1、“.....积极发展具有比较优势的服务业和传统服务业，承接东部地区转移产业，使服务业发展尽快上个新台阶，不断提高服务业对经济增长的贡献率。项目已取得土地使用权池国土用第号建设用地规划许可证许可证号地字第号，工程规划建筑设计方案通过池州市城乡规划局的审批，环境影响评价报告通过池州市环境保护局的审批。因此，评估认为，本项目符合国家产业政策。节能政策符合性分析中华人民共和国节约能源法要求建筑工程的建设设计施工和监理单位应当遵守建筑节能标准。国家鼓励在新建建筑和既有建筑节能改造中使用新型墙体材料等节能建筑材料和节能设备。国务院关于加强节能工作的决定要求推进建筑节能，大力发展节能省地型建筑，推动新建住宅和公共建筑严格实施节能的设计标准。国务院民用建筑节能条例提出，国家推广使用民用建筑节能的新技术新工艺新材料和新设备，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技术工艺材料和设备。建设单位设计单位施工单位不得在建筑活动中使用列入禁止使用的技术工艺材料和设备。根据国家节能政策，池州商业新城建设项目建筑设计严格遵守建筑节能标准，并执行高于国家标准的地方建筑节能设计标准......”。

2、“.....实行节能以上的节能目标。因此，与国家节能政策是符合的。评估结论与建议评估结论根据国家发改委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知省市有关文件精神，以及国家及行业相关法律法规政策和标准，结合项目特点，我们就项目对能源利用的科学性和合理性进行分析评估，得出以下评估结论项目能源消费总量及结构池州商业新城主要建设内容为座商业建筑，座的商业建筑，座的商服建筑，座地下人防车库及相关配套工程等，总建筑面积，其中地上建筑面积，地下建筑面积。项目建成运营后，主要能源消费种类为电力天然气及自来水。年消费电力万天然气万自来水万。年综合能耗消费量等价值能评后。项目能耗对所在地能源消费的影响本项目用电量占池州市全社会用电总量的用水量占池州市辖区居民家庭用水量的用气量占池州市辖区天然气消费量的。因此，项目的能源消费基本不会造成所在地能源供应的紧张。通过项目所在地经济发展预测和能源消费预测，得出结论，项目建成运营后对当地的能源消费影响较小，具备实施条件。通过项目增加值综合能耗与预测的池州市能耗指标进行比较，得出结论......”。

3、“.....甚至可以说有利的。项目能源供应条件及落实情况本项目位于池州市火车站站前区。其用电电源来自千伏齐山变电站及城市电网，用气气源来自天然气接收门站及城市燃气管网，用水水源来自池州市供排水公司及城市给水管网。池州市火车站站前区供电电网供水管网燃气管网已通至项目所在地周边的经五路纬六路和纬四路，可确保项目对能源使用的需求。项目能效指标本项目主要能效指标为单位建筑面积采暖空调用电能耗为，单位建筑面积综合能耗总体为，综合服务区单位建筑面积综合能耗为，单位能耗为万元，通过与相应能耗标准或能耗水平进行比较后得出结论，项目对能源的利用效率应是处于比较先进水平。相关产业政策符合性池州商业新城建设项目属于商务区建设项目，主要建设内容为商业服务建筑，主要用于发展城市商贸服务，扩大内需，促进消费。项目不属于国家产业政策限制类项目，符合加快发展服务业的政策。项目所选设备均不属于淘汰落后生产能力工艺和产品的高耗能落后机电设备产品淘汰和机械工业淘汰落后机电产品项目中明令禁止和淘汰的用能设备。项目的用能工艺设备的能效水平符合节能要求。项目所采取的节能措施及效果项目所采取的节能措施是科学的，能源利用是合理的......”。

4、“.....本项目是可行的。建议总体而言，项目提出的节能措施合理的有效的，节能效果是良好的，但鉴于项目所处的阶段，所能提出的节能措施难以完整，也比较粗放。同时，项目规划设计未考虑可再生能源的建筑应用，不符合安徽省十二五可再生能源建筑应用规划。也不符合池州市池能建号文件关于在建筑工程中推行太阳能热水系统与建筑体化的通知的要求。因此，为确保项目达到节能以上的目标，现提出以下建议鉴于项目规划设计在节能方面存在的问题，建议按本评估报告所提出的内容完善节能措施，优化项目节能设计。实行节能验收将节能施工工程验收作为项目竣工验收的重要内容纳入验收程序，凡达不到节能设计要求的，不予验收，不投入使用。实施节能公示产品销售前，在施工现场和销售现场，按照民用建筑节能信息公示办法建科号的要求，把项目建筑的节能性能节能措施保护要求等节能信息予以公示，并在销售合同中载明。推行节能管理项目建成后，应加强节能管理，健全节能管理制度，完善节能管理措施，并落到实处。项目在使用过程中应做到能耗测评，数据及时上报有关管理部门。附表项目乙类公共建筑节能设计览表项目名称池州商业新城栋建筑，建设地点池州市火车站站前区，建筑面积......”。

