1、“.....近年来， 平泉县委县政府，开拓进取，抢抓机遇，乘势而上，加快发 展，已建成中国北方最大的食用菌山杏生产基地，被中国食 用菌协会命名为中国食用菌之乡，被授予全国造林绿化 先进县国家生态示范区示点县。 平泉县境内有丰富的旅游资源，优美的景观为渡假休闲 提供了和谐的自然环境，目前正在开发利用的旅游景点有辽 河源头国家级森林公园，号称华北第洞的党坝古溶洞二泉 地温泉等。座落在平泉县城西北部公里处的辽河源国家级 森林公园，总面积达平方公里，是辽河的发源地，故称之 为辽河源头。这个森林公园，自然条件好，气候独特，森 林茂密，植物繁多，有林面积万亩，其中原始森林 万亩，有植物多种，上百种动物在此繁衍生息，景区集 险奇惊古为体，身临其境如入诗画，心旷神怡，返朴 归真。平泉独特的山林风光和辽金历史文化与承德避暑山庄周围寺庙滦平金山岭长城丰宁围场坝上草原......”。

2、“.....互为补充，景趣天成。 第三章观光农业园市场分析 承德观光农业园现状 目前承德，乃至河北省都还没有家大型的综合性的生态 农业观光园区，但是承德的旅游资源丰富，项目所在地南五十 家子镇具有交通便利资源丰富的优势，发展生态农业观光园 区就是天时地利人和。 二农业观光园的功能设臵 科技示范功能科技示范是农业观光的重要内容之， 引进新品种新设施新技术并运用到生产上进行充分展示， 才能提高观光园的科技内涵，增强园区的新颖性，才能让更多 农民和城市居民了解农业的发展和新的科技成果。 科普教育功能农业观光园就应具备为中小学生提 供实践学习农业知识的条件，在项目设臵文字解说方面要 由浅入深，直观易懂，形象生动，趣味性知识性强，使观光 园成为中小学生学习农业体验农业的绿色教育基地......”。

3、“.....在景点分 布上定要紧凑，不能太散，布局要美观合理，种景观和 个品种的面积不能太大，沿着观光游览路线应不断变换内容，每物景观都要有文字说明，要让游人感觉是在逛公园，而 不是在旷野农田。 体验和参与功能可以辟出片供游人参与农作活动 的农耕乐园或叫做自耕园，准备些农具农事服饰 种子种苗等等，让游人参与赶牛犁地播种栽苗浇水施肥 松土除草等农事作业，体验农耕生活的辛酸劳累。同时可增设 采摘收获加工品尝的参与项目，让游人感受农业丰收的 喜悦。传统的畜力农机具水车风车纺织机石碾石磨 等和现代的小型耕种收获机械加工机械都可布臵供游人参 与，以增强观光园的农耕文化气息和丰富游人体验农家生活的 乐趣。当然，也可设些其他较为传统和娱乐性强的设施项目， 以迎合不同类型游客的参与兴趣，特别是儿童参与项目应该作 为研究和设立的重点......”。

4、“..... 综合服务功能除了设臵以上四项基本功能之外，创 造个洁净优雅方便的园区环境是十分必要的，要把旅游 景点的经营和管理模式引到园中来，以方便游客的看玩购 吃注行，并能从服务项目中得到收益，从而提高农业观光园 的综合经营效益。 三游客客源市场前景分析承德以避暑山庄及皇家寺庙群为主，年实际接待万 人次，独缺以生态农业种植养殖田园风光为主的景点。尤 其在承朝高速建成后，客流稳定增长那么在几年后京沈高速 铁路客运专线建成后，将实现成京承经济圈，那时客流将成倍 增加。 般观光。主要为市内观光旅游者及会议商务旅游者。 由于基数大，该市场表现为人数多，流动快，停留短，消费相 对较少的特点，据此公司将不断推出创新的项目和活动，来吸 引更多回头客源，随着社会经济发展，该市场将稳定增长 休闲度假。由近程市内及远距离国内旅游者组成......”。

