1、“.....提高资产组合质量和运用效率，达到优化资源配置的目的。引进多元投资主体的企业通过减持或降低在投资项目的股权比例，可以引入专业或策略投资者共同经营投资项目，进行战略调整，集中资源专注发展核心业务和主导产业，提高核心能力。健全公司的治理结构，做好此类的系列投资退出策略，为我们公司保存实力，并通过投资撤出的机会不断的完善公司的结构，为公司做好长远的发展准备。活状态二老年人精神生活状态三市场分析及预测四市场发展的走势五竞争对手分析六竞争优势四公司战略各阶段发展战略二公司战略三营销策略五总体进度安排服务介绍及收入二市场份额三主要合作伙伴四融资方案六关键的风险问题和假定关键的风险分析二风险规避及应对措施七管理团队八公司资金管理九财务预测会计报表二财务分析十假定公司能够提供的利益总体的资金需求二投资人可以得到的回报三投资人退出策略执行总结背景和项目简述我国已经进入老龄社会，随着新中国的同龄人步入老年，将出现第次老年人口增长高峰。据统计全国老年人口由年均增加万人发展到年均万人。截至年，中国老年人口总数已达点五九亿，占总人口的百分之十二......”。

2、“.....是中国社会面临的重大问题。老年人口基数大，增长快，特别是随着家庭小型化的发展，社会化养老的需求迅速增长。但是长期以来，我国社会福利由国家和集体包办，存在资金不足福利机构少服务水平较低等问题，难以满足人民群众对福利服务需求日益增长的需要。社会福利事业的司概述创意背景及项目简述二机会概述三目标市场的描述及预测四竞争优势和劣势分析五经济状况和盈利能力分析六团队概述七预计能提供的利益二产业背景和公福利机构少服务水平较低等问题，难以满足人民群众对福利服务需求日益增长的需要。化的发展，社会化养老的需求迅速增长。但是长期以来，我国社会福利由国家和集体包办，存在资金不足执行总结背景和项目简述我国已经进入老龄社会，随着及的系列经济与社会变化，是中国社会面临的重大问题。均万人。截至年，中国老年人口总数已达点五九亿，占总人口的百分之十二，积极应对人口老龄化发展波革与发展，已经引起了全社会的广泛关注。全社会对社会福利需求的急剧增长，使社会福利社会化具有广阔新中国的同龄人步入老年，将出现第次老年人口增长高峰。的发展前景我国综合国力的增强，人民群众生活水平和道德水准的提高......”。

3、“.....联合国在年通过并在全世界实施的年维也纳老龄问题国际行动计划指出为年长者提供健康照顾，必须承认家庭及其所在社区所具有的平衡和良好的制度特点在此基础上寻求社会养老机构和家庭之间的适当平衡。国家和社会为弥补世纪家庭养老的不足，提供更为合理有效的养老方式和养老条件，并在政策和制度上提供有利的保障。人口进入老年化，必然伴随着劳动力供应医疗服务养老金方面压力的增大，这毫无疑问题和假定详细的市场分析和描述二竞争对手分析三市场需求四公司概述三市场调查和分析老年人物质生活状态二老年人精神生活状态三市场分析格按照公司的计划进行，做好公司上市的第步。我们会留有部分资金作为风险资金，为公司上市后所遇到的风险做好充分的准备，防范好未来将会出现的风险。二投资人可以得到的回报我们的老年公寓在增资年内的老年人入住率保守估计为百分之八十，这是个比较好的预期情况，收入保守估计会达到五百万，那我们的利润会有两百万，成长率较大，投资人的预估的投资报酬率较高。因为目前，我国的人口老龄化程度越来越明显，岁以上的老年人占总人口的百分之十，我国即将进入老龄化社会。预计到年，全国的老年人将会到达亿，占总人口的百分之十七......”。

4、“.....然而对企业来说，却意味着个商机无限的市场。根据中国国家老龄委提供的数据，目前中国老年人用品市场的需求量为亿元，而现阶段为老年人提供的产品不足百分之十。所以老年市场是个极具发展潜力的消费市场，我们的老年公寓正是针对我国的老年人消费市场这个空白领域所建立的个具有广阔发展前景的企业，我们公司以后的发展会随着中国老龄化越来越快的步伐而不断发展壮大。中国的老年人消费市场被誉为银色市场。是个具有无限商机的市场，因为老年人在中国占得比重越来越大，从而会受到社会的重视，而且现在越来越多的子女被工作束缚住，无法在分身照顾父母，更多的老人得不到很好地照顾，从而需要些专业的机构来帮助他们照顾父母，为我们公司创造了定的市场。有了良好的市场，加上我们老年公寓的的独特服务，我们预期的投资报酬有定的市场基础，所以我们会有就较高的投资报酬率，这是投资人投资后的部分回报。另方面，我们的老年公寓建立后，定会相当数量的老人入住，由老人们延伸开，会有更多的家庭了解我们的老年公寓。投资人在投资我们的老年公寓后，能够通过我们老年公寓的这个渠道宣传他们的产品及服务......”。

