1、“.....通风。空气对流效应良好，能够产生穿堂风。厨房和卫生间的空间。扩大面积，明厨明卫设计。室外环境建设。除保持定绿化外，还要防止噪声的污染，空气的污染。绿色生态住宅在以人为本的基础上，追求节水节能改造生态环境减少污染延长建筑物寿命为目标人类理想居住地。大系统能源系统避免多条动力管道入户，建筑节能以上。水环境系统包括排水系统雨水收集系统景观用水系统小区环保用水系统。气环境系统室外空气质量达到二级标准。声环境系统白天小于分贝，晚上小于分贝。光环境系统室内自然光以及居住区防止光污染。热环境系统保持人们正常生活对温度要求。冬天达到度，夏天达到度。绿化系统达到生态环境功能休闲生活功能景观文化功能三者合......”。

2、“.....绿色建筑材料提供材料可重复使用可循环使用可再生使用。选择绿色装修材料无毒无害。住宅的层数划分应符合下列规定低层住宅为层至三层多层住宅为四层至六层小高层住宅为七层至九层高层住宅为十层至三十层层高和净高标准住宅层高不应低于卧室起居室的净高不应低于利用坡屋顶内空间作卧室时，其局部净高不应低于，其余部分最地度高度不宜低于，低于部分不计入面积。常见住宅平面类型基本平面类型梯间式楼梯平台直接进分户门，般每梯可安排二四户梯两户每户有两个朝向，便于组织通风，户间少，较易组织户内交通，单元面宽较窄，拼接灵活。这种形式适应地区较广。梯三户楼梯使用率较高，每户都能有好朝向，但中间的户常是单朝向......”。

3、“.....这种形式在北方目前还较多使用。梯四户楼梯使用率高，每户有可能争取到好的朝向，般将室户布置在中间，三户室布置在两侧。有些地区可布置成四个单朝向的两室以上户。这种形式必然存在些户通风不好。点式其特点是数户围绕个楼梯布置，四面临空，皆可采光通风。分户灵活，每户有可能获得两个朝向而有转角通风。外型处理也较为自由，可丰富建筑群的艺术处理。建筑面积占地小，便于因地制宜地在小块零星的插建。高层住宅的平面类型单元组合式以单元组合成为栋住宅建筑。各单元各住户以电梯楼梯为核心布置。单元组合式高层住宅平面形式很多，为提高电梯使用效率，增加外墙采光面，照顾朝向及建筑体形的美观等，平面形状有多种变化，常见有矩形型十字型型等......”。

4、“.....可经济利用通道，使电梯服务户数增多。但由于这种方案过道通风条件很差，在发生火灾时不宜排除烟热，需设置机械通风设备，故这种形式很少采用。长外廊以长外廊作为水平交通通道，可增加电梯的服务户数，优缺点是与多层住宅外廊式住宅很相似。由于建筑的高层风力很大，敞外廊不蔽风雨，故般有将外廊封闭。塔式住宅这种类型住宅是以组垂直交通枢纽为中心，各户环绕布置，不与其他单元拼接，独立自成栋。塔式住宅具有多层点式住宅的特点，般每层布置四八户。目前这种形式较多。跃廊式跃廊式高层住宅每隔层设有公共走廊，由于电梯每隔或层停靠，从而大大提高了电梯利用率，即节约交通面积，有减少了干扰......”。

5、“.....这种布置方式较有利。单元式长廊式跃廊式等各种方案可取长补短，混合使用。常见缩略语解释中心商务区中央科技区中央生活区小型家庭办公室单身公寓超高层办公空间卫星城卫星城镇在大城市市区外围兴建的与市区既有定距离又相互间密切联系的城市。的时代里，售楼员的工作性质和重要性正发生着变化。那么，作为营销推广中的主角售楼员自身应怎样定位其本身所起的作用和工作职责又该如何鉴定我是谁售楼员的定位公司形象的代表职员制造公司，职员是公司的财产，不单只有有老板才代表公司，每个员工都代表着公司。作为房地产公司的销售人员，直接代表公司面向客户，其形象也代表着公司形象，服饰的整洁笑容的甜美建议的中肯......”。

6、“.....增加客户对公司的信心，拉近双方的距离。二经营理念的传递者公司与客户的中介，把发展商的背景与实力楼盘的功能与素质价格政策促销优惠服务内容等信息传递给客户，达到促进销售的目的。三客户购楼的引导者专业顾问充分了解并利用专业知识，为客户提供咨询的便利与服务，从而引导客户购楼。◎地段的考察◎同类楼盘的比较◎户型格局的评价◎建筑结构的识别◎区位价值的判断◎住宅品质的检测◎价值的推算◎面积的丈量◎付款按揭的计算◎合同的签署◎办理产权四将楼盘推荐给客户的专家三个相信相信自己所代表的公司相信自己所推销的产品相信自己的推销能力五将客户的意见向公司反馈的媒介将客户的意见向公司反映......”。

7、“.....并逐渐完善。产营销推广中不可忽视的构成元件。从珠三角地区到内地二三线城市的房地产营销推广过程中，售楼员的攻攻略略地地产产销销售售实实战战手手册册第章售楼员对客户的服务传递公司的信息了解客户对楼盘的兴趣和爱好帮助客户选择最能满足他们需要我面对谁售楼员的服务对象服务，从而引导客户购楼。◎地段的考察◎同类楼盘的比较◎户型格局的评价◎建筑结构的识别◎区位价值市场信息的收集者◎宏观房地产发展状况与趋势的判断◎区域市场整体发燕尾服水平的把握◎周边楼盘与竞争对反馈的媒介将客户的意见向公司反映，使公司能及时作出响应修正与处理，建立公司良好的企业形象......”。

8、“.....传递公司信息积极主动向客户推荐公司楼盘按照服务标准指引保持高水准服务素质◎保持笑容◎保持仪容整洁◎耐心的礼地向客户介绍◎积极的工作态度◎每月有销售业绩◎保持服务台及展场的清洁◎及时反映客户情况◎准时提交总结报告◎培养市场意识及时反映竞争对手及同类项目的发展动向◎爱护销售物料......”。

9、“.....玻璃干净空调操作正常，空气流通保持销售资料齐全钉妥，陈列干净整齐写字台和柜台保持整洁写字台上需整齐地放置应用文具笔记纸笔客户登记表销售资料等。为房地产公司的销售人员，直接代表公司面向客户，其形象也代表着公司形象，服饰的整洁笑容的甜美建议的从珠三角地区到内地二三线城市的房地产营销推广过程中，售楼员的岗前培训在职培训过程监控及效果评估等已成为项系统工程，并逐渐完善。在房地产业发展日趋理性竞争日益激烈的时代里，售楼员的工作性质和重要性正发生着变化。那么......”。