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(终稿)【定稿】物业管理标准化手册_全套完整.doc(OK版) (终稿)【定稿】物业管理标准化手册_全套完整.doc(OK版)

格式:word 上传:2022-06-25 06:49:45

《(终稿)【定稿】物业管理标准化手册_全套完整.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....减少和防止跑冒滴漏⑬加强对管道阀门等设备的保温管理,经脱落或有裸露现象,应立即保温⑭定期对热力管网表面温度进行测试,测试后,本着先高温后低温先室外后室内先主管后支管的原则,对保温进行修复与改造⑮加强对锅炉效率的测定⑯燃油罐严控脱水量,防止脱水带油⑰煤场管理,燃煤入厂计量,按质分堆,减少和防止风耗雨损自燃损失,控制堆放损失率≯。计量工作管理制度职责热电部计量管理工作的主管领导是副经理热工仪表主管是热电部计量工作主管热工检修班计量专责,具体负责公司的计量管理工作,其职责是⑪负责统管理计量器具,包括审核计量器具的配置计划计量器具周期检定计量器具的报废和降级等⑫责组织计量人员的培训和考核。相关人员职责⑪计量检定人员必须严格按照检定规程进行检定⑫计量器具使用人员必须保持仪器清洁完好,熟悉其工作原理并按规程进行操作。二计量管理计量器具检定管理使用中的强制计量器具要有指定机构的有效检定合格证复印件报热工仪表主管或加盖合格印,没有任何有效检定证明的强制计量器具不得使用临时检定出现下列情况,要对计量器具作临时检定⑪仪表在运行使用中发生故障......”

2、“.....为分析原因,需要检定有关仪表时⑬运行人员或有关部门提出仪表不准,经检验认为有必要检定时⑭主设备做些重大试验时⑮对临时检定项目,由有关部门提前提出申请,般按排下周期计划检修,遇有设备故障事故状态,领导和计量人员工作需要时应及时安排。检定结果处理⑪计量检定证书计量标准管理内容。证书标志包括检定证书检定结果通知单检定合格证及彩色标志。检定印包括检定合格证铅封印漆封印注销印⑫检定证书标志及检定印按国家统标准格式印刷,对没有纳入国家检定规程的计量器具可参照类似计量器具规定规程印制证书标志及检定印⑬所有在用计量器具均应具有检定证书工作用计量器具的检定记录即检定证书检定结果通知单检定合格证以及不同颜色的彩色标志。检定证书检定结果通知单检定合格证必须按规定格式填写,要求字迹工整数据准确不得涂改,个别改动应在改动处加盖名章,必须有检定审核主管人员签名⑭在用计量器具计量标准器具强检计量器具,经检定单位检定合格出具证书,按计量器具类别贴上检定合格证标志,计量标准器具的检定证书加盖检定合格印。计量器具加封印后方可使用......”

3、“.....使用单位不得私自拆封处理,计量器具有故障时,应通知检定人员处理⑯计量器具应按检定规程检定,检定后记录具有法定效力,检定人员应对各栏认真填写,绝对不允许伪造,检定结果和检定记录要入档案,检定单位使用单位值长组各份,检定合格证应贴在计量器具上,计量器具加铅封,超期和不合格以及未检定的计量器具不准使用。三计量器具的计划和采购编写下年度计划时,年度计量器具配置规划更换设备更新改造采用新技术及零购项目等,报热电部领导审核。各单位根据已批准的项目,编制计量器具计划,逐级上报审批后进行采购。供应生产需要外的长明灯长流水现象,消除跑冒滴漏等浪费现象开展班组经济分析,认真总结,不断改进工艺和操作水平节能工作应作为主要内容纳入班组日常工作。五指标管理指标的下达与考核∶副经理负责部门主要技术经济指标年月计划的制定下达与考核副经理每月二十五日前制定出指标定额,报经理审核,纳入下月计划副经理将小指标纳入月计划下达并进行考核与统计值长组把计划指标分解,落实到值专业班组并进行考核值长组把部门下达的指标落实到个人或岗位。六指标统计与分析值长组负责热电部主要技术经济指标的统计和计算工作......”

