1、“.....夜间指。使用家用电器娱乐器材或进行娱乐或其它活动产生的影响他人的声音，不得超过政府规定的环境噪音标准。对小区内单位或个人产生的噪音污染，管理处将予以制止，并要求该单位和个人排除妨害消除影响。门禁卡发放使用管理规定业主本人及其直系亲属居住本大厦，免费卡二房送二张，三房送三张。如需申领的卡数量超出以上的部分，每张收元工本费。公司购房业主购房用作办公或员工居住的，申领卡按本条例规定办理。人员如有业主书面证明其为业主亲属的非直系亲属申领卡免收押金，每张只收取元工本费。业户租住本小区用于自住本人或员工或办公，申领卡时，每张应收取元押金及元工本费。业户来管理处办理入住手续时，管理处办公室应当促请业户及时办理门禁卡。大堂值班人员未经许可，不得擅自动用门禁系统发现系统有故障，应及时向管理处报告。原则上由业户自己刷卡开门......”。

2、“.....值班人员应当为业户提供方便，开启门禁系统。对新近入住的业户，大堂值班人员应当及时促请业户在到管理处办理入住手续时办理卡。值班人员发现刷卡人使用同住的其他人员的卡时，应当提请业户使用自己的卡刷卡人若使用本栋其他人员包括在住或迁出后的卡时，值班人员应当予以没收，并报告管理处进行处理。对大堂门禁系统的管理，大堂值班员既要坚持原则，具体操作时，又要有定的灵活性，不能因此和业户产生争执，影响与业户的关系。对于已经办理了卡而后又迁出或不再居住本小区的人员，大堂值班人员应当及时向管理处报告注销登记的卡。遗失卡需要补办卡时，每张需收取元工本费。喷水池管理规定由维修班负责喷水池有关设备设施的日常养护维修，且每年必须刷漆次，并负责每周开启次喷水周。由护卫班负责维持喷水池及周围的秩序，驱赶喷水池中玩水的人员。由清洁班负责喷水池及周边的保洁工作，包括对喷水池进行吸尘换水清理杂物......”。

3、“.....杜绝浪费。各有关责任人员必须认真履行职责，否则，将追究有关人员的责任。单车管理规定由管理员负责单车库内的秩序维护和清洁卫生，做到单车摆放整齐，水管地面洁净。原则上对无牌单车不予保管，单车进场给牌，出场交牌，单车管理员必须做好单车出入登记，做到登记及时准确无误。每月必须确保足额及时地对保管费进行收缴，出具收据，统上交财务。摩托车保管费元月，自行车元月，对临时保管的单车收费标准为摩托车元次，自行车元次。单车保管员必须遵守劳动纪律服务时间早凌晨点，忠于职守，并须对保管范围内的单车的丢失承担责任。限制饲养家禽及宠物管理方法为了保障工作人员的健康和人身安全，维护小区良好的生活和工作环境，依据深圳经济特区有关法律法规的有关规定，制定本管理办法所有养犬的用户必须取得养犬许可证，并按规定到城管部门进行年审，定期到市兽医防疫机构注射狂犬疫苗用户不得饲养大型犬只......”。

4、“.....不得携带犬只到公共聚集的场所及儿童活动的场所。犬只对公共通道造成污染，饲养人员有清理的义务饲养鸟类犬只的个人应当采取有效措施防止宠物影响他人正常工作和休息犬只咬伤他人，饲养人员有义务带受伤人去医疗机构进行必要的治疗并承担全部费用饲养人对病犬伤犬死犬应当妥善处理，不得随意弃置用户对饲养犬只人员的不合理行为有向管理处或城管部门进行检举和投诉的权利，对合理的检举和投诉，管理处有义务进行处理并对向城管部门投诉的人员给予支持......”。

5、“.....动焊，不动焊换洗脸盆材料费另计外墙补磁片片材料费另计换铁门锁材料费另计换木门锁住户自备窗锁如需换件，费用另计窗伸如需换件，费用另计换信箱锁维修服务项目表管理处版本序号维修项目金额单位元备注修理木门铝门修理铝窗换铁门插销材料费另计刷涂料每平米元材料费另计铝合金拉手材料费另计门铃材料费另计排风扇更换电机......”。