5、“.....高度。项目标准限值设计选用结论是否符合标准传热系数综合遮阳系数东西向南向可见光透射比可开启面积计算窗墙比及相应指标限值设计选用及可达到指标朝向限值限值可见光透射比可开启面积框料玻璃品种厚度中空尺寸可见光透射比设计值是否窗墙面积比含透明幕墙东断热铝合金中空玻璃窗南断热铝合金中空玻璃窗西断热铝合金中空玻璃窗北断热铝合金中空玻璃窗外窗幕墙气密性等级外门窗级幕墙级，每缝长，每面积外窗级，幕墙级。屋顶透明部分屋顶透明面积屋顶总面积屋顶透明面积屋顶面积，窗框料玻璃。无无屋顶设计选用保温隔热材料无机保温砂浆，厚度，。找坡层材料水泥膨胀蛭石厚度。外墙包括非透明幕墙外保温，内保温，自保温，保温材料无机保温砂浆，厚度，。主墙体材料蒸压灰砂空心砖，厚度。底层架空或外挑楼板上保温，下保温，保温材料无机保温砂浆，厚度，。地面无采暖空调的地下室顶板热阻保温材料无机保温砂浆，厚度，。地下室外墙热阻保温材料，厚度，。无无其它建筑朝向南偏东或西，南偏东，南偏西，其它。权衡判断软件名称版本是否达到节能目标外遮阳有，无中庭通风机械通风......”。

6、“.....色饰市场研究市场宏观背景全国投资环境深圳市投资宏观背景区域发展及前景预测宏观市场与本项目发展借鉴区域市场分析区域市场界定供给分析需求分析竞争评估工作的依据项目主要规划指标号报告正文项目总论项目名称及位置项目开发公司承担评估工作的单位评估工作的目的日出映象项目开发贷款评估分析报告委托方深圳市华来利实业有限公司受托方深圳市大通房地产评估有限公司深圳项目综合评价结论贷款效益及风险综合评价七综合评价及建议项目可行性评估结论市场预测项目建设进度投资估算和资金筹措项目建设进度计划及施工组织评价项目协作单位实力评价项目总体评价五投资估算及资金筹措评价项目总投现金流量分析计算盈亏平衡分析项目筹资方案六项目效益及偿债能力评价项目效益评价各类物业销售收入估算投资损益计算项目开发建议项目贷款建议八附表项目工程计划横道图资估算固定资产投资总额流动资金估算项目开发成本估算表项目销售收入与税金及附加估算表项目投资计划估算表资金来源与运用表损益及利润分配表现金流量表全部投资借款偿还期测算表敏感性分析表九附件深圳市大通房地产评估有限公司深圳市国咨房地产评估有限公司二零零四年三月三十日二零零四年三月三十日项目总论项目......”。

7、“.....东临富国路，西靠中环路，北与锦绣江南隔布龙路相望，南与规划中的住宅用地相邻。供给分析需求分析竞经营管理层综合素质评价贷款人以往开发业绩及在建项目企业财务状况评价借款人信用状况评价主要股东背景评价借款人发展前景评价三项目投资环境和市场研究市场宏观背景全国投资环境深圳市投资宏观背景区域发展及前景预测宏观市场与本项目发展借鉴区域市场分析区域市场界定供给分析需求分析竞争分析调查典型物业调查水电邮气保障规划限制条件四项目条件分析及评价项目合法性评价项目地块解析交通条件地形地势资宏观背景区域发展及前景预测宏观市场与本项目发展借鉴区域市场分析区域市场界定借款人发展前景评价三项目投资环境和市场研评价贷款人以往开发业绩及在建项目企业财务状况评价借款人信用状况评价主要股东背景评价评估工作的依据项目主要规划指标号报告正文项目总论项目名称及位置项目开发公司承担评估工作的单位评估工作的目的校健康教育大学体育教程等部。近年来在体育学术杂志上共发表科研论文篇，其中核心期刊篇，多篇论文获省级和国家级奖......”。

8、“.....获校年教学成果等奖，娄底市二等奖，所教学校体育学课程被评为校优秀课程，年省级重点建设课程。现主持省级在研课题项，并主持省级重点建设课程学校体育学的工作，现估算表资金来源与运用表损益及利润分配表现金流量表全部投资借款偿还期测算表敏感性分析表项目工程计划横道图序号年度月份前期阶段基础主体工程施工安装工程施工销售阶段项目开发成本估算表单位万元序号项目数量单位估算指标总价地价前期费用开办费项勘察设计费，项行政规费项招标预算编制费项项小计，房屋开发费多层住宅小高层住宅商业建筑，公共辅助用房室外配浅西部地区要改变只有工业发展后才能发展服务业的观念，积极发展具有比较优势的服务业和传统服务业，承接东部地区转移产业，使服务业发展尽快上个新台阶，不断提高服务业对经济增长的贡献率。项目已取得土地使用权池国土用第号建设用地规划许可证许可证号地字第号，工程规划建筑设计方案通过池州市城乡规划局的审批，环境影响评价报告通过池州市环境保护局的审批。因此，评估认为，本项目符合国家产业政策。节能政策符合性分析中华人民共和国节约能源法要求建筑工程的建设设计施工和监理单位应当遵守建筑节能标准......”。

9、“.....国务院关于加强节能工作的决定要求推进建筑节能，大力发展节能省地型建筑，推动新建住宅和公共建筑严格实施节能的设计标准。国务院民用建筑节能条例提出，国家推广使用民用建筑节能的新技术新工艺新材料和新设备，限制使用或者禁止使用能源消耗高的技术工艺材料和设备。建设单位设计单位施工单位不得在建筑活动中使用列入禁止使用的技术工艺材料和设备。根据国家节能政策，池州商业新城建设项目建筑设计严格遵守建筑节能标准，并执行高于国家标准的地方建筑节能设计标准，积极采用国家推广的节能建筑材料和节能设备，实行节能以上的节能目标。因此，与国家节能政策是符合的。评估结论与建议评估结论根据国家发改委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知省市有关文件精神，以及国家及行业相关法律法规政策和标准，结合项目特点，我们就项目对能源利用的科学性和合理性进行分析评估，得出以下评估结论项目能源消费总量及结构池州商业新城主要建设内容为座商业建筑，座的商业建筑，座的商服建筑，座地下人防车库及相关配套工程等，总建筑面积，其中地上建筑面积，地下建筑面积。项目建成运营后......”。