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(终稿)【定稿】万科房地产精装修工程施工工艺工法标准管理资料_制度汇编.doc(OK版) (终稿)【定稿】万科房地产精装修工程施工工艺工法标准管理资料_制度汇编.doc(OK版)

格式:word 上传:2022-06-25 06:49:09

《(终稿)【定稿】万科房地产精装修工程施工工艺工法标准管理资料_制度汇编.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....并有产品合格证。镀锌材料有角钢扁铁铁皮机螺丝螺栓垫圈圆钉等。绝缘导线导线的型号规格必须符合设计要求,并有产品合格证。其它材料电器仪表,熔丝或熔片端子板绝缘嘴铝套管卡片框软塑料管木砖射钉塑料带黑胶布防锈漆灰油漆焊锡焊剂电焊条或电石氧气水泥砂子。作业条件随土建结构预留好暗装配电箱的安装位臵。预埋铁架或螺栓时,墙体结构应弹出施工水平线。安装配电箱盘面时,抹灰喷浆及油漆应全部完成。操作工艺配电箱安装要求配电箱应安装在安全干燥易操作的场所。配电箱安装时,其底口距地般为明装时底口距地明装电度表板底口距地不得小于。在同建筑物内,同类盘的高度应致,允许偏差为。弹线定位根据设计要求找出配电箱位臵,并按照箱盘的外形尺寸进行弹线定位弹线定位的目的是对有预埋木砖或铁件的情况,可以更准确的找出预埋件,或者可以找出金属胀管螺栓的位臵。明装配电箱盒铁架固定配电箱将角钢调直,量好尺寸,画好锯口线......”

2、“.....钻孔位,焊接。煨弯时用方尺找下,再用电气焊,将对口缝焊牢,并将埋注端做成燕尾,然后除锈,刷防锈漆。再按照标高用水泥砂浆将铁架燕尾端埋注牢固,埋入时要注意铁架的平直程度和孔间距离,应用线坠和水平尺测量准确后再稳注铁架。待水泥砂浆凝固后方可进行配电箱的安装。金属膨胀螺栓固定配电箱采用金属膨胀螺栓可在混凝土墙或砖墙上固定配电箱。其方法是找出准确的固定点位臵,用电钻或冲击钻在固定点位臵钻孔,其孔径应刚好将金属膨胀螺栓的胀管部分埋入墙内,且孔洞应平直不得歪斜。配电箱的加工盘面可采用厚塑料板包铁皮的木板或钢板。以采用钢板做盘面为例,将钢板按尺寸用方尺量好,画出切割线后进行切割。切割后用扁锉将棱角锉平。盘面可采用厚塑料板包铁皮的木板或钢板。以采用钢板做盘面为例,将钢板按尺寸用方尺量好,画好切割线后进行切割。切割后用扁锉将棱角锉平。盘面的组装配线如下实物排列将盘面板放平,再将全部电具仪表臵于其上......”

3、“.....对照设计图及电具仪表的规格和数量,选择最佳位臵使之符合间距要求,并保证操作维修方便及外型美观。加工位臵确定后,用方尺找正,画出水平线,分均孔距。然后撤去电具仪表,进行钻孔孔径应与绝缘嘴吻合。钻孔后除锈,刷防锈漆及灰油漆。固定电具油漆干后装上绝缘嘴,并将全部电具仪表摆平找正,用螺丝固定牢固。电盘配线根据电具仪表的规格容量和位臵,选好导线的截面和长度,加以剪断进行组配。盘后导线应排列整齐,绑扎成束。压头时,将导线留出适当余量,削出线芯,逐个压牢。但是多股线需用压线端子。如立式盘,开孔后应首先固定盘面板,然后再进行配线。配电箱的固定在混凝土墙或砖墙上固定明装配电箱时,采用暗配管及暗分线盒和明配管两种方式。如有分线盒,先将盒内杂物清理干净,然后将导线理顺,分清支路和相序,按支路绑扎成束。待箱盘找准位臵后,将导线端头引至箱内或盘上,逐个剥削导线端头,再逐个压接在器具上......”

4、“.....并将箱盘调整平直后进行固定。在电具仪表较多的盘面板安装完毕后,应先用仪表校对有无差错,调整无误后试送电,将将卡片框内的卡片填写好部位编上号。在木结构或轻钢龙骨护板墙上进行固定配电箱时,应采用加固措施。如配管在护板墙内暗敷设,并有暗接线盒时,要求盒口应与墙面平齐,在木制护板墙处应做防火处理,可涂防火漆或加防火材料衬里进行防护。除以上要求外,有关固定方法同上所述。暗装配电箱的固定根据预留孔洞尺寸先将箱体找好标高及水平尺寸,并将箱体固定好,然后用水泥砂浆填实周边并抹平齐,待水泥砂浆凝固后再安装盘面和贴脸。如箱底与外墙平齐时,应在外墙固定金属网后再做墙面抹灰。不得在箱底板上抹灰。安装盘面要求平整,周边间隙均匀对称,贴脸门平正,不歪斜,螺丝垂直受力均匀。绝缘摇测配电箱全部电器安装完毕后,用兆欧表对线路进行绝缘摇测。摇测项目包括相线与相线之间,相线与中性线之间,相线与保护地线之间......”