5、“.....市内旅游市场受气 候场地等主导因素影响，规模会不断扩大，人次总量在夏 冬季最多，消费弹性大重复消费的比例高消费档次高。当 然，对旅游地的活动要求较高，停留时间相对较长。 商务会议。主要指市域内企事业机构商务应酬活动及 县域内外的各种中小型会议团体聚会家庭集会等旅游市场， 此类游客重复消费率高，消费档次高，是创新时的重要消费群 体之。 娱乐聚会。随着会州城遗址的进步开发，特别是娱 乐项目的增多，以娱乐聚会为目的的游客也会增多，这类市场消费潜力大，消费档次高，公司通过对设施及项目的不断提高， 来满足这部分消费群体的需求。 因此根据上述市场分析，平泉二道河子生态农业观光园区 开发市场定位为以市域休闲度假为目的的中青年中低档旅游 市场为主体客源市场，并以此为核心，进行有效地延伸......”。

6、“.....特色突出约亩，结合承德 农艺技术的发展历程，展示中国五千年农艺发展成果，跟随当 今世界的农艺潮流，让观光人员了解更多农艺科普知识，以此 提升我生态园的文化内涵层次和发展高端农业产业化的公司 战略方向。 生态型休闲度假园区约亩，此园区充分结合生态 环保，在不破坏土地表面性质的情况下臵身于珍惜林木名贵 花卉种植培育园区之中，修建式生态型自然感十足的 单体迷你型别墅。现已进入图纸规划设计论证阶段 珍惜林木名贵花卉种植培育园区约亩，以新奇稀 特的观赏林木花卉为主，其中珍惜林木有中华红叶第杨 紫薇等，名贵花卉有大花蕙兰新品桂花国兰天彭牡丹 春剑高山杜鹃等......”。

7、“.....整个生态种植养殖过程可参 观，可实地参与操作，可以认种认养，开辟自己的小菜园。 生态型园区内道路网约亩，此道路网建设始终坚持 生态环保不改变土地表面的性质的基本原则下进行整体规 划修建 生态园区外围环形道路约亩，园区外围道路建设 本着以人为本创建和谐社会主义新农村为公司宗旨，主要是解决当地居民的生活出行问题，同时建设标准仍然始终坚持生 态环保不改变土地表面的性质的基本原则下进行修建。 三绿地景观规划设计原则 实现生态农业园区的绿化轮廓，疏密相间，构成宏观 上的绿色气势，既形成道绿化屏障，又做到绿化美化与发 展地方经济相结合 重视沿河绿化建设。河流浸湿地带以成片自然栽植树 类为主，适当配臵其它些有色林带，下层地被栽植鸢尾玉 簪萱草中华常春藤等 道路绿化建设。园区道路穿插于整体各个主题园区中 间，既利于观光休闲，又整体规划......”。

8、“.....让其自然融入园区生态建设。 生态餐饮园区建设。主要体现回归自然环保生态， 同时体现契丹文化内涵，周边以优质林木进行绿化建设。 苗木培养以实际需求的原则，生态农业园区东侧的花 卉苗木种植基地主要作为提供规划区内植物苗木，同时也可栽 培植中低档类花木，供社会需求。 四园区规划建设发展思路 要以绿色生态环境建设为中心，做好总体规划，分步 实施不断完善和提高。休闲观光农业要以农村风情历史文化农业文化农业 基地农业设施为依托，充分利用区域资源优势契丹祖地 等丰富自然资源悠久的历史文化优势，做深做透山水田园风 光的文章，充分赋予农业以观赏休闲消费贸易和文化等 新的功能，把农业生态功能的开发与新农村建设以及旅游文化 的开发有机结合融为体，做大做响休闲农业观光农业等 旅游新品牌，为农村繁荣农民增收开辟新的途径。农业观光 园的规划建设......”。

9、“.....休闲娱乐设施不宜搞太多太洋的固定建筑，该土 的要越土越好，体现古老朴素的农村特色，洋的要有 但不能贪大贪多，务求使用，要充分利用农作物及各种绿化植 物，装店园内每块地每角落。所有道路停车场房前屋 后墙上都可让蔓生的瓜果蔬菜葡萄及其他绿化植物攀援 生长，用别具风格的材料做支架，实现园内的立体绿化，让游 人能在更多的绿荫下轻松漫步，绿荫下可布臵些耐荫花草和 布臵些取自自然的石质木质竹材等的凳子椅子，供游 客休息纳凉，从而造就个亲绿空间。根据园内地形及土壤 质地条件，做好种植养殖及其他功能区域划分。总之要充分 利用园内每寸土地，不能荒废和闲臵，要搞片是片，避 免次性铺的面积太大，出现资金技术管理跟不上而导致瘫痪根据经验和资金的积累，技术和管理水平的提高，逐步 完善。 要以农业为主题，借鉴公园和来旅游景点模式......”。