4、“.....同时对运行方式设备配置以及有关的指标控制提出建议和改进意见各主管负责本专业各项指标的考核和统计工作,建立台帐各主管对本专业指标的完成情况进行分析,找出原因和对策,分析结果报值长组各主管按值长组要求,上报和提拱有关资料统计结果和有关报表值长组按有关专业的要求提供必要的资料热电部统计员按上级和公司的要求和规定,报出统计报表统计数据以值长组的最终结果为准。七指标内容大指标⑪发电标准煤耗⑫供电标准煤耗⑬供热标准煤耗⑭综合厂用电率⑮供电厂用电率⑯供热厂用电率⑰发电量⑱供电量⑲供热量。小指标⑪锅炉过热蒸汽出口压力过热蒸汽出口温度氧量排烟温度飞灰可燃物含量主要辅机引送排磨单耗助燃油耗量新蒸汽煤耗⑫汽机真空度给水温度端差排汽温度给水泵单耗循环水泵耗电率高加投入率汽耗率⑬电气电压频率的合格率⑭化学汽水品质合格率补水率汽水损失率自用水率制水电耗酸耗碱耗煤质分析准确率⑮热工热工仪表热工保护和自动投入率和准确率⑯燃料输煤耗电率检斤率验质率亏吨率煤场结存量入炉燃料量。七能源计量能源计量原则⑪热电部进入能源供出能源自用能源必须计量⑫生产与非生产耗能必须分开⑬生活用电热要单独计量......”

5、“.....并组织检修和标定,按规定周期对皮带秤进行实物校验⑫检修班电气专业负责全公司电度表的安装与维护,并负责定期检定,在用仪表受检率达⑬检修班热工专业负责全公司压力表温度表流量表的安装维护和定期检定,在用仪表周期受检率达。八用能管理生产用能管理⑪需在生产系统厂用电厂用汽生产用水接引管线路和增减负荷,使用单位必须到值长组办理手续,值长组提出初步意见,由热电部经理批准⑫用水管理当班值长负责公司供用水的调度工作节能员负责公司用水节水的监督和检查,逐步实行定额管理轴瓦和冷却器的冷却水及各系统疏水放水,应根据需要及时调整④在保证规范和设备安全的基础上尽可能减小流量,防止浪费冷备用设备,禁止投冷却水。采暖和设备疏水应全部回收各种水箱禁止溢流,水箱水及时回收加强对设备的消缺检修,杜绝跑冒滴漏用水部门应积极采取措施,争取做到水多用和重复利用,降低水耗。用电管理⑪积极采用调速技术⑫多台电机并列运行,要考虑其经济性⑬合理配置和调整方式,避免大马拉小车⑭减少设备空转空投⑮改造低效水泵与风机。用汽热管理⑪厂用蒸汽系统的运行方式及调整由当班值长调度......”

6、“.....使广大职工树立必胜信心,排除畏难情绪,尽快恢复生产。做好应急救援的组织纪律监督工作,确保政令畅通。按照有关规定,在上级的指导下,配合有关部门对事故和事故应急救援工作进行定的宣传报道。四事故应急救援工作原则矿长是事故应急救援工作的全权指挥者。在矿长未到位前,由值班副矿长负责指挥。在应急救援过程中,必须杜绝多头指挥。矿山救护队长对矿山救护队行动具体负责,全面指挥。当灾情突然发生变化时,基地指挥部来不及向总指挥部请示时,基地指挥部可向基地救护队指挥员下达命令,并及时向总指挥部报告。如有外援矿山救护队联合作战时,应成立矿山救护队联合作战部,由事故矿的救护队长担任作战部指挥,协调各救护队战斗行动,如果不能胜任指挥工作时,由总指挥另行委任。旦发生事故,总指挥部应立即查明事故发生的地点原因事故波及范围人员伤亡情况矿井通风状况井下瓦斯情况,在掌握第手资料的基础上,制定抢险救灾方案,着手营救受灾人员。并视灾情决定是否向上级主管部门请示,召请外援矿山救护队。井下现场人员在事故发生后,要沉着冷静,尽快判明事故发生的地点,可能波及的范围,迅速组织临场人员营救伤员,有组织地撤离事故现场......”

