1、“.....仅对有投资意向的投资者公开。竞争对手情况和市场变化分析三公司产品竞争优势五行业政策第四章竞争分析有无行业垄断二潜在第二章技术与产品技术描述及技术持有二产品描述三研发标市场的设定三产品消费群体消费方式六知识产权策略第三章市场分析市场规模市场结构与划分二目估目标份额二销售政策的制定三销售渠道方式行销环节和售后服务计划及时间表四已投入的资金及用途四主要业务关系状况五销售队伍情况及销售福利分配政策六促销和市场渗透方式及安排预算七产品价格方案八销售资料统计和销售纪录方式，销售周期的计算。九市场开发规划，销售目标近期中期......”。

2、“.....未经本公司同意，不得向第三方公开本商业计划书涉及的本公司的商业秘密。。项目财务评价结论可行楼观台道温泉旅游项目正常营业后年营业收入在万元，营业利润和税后净利润基本上呈逐年递增。各项基本财务评价指标如下项目财务评价指标表财务评价指标项目财务内部收益率财务净现值投资回收期万元年从上表结论和前文的综合效益分析，本报告对楼观台道温泉旅游项目结论是项目经济评价指标较好......”。

3、“.....项目的环境社会经济效果非常显著。因此，楼观道温泉旅游项目综合评价的结论是项目的建设是可行的。二对项目的建议做好宣传广告工作，取得市场效应和领先优势本项目的市场营销的好坏是其能否取得良好的社会效益和经济效益的关键。楼观道温泉旅游项目的开发在我省在建的项目中，目前不存在雷同的项目。楼观道温泉旅游项目紧扣这个独特性买点，早日进行市场的开发和宣传工作，创造市场，发掘客户，达到预期的经营收益。不断提高时候，股价的估计值增加了，就可以把员工的收益折算成股票奖励给员工，如果员工觉得股价偏低的话，也可以自掏现金购买股票。同时新的估计值也作为下期期权计划的初始值。例如把股价增值的收益奖励给员工。假定公司总股本万股，股价初始估计值元股，经过年以后，如果公司的价值增长了，可能重新估值为元每股，那么应该奖励给员工的就是万股股票的增值部分，也就是万元，也就是万股。另方面，由于在股票上市前......”。

4、“.....如果员工觉得新估值太低的话，可以以现金万元的方式买进万股。二成立法务部由于企业在经营活动中，各项工作都要在法律允许的范围内执行，防止公司会受到经济纠纷，健全各种经商法则，提高经营人员法律观念，任何对外的经营活动都要做好风险预警工作，避免为投资人带来不必要的经济损失。三健全符合国情的经营部门这个团队初期由五名人员组成，聘请在北京地区有背景的行政单位退休人员担任，负责本单位所有与国家行政文件的审批等工作事宜，降低时间与成本的投入，在国内政策的瓶颈难题上，利用超长的人际关系化解由政策带来的经营危机。在所有业务运转正常后，逐步减少人员，但保留骨干。四聘请职业经理人，健全董事会监督机制，补充公司前期管理人员的先天不足，创建优秀的国际化管理团队，必要时必须采取非常的人才引进法则，让有才者归我所用。五在公司发展到定的时期，随时准备寻找更大的合作伙伴，在经济利益相对平衡的前提下......”。

5、“.....随时准备借壳上市，把企业更快的推向更大的市场。六以上所有管理工作在融资成功后，在新职业经理人的带动下，必须健全符合公司发展的现代化国际化企业管理制度，完善监督机制，与财务人员做好资金预算安排，制定企业近期工作目标的基础上，同时要做出定时期内企业的发展规划，战略部署。积极稳妥的带动公司各项事业的发展。网项目单位中企讯博国际商务服务北京有限公司地址北京市石景山区八大处路甲号院号楼单元室电话传真电子邮件联系人邹吉龙中企讯博国际商务服务北京有限公司第部分摘要公司简介二项目简介三市场概况四公司优势五营销策略六团队概述七增资需求八融资方案九财务预测第二部分综述第章公司介绍公司基本资料二公司的宗旨公司使命的表述项目经理签字接收日期年月日项目名称企业本公司要求投资公司项目经理收到本商业计划书时做出以下承诺妥善保管本商业计划书，未经本公司同意，不得向第三方公开本商业计划书涉及的本公司的商业秘密......”。

6、“.....努力增加因业收入从项目敏感性分析可以看出，营业收入是影响项目收益的最主要因素，因此，项目前期营运期间，除做好广告宣传工作外，还需想方设法争取客源。可考虑暂不收门票或免费接送集体预约人员的方式，积极争取客流量。只要客流量增加，就有机会赚取餐饮洗浴和娱乐等资费，增加营业收入。保证项目如期开发由前文所述，温泉旅游项目的收益主要在于项目的开发建设按期进行的基础上，如果项目建设滞后，将严重影响项目的前期收益，并带来的项目前期收入再投入的减少，以至影响项目后期建设。因此，要采取措施保证项目的开发建设顺利进行。注意控制投资总额从前面所作的敏感性分析可以看出，总投资的变化对本项目的财务指标有着较大的影响。因此，项目在建设的过程中要注意控制投资总额。进行各项目的详细规划设计本报告仅对项目作了初步规划设计，还必须在项目立项后进行详细的项目开发研究方案......”。

7、“.....能够充分利用楼观台的自然资源和历史文化资源，丰富旅游休闲的内涵，延长游客滞留时间，提高旅游承载能力有利于促进陕西省旅游业及相关产业的发展，创造出理想的社会效益区域经济效益和环境效益，外部效果明显。因此，楼观台道温泉项目应努力争取政府各项优惠政策，特别是项目经营期的税收优惠政策。游不再被认为是种奢华的生活享受，而成为现代社会生活的种方式，是社会物质文明和精神文明的种表现。世界各国政府都将旅游业视为国民经济的重要产业之。改革开放多年来，我国国民经济发展迅速，综合国力显著增长，国民收入水平提高，生活状况明显改善，国民的消费观念和生活方式发生了深刻的变化，使社会大众的旅游活动具有了良好的基础条件。进入世纪以来，勤奋地工作，健康地生活，惬意地享受正在成为种时尚的生活理念。在旅游产业的初期，人们主要侧重于自然山水名胜古迹和人文圣地的观光游览。经历过初期阶段以后......”。

8、“.....当前，我国旅游业的发展正在进入个新的阶段，休闲度假旅游已成为我国旅游发展的个趋势，旅游的目的就是追求身心的惬意享受，在亲悦自然的过程中满足身心放松的心理需求。楼观道温泉项目就是以满足游客身心放松的心理诉求为目标开发的休闲度假旅游项目，项目的开发定位符合当今旅游产业发展的特点。二西安市旅游业发展条件西安旅游发展历史文脉西安是个闻名世界的历史文化名城，有着多年的建城史，先后书中企讯博投资部保密承诺本商业计划书内容涉及本公司商业秘密，仅对有投资意向的投资者公开......”。

9、“.....销售周期的计算。九市场开发规划，销售目标近期中期......”。