1、“.....干线公路消灭了三级路， 以新老城区为中心的新半小时经济生活圈初步形成。 水陆空交通便利，有黄金水道之称的京杭大运河在南部 穿过，毗邻青岛日照岚山连云港等沿海港口。西靠京沪铁 路，东临京沪高速公路，京福高速国道京沪高速铁路纵贯南北，距济南青岛徐州三大机场分别需要小时 小时和不足分钟的车程，交通航运网络四通八达。程控电话 全球移动通讯和有线电视遍布城乡，西北网电覆盖全区，商贸流 通繁荣活跃，城镇设施配套完善，投资硬环境日趋完善。 第三章原料产品市场分析 原材料供应 重要原材料拉杆和辅料的供应主要用于生产布软箱 箱注塑箱等产品。生产所需的原材料主要有 发泡革回力胶等箱包面料以及拉杆等其他辅助材料。这些原材 料主要在广州温州河北等地都可购到，没有任何风险......”。

2、“..... 项目产品优点 从调研资料来看，箱包般是指能够用于盛装物品和便于携 带的各类容器。目前箱包产品在国际商品协调制度编码中 按照制作面料不同分为塑纺面制箱包皮革制箱包和其他面料制 箱包三大类共个子类目。而我国国家质量标准领域对箱包的 分类是从用途角度分类，对箱包的界定与国际通行的分类不甚统 。我国行业标准中与箱包有关的有六类公文箱背提包家 用衣箱皮票夹旅行箱包和公事包。根据定位，国内外品牌的 箱包呈现不同的档次。比如说，由国外著名品牌生产的旅行包售 价昂贵，其原因主要是选用的原料高档，设计先进以及产品的附 加值较高而国内大部分品牌由于产品在设计创新市场营销 人才培育品牌建设等方面缺乏必要的投入，其价格低利润薄， 处于市场中的中下档次。 箱包产品是种大众化的商品需求量大，用途广泛。目前全国箱包年销售额在亿元以上，且每年以较快速度递增......”。

3、“.....因而对箱包的需求也水涨船高。 箱包主要销往非洲加拿大美国俄罗斯等国家，特别是 拉杆箱布箱以及女士包，市场潜力巨大。随着人们生 活水平的提高和购买力增强，高档皮具的需求呈迅速上升势头。 市场分析 产品市场供应预测 目前全国箱包生产的数量基本能满足市场需要。但箱包品种 更新换代快，些式样精美功能齐全体现人性化符合时代 潮流的箱包生产供应仍然不足。鉴于新的箱包产品对市场消费的 引导作用，些技术含量高的箱包产品在市场上还比较紧俏。随 着人们生活水平的提高，对箱包的要求也越来越高，特别是近年 来对国际市场的拓展，符合消费者消费心理的箱包供应还远未饱 和。目前生产箱包的原辅材料主要依靠从广州温州等地购进， 随着箱包上游产业的发展，本地生产原辅材料将大有余地。 产品市场需求预测 箱包产品是种大众化的商品需求量大，用途广泛......”。

4、“.....且每年以较快的速度递 增。国内随着外出打工求学经商等流动人口增加，对箱包的 需求呈迅速增加趋势，据调查有的人使用箱包，因而对箱包 的需求也水涨船高目前箱包需求的个显著特点是女士包 的需求上升，爱美是女性的天性，随着城镇化进度的加快，城镇女性人口迅速增加，她们外出，哪怕逛街都喜欢随身携带精美的 提包。近年来人们越来越重视教育，学生对箱包的消费仍是箱包 消费上的大热点。随着城乡居民收入水平的提高，学生家长对 箱包的购买力般不成问题，且对箱包的使用周期缩短，需求量 明显增大。尤其是随着我国经济实力以及国际形象的提升，中国 箱包产品开始源源不断地输向海外市场，短短数年，广州花都就 崛起成为世界皮具之都，享誉海内外。白沟箱包已经走向东盟十 国中亚五国蒙古及俄罗斯等国家，特别是拉杆箱 布箱以及女士包，市场潜力巨大。随着人们生活水平的提高和购 买力增强......”。