6、“.....合理使用和有效管理，特制定本管理规定。管理处财务室对所有正在使用的固定资产单位价值在元以上，使用年限在年以上的房屋及建筑物运输工具机械器具工具等必须建立台帐，管理处财务室则是固定资产的实物主管部门。固定资产由公司财务统编码，管理处应登记固定资产明细表，依据不同类别建立固定资产登记卡片，做到物卡。明确固定资产使用人，使用人是当然的保管人，对各类固定资产管理处各使用部门应正确使用，并妥善保管，同时做好日常的维护和保养工作。对固定资产代保管不善而发生的毁损或损失，有关负责人应负担赔偿责任，按情节应赔偿原价的。固定资产登记表管理处版本购入日期品名规格型号数量单价金额使用人保管人员工宿舍管理规定员工宿舍由公司行政部统安排调配，需入住的员工应向主管领导及行政部申请办理有关手续后，方可入住。宿舍由公司行政部负责统管理，所有人员住进或迁出，需到公司行政部办理钥匙用具等交接手续......”。

7、“.....员工不得随意私自摆放床位私自变动调换宿舍，不得存放易燃易爆异味物品。员工辞工后，须在办妥手续的当天搬出宿舍。房租水电费等按公司有关规定收取，从员工每月工资中扣除。宿舍仅限管理处公司员工住宿，未经许可律不得留宿外来人员，确需留宿的，必须事先通过部门负责人允许，公司行政部同意，方可留宿。严禁在宿舍使用电炉电饭煲煤气炉具等，经发现予以没收，并罚款元。严禁在宿舍内私拉乱接电源线绳索严禁在室内乱写乱画乱安装有损公共设施，违者照价赔偿外，视情节轻重，给予罚款。严禁在宿舍赌博酗酒打架，有以上行为者，视情节轻重罚款，直至辞退。保持宿舍安静，自觉遵守作息时间，禁止在宿舍大声喧哗放大音量音响等，以免影响他人休息，前熄灯就寝。保持室内及公共厕所卫生，床铺整齐物品摆放有序，不乱丢乱倒垃圾保持下水道畅通，卫生间无臭味节约水电。做到人离关灯水，无长明灯长流水现象。树立安全消防意识......”。

8、“.....不得擅自改装线路，确保安全用电，消除火灾隐患。各宿舍选名舍长负责宿舍相关事务，安排员工每日轮流打扫卫生，每周搞次大扫除，协助行政部搞好宿舍管理工作。每周不定时的由公司行政部对宿舍进行全面检查，设立文明宿舍流动红旗。员工食堂工作准则厨师守则厨师在管理处主任和食堂管理员领导下进行工作。在工作中自觉接受监厨小组的监督和监厨小组提出的意见，及时改进工作。按时上班，保证准时开饭。努力学习烹饪技艺，不断提高烹饪水平，经常调换菜的花色品种，改善职工生活。保持厨房清洁卫生，做到地面勤扫，桌凳勤擦，炊具勤洗，物品放置定位。搞好个人卫生，做到勤洗衣服，勤剪指甲，勤理发，勤刮胡须。工作时不得光背和穿拖鞋。严防食物中毒，把好进菜进粮关，不用腐烂变质的物品米菜要清洗干净，保证饭菜的质量，做到饭熟菜香汤美。节约用水用电用气，努力降低就餐成本......”。

9、“.....在管理处主任领导下开展工作。监督小组是食堂管理最高领导机构，全权决定食堂的各项工作，并监督食堂各项制度的实施。指导督促监厨员开展工作，发现问题及时纠正。经常征求员工的意见，定时召开会议，研究食堂管理问题和伙食改进办法听取食堂管理员当月开支情况汇报，并负责公布当月收支账目情况，提出食堂管理意见。监厨员职责监厨员由安管员轮渡担任，在食堂管理员和监督小组领导下进行工作，对食堂进行全面认真检查和监督。对采购的所有食品进行把关，验质验量，并在当天采购凭证上签字。对厨师工作进行监督，节约用水用电和用气。对每餐用米用菜计量，检查米菜清洗情况，保证饭菜质量。对就餐人员进行监督管理维持食堂秩序，对严重浪费饭菜的人员实行处罚处罚标准另定。监督厨师搞好食堂卫生餐具定期消毒。为了对采购工作进行有效的监督，每周不低于两次市场调查，了解菜价行情。采购制度采购员由安管员轮流担任，在食堂管理员领导下进行工作......”。