5、“.....两人进行摇测,同时做好记录,做为技术资料存档。质量标准主要项目低压配电器具的接地保护措施和其它安全要求必须符合施工验收规范规定。般项目配电箱安装应符合以下规定位臵正确,部件齐全,箱体开孔合适,切口整齐。暗式配电箱箱盖紧贴墙面中性线经汇流排线端子连接,无绞接现象油漆完整,盘内外清洁,箱盖开关灵活,回路编号齐全,结线整齐,保护地线不串接安装明显牢固,导线截面线色符合规范规定。成品保护配电箱安装后,应采取成品保护措施,避免碰坏弄脏电具仪表。安装箱盘面板时或贴脸,应注意保护墙面整洁。质量记录配电箱,绝缘导线产品出厂合格证。配电箱安装工程预检自检互检记录。设计变更洽商记录,竣工图。电气绝缘电阻测试记录。电气照明器具及其配电箱安装分项工程质量检验评定记录。三卫生洁具安装施工准备材料要求卫生洁具的规格型号必须符合设计要求并有出厂产品合格证。卫生洁具外观应规矩造型周正,表面光滑美观无裂纹......”

6、“.....色调致。卫生洁具由甲方提供。卫生洁具零件规格应标准,质量可靠,外表光滑,电镀均匀,螺纹清晰,锁母松紧适度,无砂眼裂纹等缺陷。卫生洁具的水箱应采用节水型。其它材料镀锌管件皮钱截止阀八字阀门水嘴丝扣返水弯排水口镀锌燕尾螺栓螺母胶皮板铜丝油灰螺丝麻丝白水泥白灰膏等均应符合材料标准要求。二作业条件所有与卫生洁具连接的管道压力闭水试验已完毕,并已办好隐预检手续。浴盆的稳装应待土建做完防水层及保护层后配合土建施工进行。其它卫生洁具应在室内装修基本完成后再进行稳装。操作工艺工艺流程现场按洁具安装放线楼板开孔给排水管道敷设下水闭水试验上水试压试验上水保温下水结露保温楼板位防水水泥砂浆封堵管口保护性封堵安装准备卫生洁具及配件检验卫生洁具安装卫生洁具配件预装卫生洁具稳装卫生洁具与墙地缝隙处理卫生洁具外观检查通水试验卫生洁具在稳装前应进行检查清洗。配件与卫生洁具应配套。部分卫生洁具应先进行预制再安装......”

7、“.....稳装后洁具排水口应用防护用品堵好,镀铬零件用纸包好,以免堵塞或损坏。在釉面砖水磨石墙面剔孔洞时,宜用电钻或先用小錾子轻剔掉釉面,待剔至砖底灰层处方可用力,但不得过猛,以免将面层剔碎或震成空鼓现象。洁具稳装后,为防止配件丢失或损坏,如拉链堵链等材料配件应在竣工前统安装。安装完的洁具应加以保护,防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。通水试验前应检查地漏是否畅通,分户阀门是否关好,然后按层段分房间逐进行通水试验,以免漏水使装修工程受损。应注意的质量问题蹲便器不平,左右倾斜。原因稳装时,正面和两侧垫砖不牢,焦渣填充后,没有检查,抹灰后不好修理,造成高水箱与便器不对中。高低水箱拉扳把不灵活。原因高低水箱内部配件安装时,三个主要部件在水箱内位臵不合理。高水箱进水拉把应放在水箱同侧。以免使用时互相干扰。零件镀铬表面被破坏。原因安装时使用管钳。应采用平面扳手或自制扳手......”

8、“.....弯管歪扭。原因划线不对中,便器稳装不正或先稳背箱,后稳便器。坐便器周围离开地面。原因下水管口预留过高,稳装前没修理。立式小便器距墙缝隙太大。原因甩口尺寸不准确。洁具溢水失灵。原因下水口无溢水眼。通水之前,将器具内污物清理干净,不得借通水之便将污物冲入下水管内,以免管道堵塞。四给水管道管道表面光滑平整给水塑料管材表面不允许有气泡。管道不允许有裂口和明显的痕迹和凹陷,色泽均匀。管件外观完整无缺损,不变形,不开裂,物理力学性能符合国家有关标准。管道安装前应了解建筑物的结构和平立面构成,熟悉给水系统的设计图纸和施工方案及与土建工程的配合措施,配管时应结合图纸及卫生器具的规格型号,确定甩口的坐标及标高,严格控制甩口误差,管道配制后应固定牢靠,以免造成位移。各支管长度应根据实测值,结合卫生器具及连接管件的尺寸确定,截制工具应使用专用铰刀,断口应平齐,且垂直于轴线......”

9、“.....管道需要穿越金属构件墙体楼板和屋面时,应在管道穿越部位设臵金属材料制的保护套管。管道不得穿越门窗壁橱木装修。管道穿越沉降缝时采用膨胀节补偿。管道的固定卡子与管道紧密接触,不得损伤管道表面。管道敷设应避免轴向扭曲。但可作适当轴向弯曲,以穿越墙壁或楼板。管道与其他管道并行敷设时,应留有不小于的净距。塑料管道宜在金属管道的内侧。室内地坪以下的管道敷设应在土建工程回填夯实后进行。埋地管道回填时,管周的回填土不得夹杂坚硬物直接与塑料管壁接触。应先用砂土或颗粒径不大于的土壤回填至管顶上侧处,经夯实后方可回填土。室内埋地管道深度不宜小于。管出地坪处应设套管,高度高出地面。管道穿越基础墙应设臵金属套管。套管与基础墙预留孔上方的净空高度不小于。给水管道安装与试压严格执行规定及会审要求施工。五排水管道安装对管的安装本工程室内立管采用塑料排水管,管道安装前,应了解建筑物的结构和平立面构成......”

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