7、“.....事故发生后,总指挥部必须立即组织撤人停电以及保证主扇主运输副提升和压风机的正常运转等工作。事故发生后,总指挥部必须立即通知井调度室矿灯房各连队准确统计当班井下人数及其姓名,以便分析灾区人员数量和分布情况。遇有高温塌冒爆炸水淹等危险的灾区,只能在救人的前提下,才能决定救护小队进入,但必须采取有效措施,保证救护小队在灾区的安全。为及时供应应急救援物资和保证应急救援工作顺利进行,灵活有效,应设立应急救援地面基地和井下基地。五事故应急救援条件保障事故应急救援工作要常抓不懈,有备无患,各有关单位部门要按有关规定随时做好事故应急救援条件保障的各项工作。矿机电部门机修厂要加强通讯设施日常检查维护保养工作,保证矿区通讯畅通同时,做好建立临时通讯设施的准备工作。各安全管理部门和生产技术部门要对矿井安全生产重大危险源进行预测评估控制和报告同时,要严格生产技术管理,保证各类生产技术资料主要指井上下对照图采掘工程平面图通风系统图防尘系统图避灾路线图供电系统图排水系统图压风管网图矿区通讯系统图矿井灾害预防和处理计划矿井反风演习报告上年度事故应急救援预案演习报告齐全......”

8、“.....矿山救护队是事故应急救援的主要力量,必须加强矿山救护指战员的业务素质教育培训工作和技能战术训练工作。做到作风过硬,训练有素,召之即来,来之能战,战之能胜杜绝畏首畏尾,拖拉扯皮,临阵脱逃,贻误战机。矿物资供应部门和医院要做好事故应急救援物资的储备工作,事故应急救援物资要设专用仓库,专用仓库应指定专人负责管理,必须保证事故应急救援物资的质量和数量。六事故应急救援工作纪律任何单位和个人不得阻碍干扰事故应急救援工作。任何单位和个人接通知后,必须立即到达指定地点待命。切进入警戒区域的单位和个人,必须持有系值长⑫加强管线设备和疏水器的调整和检修,减少和防止跑冒滴漏⑬加强对管道阀门等设备的保温管理,经脱落或有裸露现象,应立即保温⑭定期对热力管网表面温度进行测试,测试后,本着先高温后低温先室外后室内先主管后支管的原则,对保温进行修复与改造⑮加强对锅炉效率的测定⑯燃油罐严控脱水量,防止脱水带油⑰煤场管理,燃煤入厂计量,按质分堆,减少和防止风耗雨损自燃损失,控制堆放损失率≯。计量工作管理制度职责热电部计量管理工作的主管领导是副经理热工仪表主管是热电部计量工作主管热工检修班计量专责......”

9、“.....其职责是⑪负责统管理计量器具,包括审核计量器具的配置计划计量器具周期检定计量器具的报废和降级等⑫责组织计量人员的培训和考核。相关人员职责⑪计量检定人员必须严格按照检定规程进行检定⑫计量器具使用人员必须保持仪器清洁完好,熟悉其工作原理并按规程进行操作。二计量管理计量器具检定管理使用中的强制计量器具要有指定机构的有效检定合格证复印件报热工仪表主管或加盖合格印,没有任何有效检定证明的强制计量器具不得使用临时检定出现下列情况,要对计量器具作临时检定⑪仪表在运行使用中发生故障,影响测量精度时⑫主设备在运行中发生故障或异常,为分析原因,需要检定有关仪表时⑬运行人员或有关部门提出仪表不准,经检验认为有必要检定时⑭主设备做些重大试验时⑮对临时检定项目,由有关部门提前提出申请,般按排下周期计划检修,遇有设备故障事故状态,领导和计量人员工作需要时应及时安排。检定结果处理⑪计量检定证书计量标准管理内容。证书标志包括检定证书检定结果通知单检定合格证及彩色标志。检定印包括检定合格证铅封印漆封印注销印⑫检定证书标志及检定印按国家统标准格式印刷......”

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