1、“.....技术经济指标 序号项目单位指标备注 基础数据 建设规模 改性沥青防水卷材万 高分子复合自粘防水材料万 聚氨酯防水涂料 厂址 厂区占地面积 新建建筑面积 项目定员人 燃料动力消耗 水万 电万 暖 煤 导热油 三废排放量 废水吨 废渣吨 总投资万元 建设投资万元 流动资金万元 建设期利息万元 项目计算期年含建设期个月 总成本万元 经营成本万元 产品销售收入万元 销售税金及附加万元 增值税万元 利润总额万元 净利润万元 评价指标 投资利润率税前 销售利润率税前 资本金利润率税前财务内部收益率税后 财务净现值税后万元 财务内部收益率税前 财务净现值税前万元 投资回收期税后年含建设期个月 投资回收期税前年含建设期个月 盈亏平衡点期 第二章市场预测 建筑防水密封材料的国际发展状况 随着建筑业的发展和应用技术的......”。

2、“.....国外建筑防水材 料的技术及品种有了较大发展。在技术方面是在欧美发 达国家改性沥青防水卷材和高分子防水卷材居于 主导地位，欧美发达国家氧化沥青卷材叠层屋面逐步缩小， 并以双层铺设为发展方向二是现场喷涂聚氨酯硬泡因具有 防水保温体化功能受到青睐三是以改性沥青防水卷材 聚氯乙烯防水卷材为主要防水材料的种植屋面越来越多四 是屋面使用寿命大幅延长防水保证期般在年以上， 有些甚至达到年。在产品品种方面改性沥青 防水卷材和合成高分子防水卷材已成为占主导地位的防水 材料。 建筑防水密封材料的国内发展状况 目前我国防水材料己形成包括改性沥青防水卷 材高分子防水卷材建筑防水涂料刚性防渗和堵漏材料， 包括高中低档品种和功能比较齐全的完整系列，并形成材料 生产设备制造防水设计专业施工科研教学经营网 络为体的工业化体系。但是，与先进国家比较......”。

3、“.....尤其高 品质的产品所占比例较小，整体水平不高更为突出。这些都 需要我们不断努力。 ‚十五‛期间，我国经济进入新的发展阶段，年平均增长率将保持在以上，年全年国内生产总值 亿元，比上年增长。年投资持续快速增长，涉及 民生领域的投资增长明显加快。全年全社会固定资产投资 亿元，比上年增长，增速比上年加快个百 分点。全年基础设施扣除电力投资亿元，增长。 其中，铁路运输业增长，道路运输业增长，城 市公共交通业增长。居民服务和其他服务业增长 ，教育增长，卫生社会保障和社会福利业增长 。全年房地产开发投资亿元，增长。基础 设施建设住宅建设城市建设市政建设及西部大开发战略 的实施将为防水材料行业提供更大的市场。到年，城 市住宅建设投资比年翻番。参考上述指标推算， 年新型防水材料需求将有大幅度增长，纸胎油毡会逐步减 少，密封材料年将需要万吨......”。

4、“.....改性沥青防水卷材仍将是主导产品，将大力 发展高分子防水卷材重点发展型两种产品， 并积极开发产品防水涂料前景看好的是聚氨酯尤其 单组份及丙烯酸类密封材料仍重点发展硅酮聚氨酯聚 硫丙烯酸四大类防水保温体材料刚性防水材料防 渗堵漏材料金属屋面材料沥青瓦土工材料将有定的 市场。其它材料则随行就市，但要坚持扶优劣汰，提高防水 整体水平原则，要坚决抵制和严厉打击假冒伪劣产品。今后 十年还要大力完善材料配套和施工技术。截止年月底，防水材料行业规模以上企业数量 为家，累计实现产品销售收入亿元，较去年同期增 长，累计实现利润亿元。前十位防水企业的市场 占有率大概也只有。东方雨虹年到年连续四 年位列中国建筑防水材料行业销售额第名，但市场占有率 不到。 未来十年，市场的前景是广阔的......”。

