可以购买酒店资产或持有公司部分股权。该酒店定位为五星级酒店，集旅游度假商旅及高端会员服务的高端酒店......”。

3、“.....等等，以及对你的市场冲击情况。三管理层人员简历在此你要叙述高级管理人员和主要技术人员的简历。四董事会包括全体董事会成员的姓名地址和联系方式等信息。如果可能，附以简历。若不可能，也必须提供其经历和职能的汇总材料。五行业关系你公司或项目组建了个专业协作系统，用以支持你公司或项目的董事会和管理层的工作。具体如下会计师事务所法律事务所管理顾问表明企业实际的短期债务偿还能力较强，但该项目的速动比率过高，表明企业资金利用效率偏低。以上数据表明项目有较强的清偿能力，在财务上是可行的。财务生存能力分析在计算期内，项目的净现金流量能维持正常运营，不需要进行短期借款，可实现财务可持续性。第十章投资者退出方式以下方式适用本计划书第八章所述第种方式即入股本项目的战略投资者适用投资者的退出方式可为两种股权回购，回购方案由各董事确定。投资红利，投资商可以通过公司利润分红达到收回投资的目的......”。

4、“.....主要是面向高消费的旅桂客人，桂林是世界旅游名城，年入境客人逾百万之众，境内游客逾千万人次，每年各种商务活动和各种高规格的会议众多，但目前桂林市区的五星级酒店仅三家。可见，项目的市场潜力和前景是广阔的。本项目规划立项环保等手续齐全，土地权属清楚，项目建设符合国家产业政策。项目建设的施工条件和外部协作条件已经具备，项目的劳动安全卫生消防组织机构实施进度都已经有计划地落实，本项目建设内容与规模工程技术方案已获相关部门批准，项目已开工建设并已到最后二次装修阶段。从项目的融资能力和融资方案以及项目业主的经济实力分析，各方面皆达到条件的要求，且部分金融机构承诺在酒店试业时给予大额信贷支持，金额约亿元。财务分析的结果表明，项目的各项财务指标达到行业标准，具有较好的盈利能力债务清偿能力财务生存能力和抗风险能力，在财务上是可行的，能满足行业要求和业主的需要。项目业主与雅华酒店管理上海有限公司法国雅高国际酒店集团亚太总部全资子公司就桂林伍号公馆美爵酒店签订了管理合同......”。

5、“.....弥补了项目业主无酒店管理经验的缺陷，为项目提供了技术与市场保障。项目符合桂林市社会经济以及生态环境发展需求。项目符合投资及融资方各方利益且各方利益有充分保障。第三部分附录附件企业法人营业执照组织机构代码证税务登记证酒店项目定点文立项文酒店项目建设相关许可证二附图酒店项目平面图酒店项目设计效果图酒店项目地理位臵示意图酒店项目现状图三部分附录附件二附图第部分总论公司经营目标与商业模式桂林伍号公馆铂尔曼酒店由桂林市强盛房地产开发有限责任公司与桂林源通房地产开发有限责任公司共同开发。该酒店定位为五星级酒店，集旅游度假商旅及高端会员服务的高端酒店。酒店立足高品质服务为欧美及国内外高端人士提供极致的酒店服务及其延伸服务。同时该酒店在建设期考量引进战略投资者，为酒店的将来打下良好基础，所引进的战略投资者可以购买酒店资产或持有公司部分股权。该酒店建成后除提供高端的酒店服务外，现已将该服务的外延进行了延伸，主要提供客户旅游会议组织与策划企业形象策划文化产业的开发等项目企业及个人会籍的发展。这些项目与该酒店的建设同期进行......”。

6、“.....包括竞争对手的使用参考性资料。七公司现状在此你要将资本结构净资产年报如果是上市公司的话或其他有助于投资者认识你公司有关参考资料附上。如果是私营公司不是处于创始阶段，还应提供前几年的经过审计的财务报告。如果未经审计，请注明如果已经审计过，请注明会计公司名称。八顾客名单请提供份完整的顾客清单，如果可能，请按市场区域，行业编码规范整理。内容应包括各类主要顾客的资料，顾客对你公司提供产品服务的满意度调查结果，潜在购买群，用户会议和产品等。九新闻剪报与发行物包括全部有关你公司和产品服务的主要新闻介绍情况和过去年或以前的新闻报道资料。十市场营销包括公司最新出版的公司介绍资料说明书及任何促销性资料，如录象带，出版物，调查资料，教育培训及学术会议汇编，或其他与公司有关的展示材料。十专门术语包括各种专门用语。应精良使你的计划阅读起来不感到费劲，尽量使人感到其直观性强。有许多投资者，尤其是那种个人或家族投资者天使，他们有对你有利的投资模式和资金，想参与投资......”。

7、“.....所以，不要假设他们懂得你的商业规则。举例如下动态链接数据库磁盘操作系统图型用户接口独立软件销售商第九章图表以下是样本实例，它可增强说明略，否则用文字说明要费许多的笔墨。应考虑，在可能插入这些图表的地方均可采取这种形式。市场区域分析表市场区域预计渗透率增长率区域区域区域其他市场其他市场购买者类型分析表购买者类型预计数量或今年年市场比率或市场增长率级，级，级，„„合计......”。

8、“.....市场活跃，关键的市场区域产品与市场区域服务产品购买者等级服务产品购买者等级服务产品购买者等级区域区域区域其它区域服务产品购买者等级服务产品购买者等级其它区域第二章公司介绍宗旨任务二公司简介三公司战略产品及服务产品及服务，等等客户合同的开发培训及咨询等业务四技术专利技术相关技术的使用情况技术间的关系五价值评估六公司管理管理队伍状况外部支持董事会七组织协作及对外关系八知识产权策略九场地与设施十风险第三章市场分析市场介绍二目标市场三顾经具备定的操作能力。这些延伸业务的开展将大大提升酒店的盈利能力及拓展了该酒店的服务功能。二项目建设内容与规模项目名称桂林伍号公馆酒店建设项目项目承办单位酒店项目开发企业法人桂林市强盛房地产开发有限责任公司桂林源通房地产开发有限责任公司酒店项目管理企业法人桂林伍号公馆酒店有限责任公司以上三个公司法人代表秦晓胜项目建设地点广西桂林市桃花江路号......”。

9、“.....的开发等项目企业及个人会籍的发展。这些项目与该酒店的建设同期进行，已经具备定的操作能力。任公司桂林源通房地产开发有限责任公司酒店项目管理企业法人桂林伍号公馆酒店有限责任公司以上三个公二项目建设内容与规模项目名称桂林伍号公馆酒店建设项目项目承办单位酒店项目开发企业法人桂林市强盛房地产开发有限责规划总用地面积为，规划总建筑面积为。其中桂林伍号公馆酒店位于甲山旅游度假山庄的南端，占地面积，总建筑面积。主要建设内容主体工程伍号公馆酒店主楼土建及装修伍号公馆酒店副楼土建及装修。辅助工程道路及停车场景观及绿化游泳池。公用工程酒店备用电源发电机。服务性工程酒店用车......”。