5、“.....从而进步的提高投资人相关产品的销售量，使投资人从中获取利润。如果我们的老年公寓在市场上拥有定的份额的话，对投资人的产品及服务会种无形的宣传，这对于投资人获取利益有定的帮助。我们成为投资人与社会大众的个联系渠道，是投资人拥有更多的获利渠道，我们还会通过我们老年公寓的社区服务等，为投资人提高声誉，为投资人树立良好的形象，使投资人赢得更多的群众基础，为投资人开拓更广大的消费市场，使投资人获得最大的利益。我们公司的经营预测状况良好，老年公寓在市场上的成长率较好，这对于我们和投资人都是有利的。投资我们的老年公寓的投资人会在我们公司得到很好的回报。三投资人退出策略当我们公司遇到投资人退出时，我们必须有应对投资人撤出的策略，从而保证公司的正常运转，使公司不至于陷入无法运转的状态，并且能把公司因为投资的突然撤出所带来的风险降到最低。我们公司的策略是实现投资的良性循环，抓住新的投资机会，顺利进入下轮投资计划，实现投资的良性循环和增值，进而优化投资结构，控制投资总量。优化财务状况，改善企业财务状况，确保企业现金流量的平衡。优化资源配置，可通过投资退出盘活沉淀闲置利用率低下的存量资产......”。

6、“.....根据现行的〘热电联产项目可行性研究技术规定〙与热电分产进行比较，计算本项目的年社会节煤量为万吨标煤，其中供热部分为万吨，供电部分为万吨。七项目主设备选用美国公司技术的级燃气轮机，可靠性高，设备性能优良。辅助和附属设备节能技术和措施符合节能技术标准要求，建筑和照明设计按节能标准和规范执行。八项目用能品种包括天然气和水，用能结构合理，符合当地的大工业用能供给及消费结构。根据现有能源供应情况分析，供给系统稳定可靠，项目的能源供应有保障。九项目总图布臵基本合理，符合〘燃气蒸汽联合循环电厂设计规定〙的设计要求和节能评估要求。十项目以天然气为能源，采用国际先进的燃气蒸汽联合循环热电联产机组生产电力和蒸汽，项目的产品方案符合区域能源需求，具有很高的能源利用效益。十项目建成达产后，年发电量亿，年供热量万。年天然气消耗量亿，年耗水量为万立方米年运行小时按考虑。进厂能耗总量为吨标煤。出厂能耗总量为吨标煤等价值吨标煤当量值，全厂净综合能耗量为吨标煤等价值吨标煤当量值。达到国家重点用能企业标准。十二本项目单位产值综合能耗为吨标煤万元，单位工业增加值综合能耗为吨标煤万元......”。

7、“.....项目存在的风险及合理用能建议项目存在的风险项目尚处于可研阶段，还未进入初步设计，本评估报告依据的发电量供热量发电气耗供热气耗发电厂用电率和供电厂用电率等取自项目〘可行性研究报告送审稿〙的基本参数可能存在变化，将影响项目的能耗测算数据，但如果变化较小，则不影响项目的总体评估结论。项目的主要能源天然气的供应，根据现有供应情况分析和预测，应能满足项目的供应需求。但如果因情况变化，造成燃料短缺则机组无法运行或低负荷运行燃料和主要原材料及项目建设设备材料等的价格发生较大的偏离，将引起项目经济指标的变化，从而影响能耗测算数据。合理用能建议本项目的建设总体符合国家产业发展政策和节能技术政策要求，但在具体建设和建成后的生产运行管理过程中，作为国家级重点用能单位，项目建设单位应认真贯彻执行国家的节能法律法规方针政策和标准。在项目现有节能设计基础上，建议在余热资源可以利用的情况下，对电动给水泵改成汽动给水泵方案进步开展技术经济和能源效益的可行性分析。在余热资源可以利用的情况下，建议选用溴化锂吸收式制冷机组，实现定条件下的冷热电三联产，进步提高机组的热效率，降低厂用电率......”。

8、“.....并按规定装设安全阀防爆孔呼吸阀，防止超压引发的危害。选择良好的设备阀门管件及密封材料，防止跑冒滴漏发生。对高温设备管道均采取良好的隔热保温措施，对冷冻系统采取保冷措施，按国家有关标准执行。用电单相设备应均匀地接在三相网络上，降低三相电压不平衡度，供电网络的电压不平衡度应小于。用电设备的冲击负荷及波动负荷，可引起电网电压的波动闪变，应采取限制冲击负荷及波动负荷的措施，达到的要求。在正常供热状况下，项目的供热方案设计应尽量避免采取减温减压措施，减少能源损耗。对于在现而完善和调整现有的经营结构，提高资产组合质量和运用效率，达到优化资源配置的目的。引进多元投资主体的企业通过减持或降低在投资项目的股权比例，可以引入专业或策略投资者共同经营投资项目，进行战略调整，集中资源专注发展核心业务和主导产业，提高核心能力。健全公司的治理结构，做好此类的系列投资退出策略，为我们公司保存实力，并通过投资撤出的机会不断的完善公司的结构，为公司做好长远的发展准备......”。

9、“.....随着新中国的同龄人步入老年，将出现第次老年人口增长高峰。据统计全国老年人口由年均增加万人发展到年均万人。截至年，中国老年人口总数已达点五九亿，占总人口的百分之十二，积极应对人口老龄化发展波及的系列经济与社会变化，是中国社会面临的重大问题。老年人口基数大，增长快，特别是随着家庭小型化的发展，社会化养老的需求迅速增长。但是长期以来，我国社会福利由国家和集体包办，存在资金不足福利机构少服务水平较低等问题，难以满足人民群众对福利服务需求日益增长的需要。社会福利事业的司概述创意背景及项目简述二机会概述三目标市场的描述及预测四竞争优势和劣势分析五经济状况和盈利能力分析六团队概述七预计能提供的利益二产业背景和公福利机构少服务水平较低等问题，难以满足人民群众对福利服务需求日益增长的需要。化的发展......”。