5、“.....将要求我们提供更多质 量好的防水材料和建造众多防水工程精品。我们相信，经过 努力，到年，我国新型防水材料将占主导地位，产品 结构会更趋合理，产品质量和应用技术也将接近世界先进水 平。我国防水事业可持续发展，大有可为。 市场现状及发展潜力 防水材料市场年月日，国务院正式公布了关 于调整固定资产投资项目资本金比例的通知国发 号，细化了不同行业固定资产投资项目资本金比例。分别 下调了城市轨道交通煤炭机场港口沿海及内河航运 铁路公路商品住房邮政信息产业等项目的资本金比 例。 其中煤炭机场港口沿海及内河航运项目，最低 资本金比例为铁路公路城市轨道交通等项目，最 低资本金比例为保障性住房和普通商品住房项目的最 低资本金比例为，其他房地产开发项目的最低资本金比 例为。下调资本金比例是落实投资项目的重要步骤，这次下调相关行业固定资产投资项目资本金比重......”。

6、“..... 截至年月底，在重点抽查的个省区市 的个新增投资项目，总体资金到位率，其中中 央预算内投资资金到位率，地方配套资金到位率 ，资金紧缺已经制约了投资项目的实施进度。防水材 料市场需求量扩大。 资本金比例下调措施与地方债发行都为地方资金的到 位提供了有力的支撑。下调资本金比例进步扩大了投资规 模，资本金是相对于银行信贷的非债务性资金，银行在提供 信贷时需要项目投资人提供足额的项目资本金才能发放信 贷，所以资本金比例的下调对投资规模的扩张具有‚正乘 数‛效骤，这次下调相关行业固定资产投资项目资本金比重，是落实万 亿投资拉动经济的重要步骤。 截至年月底，在重点抽查的个省区市 的个新增投资项目，总体资金到位率，其中中 央预算内投资资金到位率，地方配套资金到位率 ，资金紧缺已经制约了投资项目的实施进度。防水材 料市场需求量扩大......”。

7、“.....下调资本金比例进步扩大了投资规 模，资本金是相对于银行信贷的非债务性资金，银行在提供 信贷时需要项目投资人提供足额的项目资本金才能发放信 贷，所以资本金比例的下调对投资规模的扩张具有‚正乘 数‛效应。 下调相关行业资本金比例带动对防水材料市场建材需 求量的扩大。包括城市轨道交通机场港口沿海及内河 航运铁路公路商品住房产业等项目的资本金比例的下 调，特别是保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比 例由下调到，其他房地产开发项目的最低资本金比 例为，将极大地降低投资门槛，带动对建材需求量的扩 大。 随着投融资环境的改善，下游需求量的进步增加，特 别是在国家投资力度加大的背景下，防水材料市场将得到明 显提升......”。

8、“.....并在相当 长段时期内几乎是唯的防水材料，而油毡的防水性能 差寿命很短，是很不理想的防水材料。世纪年代， 出现聚乙烯丙纶防水卷材，防水性能稍有增强寿命稍有增 长，但效果依然不理想。世纪年代末年代初，我国 开始引进国外先进设备与技术，生产改性沥青防 水卷材，同时市场上出现聚氨酯防水材料丙烯酸酯防水材 料复合防水材料水泥基渗透结晶型防水涂料等多种防 水产品，这些新型防水材料防水性能好寿命长，是目前理 想的防水材料。世纪年代后半期，先后开发出自 粘型防水卷材和喷涂聚脲弹性防水涂料，防水材料的 品种进步扩大，产品进步完善。目前，防水材料已形成 以改性沥青防水卷材白粘卷材和聚氨酯丙 烯酸酯喷涂聚脲弹性聚合物水泥水泥基渗 透结晶型防水涂料为主的产品体系......”。

9、“.....分别适用于防水等级为级特别重要 建筑和二级重要的和高层高档的建筑的屋面工程和地 下工程含地铁防水，改性沥青防水卷材直是生 产量最大使用量最多占主导地位的新型防水材料。未来，随着国民经济的发展和国家产业结构的调整扶持优势企 业，关停落后企业鼓励应用新型，淘汰落后产品拓 宽新型防水材料的应用领域规范市场，规范产品标准 新型防水材料向节能环保方向发展。 防水建材市场容量与商机 改性沥青防水卷材是新型防水材料的主流产 品，是我国首推优选的防水材料，市场占有率逐年提升。 年，改性沥青防水卷材应用量达，万 自粘型应用量达，万。 据统计，每年我国各类房屋建筑保有量超过亿平方 米，其中城镇房屋建筑保有量约有亿平方米今后数年， 全国还将建设多万套廉租房多万套经济适用房 另外还有多万林区煤矿农垦职工的的棚户区危旧房 改造，总投资将达亿元人民币......”。