5、“..... 产品市场竞争力分析 箱包产品是种典型的劳动力密集型产品，劳动力成本在产 品成本中占较大比重。作为内地经济发展地区，劳动力成本相对 较为低廉，所生产的产品在价格上有较强的竞争优势。近年来， 国内箱包在国际市场上畅销无阻，在较大程度上反映出丰富而又 廉价劳动力资源所起的重要作用。丰富而又实惠的劳动力资源是 开发箱包项目的巨大优势所在。 合理的营销策略有利于提高市场占有率 根据市场需求趋势和目前的基础，项目产品市场定位主要以 国外市场为主，着力开拓国际市场同时以国内各省会城市以及 直辖市为中心进行全国销售网络的辐射。以得力的营销人员开拓 市场，建立和巩固营销网点和营销队伍。产品以优良的品质，较低的价位，良好的服务，可靠的信誉挺进国内外市场，可有效地 提高国内外市场占用率。同时在互联网络上推介企业产品，扩大 知名度......”。

6、“.....创建知名品牌。 拓展国际市场，在俄罗斯非洲欧美寻找合作伙伴，建立 稳定的外销渠道争取外贸出口权，减少外贸中间环节，这样可 以增加市场份额，提高生产效益。 城市规划法规 满足国家对环境保护职业安全卫生消防节能的相关要 求 项目的整体规划和布局满足工艺产品质量及项目运行等功 能需要，突出现代新颖实用的主题 本着满足当前需要服务长远的原则，做到设施先进功能 齐全布局合理卫生安全具有定的前瞻性。 项目建设的内容和规模 项目统规划，建设内容包括办公中心生产中心以及配套 设施和附属工程等，具体建设内容分为生产车间刷胶车间原 料堆放车间成品库配电房化验室皮革实验室综合科教 楼生活服务设施水处理设施新产品开发研究中心等......”。

7、“.....其中，办公 区位于厂区北面，由办公总部质检部销售部等组成生产区 位于厂区中西部南北方向，由车间原料库成品库以及动 力配套设施等项目组成。 厂区设立个出入口大门，位于厂区的东北部，厂区道 路应通畅，便于机动车通行，有条件的应修环行路且便于消防车 到达各车间。厂区道路应采用便于清洗的混凝土沥青及其他硬 质材料铺设，人行道边留绿化带，防止积水及尘土飞扬。由厂区 道路环绕而成的区域预留作为厂区的绿地和停车场。 厂房之间，厂房与外缘公路或道路应保持定距离，中间设 绿化带。厂区内各车间的裸露地面应进行绿化。厂区的总体规划 中绿地面积为平米，占总用地面积的，为生产生活创 造良好工作环境......”。

8、“.....占地面积平米，建筑面积平米， 层高米，砖混结构。 生产中心 单层厂房仓库 该建筑地上层，占地面积平米，建筑面积平 米，层高米。钢架结构。 食堂宿舍及辅助用房 食堂宿舍建筑面积平米。 机电房门卫等附属设施建筑面积平米。 公用工程方案 给水排水方案 给水 给水水源采用城市自来水，从厂区附近城市自来水管网的干管上引入 两根的给水管道进入厂区，经水表计量后，在厂区形成 环状管网，并向各建筑供水。在厂区的环状管网上设室外消防栓 绿化和喷洒道路用的洒水栓。结合公共绿地景观设计消防水池， 屋顶设有消防水箱。 用水量 本项目日用水量为立方米日，主要是生活用水，少量生 产用水......”。

9、“.....由于本项目建 筑属多层建筑，生产和生活给水系统均利用城市管网的压力直接 供水。室内消防栓系统采用屋顶水箱供水方式消防水池利用公 共绿地景观的观赏水池，其容量约为立方米。 污水系统 污水系统采用分流制，主要为生活污水，生产不需要水。 具体处理方法如下 污水排入厂区内的污水处理站 污水处理站采用目前较先进的地埋式污水处理设施，对进水 进行生化处理，出水经消毒达标后排入市政污水管网。 雨水系统 雨水量按编制的降雨强度公式计算，重现期年，屋面降 雨历时取分钟，地面降雨历时取分钟，得雨水量为，雨水总管管径，与市政雨水管网相连。 供电 供电负荷计算 本项目计算是根据负荷性质按负荷密度法进行估算。有功计 算负荷万 补偿后计算负荷为 供电方案 本项目采用开发区环网线路作为供电电源......”。