1、“.....计算种人员的定员。会所内计算直接服务人员与非直接或辅助人员以及各工种之间的比例都可以采用这种办法。员工来源及招聘方案本项目员工实行全员聘用制。相应的管理人员应具有相应专业大专以上文化水平。康乐园老年休闲会所其他员工可以从西安市区和郊区招聘，招聘人员应有高中以上学历，其员工需要定的培训才能进行工作的。二投资方式投资根据直接投资性质的不同，分为两部分。其中通过银行贷款来支付，另部分通过由各个股东筹借来支付......”。

2、“.....会所的所有者直接管理自己会所的管理方式。直接管理是适合市场规模较小时的种管理方式，不能充分利用专业化带来的利益。而会所管理具有很强的专业性，也就是说所有者虽然拥有了会所但是不定拥有相应的管理能力，因此，会所所有者通过交易引进经验丰富的管理公司，可以提高会所的利用效率。委托管理委托管理是指会所所有者和会所管理公司之间订立书面协议，会所所有者雇佣经营者运营会所，对会所的经营和管理负全部责任。租赁管理租赁管理是指承租人和租赁方签订租赁合同......”。

3、“.....由租方支付定数额的固定租金，会所所有者只对会所资产保留所有权，会所资产的使用权经营权让渡给会所管理公司。特许经营权管理特许经营权管理是指出让方提供品牌会所生产及经营中必须遵循的方法和标准，提供组织及预定营销方面的帮助，从而确保业务的有效运行，并定期对接受方进行检查，以保证市场中会所产品保持致性。受让方支付定的费用给出让方，其会所的财产权和财务权保持独立。现阶段由于养老企业的竞争日趋激烈，转向以品牌竞争为主，所以我们认为特许经营和委托管理是现阶段会所较好的管理方式......”。

4、“.....四总结以上所述的各种经营管理方式仅代表种建议或策略，康乐园老年休闲会所在实际的经营管理中还应根据当地情况及业主自身的条件进行有针对性的经营管理。同时，我们也应该意识到品牌经营理念的重要性和会所创新的长远意义，因此康乐园老年休闲会所在后期的经营管理过程中要重视自身品牌的创建和维护，要注意会所产品的创新，不断地开拓本项目发展的新局面......”。

5、“.....第五章营销策略第节娱乐休闲会所品牌营销战略第二节休闲会所营销渠道建设第三节休闲会所市场传播策略第六章风险评估与防范第节投资预算第二节财务评析第三节风险评析第七章综合评析经济效益分析二社会效益分析三生态环境效益附录项目实施进度附录二康乐园老年休闲会所的管理第章计划书摘要改革开放以来，我国的人民生活水平有了显著的提高，人们的心理也发生巨大的变化，对物质的追求呈递减的趋势，而对精神的追求呈递增趋势。并且随医疗水平的提高，人们的平均寿命明显增加，老年人队伍在逐渐壮大......”。

6、“.....他们无法长时间陪在父母身边，老年人基本上又没有娱乐场所，导致本该颐享天年的老人们的生活平淡无奇。为了缓和这现状，我们决定创办康乐园老年休闲会所。公司的宗旨给老年人片多彩快乐的天空，让老年人更健康，更长寿，更幸福，更年轻。目标客户广大的中老年朋友。服务康乐园老年休闲会所不同于现在社会中的俱乐部，内部主要设有棋牌室文艺培训，高档次的休息室，餐厅。我们还会定期开办书画活动，曲艺表演等，在投入市场的同时还会征求会员的意见，不断增加服务，并且开设特殊服务。开办宣传栏......”。

7、“.....由于存在很多老年人单身的现象，本俱乐部也可以作开办宣传栏，经常更新些养生保健知识，食疗方法，老年人也可以粘贴些自己养生方法，以便分享。所。公司的宗旨给老年人片多彩快乐的天空，让老年人更健康，更长寿，更幸福，更年轻。我们还会定期开办书画活动，曲艺表演等，在投入市场的同时还会征服务康乐园老年休闲会所不同于现在社会中的俱乐部，内部主要设有棋牌室文艺培训......”。

8、“.....餐厅。运营模式我们会先设立个会所，看看前期的收入亏损情况。目标如果很受老年人的欢迎，收入还算不错，长期发展情况也很乐观，我们会考虑选择在不同的城市建立分会所，让更多的老人享受到康乐园优质的服务。资本运作方面康乐园老年休闲会所准备以高的资金利用效率，快的资金周转率取得最大效益。适当时机拓展投资融资渠道，引进风险资本，并通过金融部门借贷，取得金融信誉，引进经营资本，拓延市场运作空间。投资目标年左右收回总投资成本，并逐渐开始赢利，并且以后有连锁店。追求呈递减的趋势......”。

9、“.....战略第二节休闲会所营销渠道建设第三节休闲会所市场传播策略第六章风险评估与防范第节投资预算第二节财务评析第三节风险评析第七章综合评析经济效益分析二社会效益分析三生态环境效益附录项目实施进度附录二康乐园老年休闲会所的管理第章计划书摘要改革开放以来，我国的人民生活水平有了显著的提高，人们的心理也发生巨大的变化，对物质的追求呈递减的趋势，而对精神的追求呈递增趋势。并且随医疗水平的提高，人们的平均寿命明显增加，老年人队伍在逐渐壮大。乐场所，导致本该颐享天年的老人们的生活平淡无奇......”。