和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。屋面防水工程，有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏为五年供热与供冷系统，为两个采暖期供冷期电器管线给排水管道设备安装和装修工程，为两年其它项目的保修期限由发包与承包方约定。保修起始日期自交工验收签证之日算起，我单位在交工验收周内向建设单位递交建筑安装工程质量保修书，其主要内容是保修范围保修期限和保修责任等以及联系地址电话负责人等。保修范围和保修期内发生质量问题的，我方将严格履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。每当建设单位发出维修通知，我单位将在小时内赶到现场，并迅速组织人力物力，根据经业主审核确认的修理方案进行维修，维修完毕后及时填写处理并报经建设单位签字认可。第二节工程回访工程交工验收后，我单位有关专门机构负责工程的保修的回访工作。保修期内回访主要是采集信息，主动提出对质量问题处理意见并组织实施。保修期满回访主要是征集建设单位意见，条件优惠的进行合同外服务，并且向建设单位提供对建筑安装工程的维护和使用注意事项。地下室楼梯间刮白色仿瓷涂料，其余部分刮乳胶漆腻子两遍。卫生间墙面，厨房高度至棚底处釉面砖瓷砖墙面。楼地面起居室卧室餐厅阳台细石砼楼面。卫生间厨房彩色釉面瓷砖。楼梯间水泥地面。储藏室砼防潮地面。顶棚抹灰顶棚，刮乳胶漆腻子两遍。外墙水泥砂浆抹面刷外墙乳胶漆。屋面平瓦屋面和卷材防水膨胀珍珠岩保温屋面。门窗塑钢门窗及木门油漆地下室铁门油漆表面刷绿色调和漆。散水砼散水。第二节结构概况本工程按抗震设防七度设防，丙类建筑，Ⅲ类场地，地基基础安全等级为丙级。砼强度等级垫层为，基础为，其余为。以下为煤矸石实心砖，水泥砂浆强度等级以下砖强度等级为煤矸石多孔砖，混合砂浆强度等级采用砖强度等级为煤矸石多孔砖，混合砂浆强度等级为以上采用砖强度等级为煤矸石多孔砖，混合砂浆强度等级为。第三节施工条件与工程特点工程地处南仇，交通不受限制，但文明施工，卫生整洁等工作不得放松，为了扩大企业的知明度，靠路边生活区全部刷白，并写好宣传标语。工程量大工期紧质量要求高第二章施工总体部署第节施工项目管理目标王镇南仇东村，监理单位为金茵监理公司，设计单位为临淄区建筑规划设计院。砖混结构，檐高为，建筑面积为，储藏室层，层高为，住宅六层，层高为。建设单位为临淄区南第卷六层砖混施工组织设计第章第三节施工条件与工程特点等级为煤矸石多孔砖，混合砂浆强度等级采用砖强度等级为煤矸石多孔砖，混合砂浆强度等级为以上采用砖强度等级为煤矸石多孔砖，混合砂浆强度等级为。门窗塑钢门窗及木门油漆地下室铁门油漆表面刷绿色调和漆。垫层为，基础为，其余为。第二节结构概况本工程按抗震设防七度设防，丙类建筑，Ⅲ类场地，地基基础安全等级为丙级。砼强度等级部刷白，并写好宣传标语。工程量大工期紧质量要求高第二章施工总体部署第节施工项目管理目散水砼散水。标工期基础确保天主体确保天装饰天完成。质量合格。安全杜绝重大伤亡与火灾事故，般事故频率控制在以内现场管理坚持标准化长效管理，争，努力避免物资积压，尽量加速流动资金周转。建立完整的采购程序，采用多种采购合同，根据不同情况在采购中分别运用不变价格浮动价格和固定升值价格签订供货合同，降低材料采购成本。合理计划现场材料堆放与保管，减少二次搬运运输与保管损失。做好进场材料的验收工作，实行限额领料制度，避免材料浪费流失。做好周转材料的回收利用，节约周转材料摊销成本。做好现场材料使用管理，做到工完料清，工完场清。第六节利用现代化办公手段，提高工作效率在工程建设中，利用电脑进行成本预测控制材料采购管理，机械设备管理，工程质量管理等等，提高工作效率。第七节其它方面根据施工需要，平衡调度资金控制资金使用。审核各项成本费用，控制成本支出。检查考核执行情况。搞好门卫管理，防止材料等流失。第十六章工程技术资料管理与技术计划第节工程技术复核计划工程技术复核采用四级复核制度，程序为班组自检互检工种负责人复检质检人员检查业主核定。第二节统计技术运用计划应用统计技术评定砼强度。应用统计技术绘制建筑物沉降曲线。应用排列图寻找影响工程质量的主要原因第三节四新技术应用计划科学技术是第生产力积极推广四新技术能提高自身管理水平，保证工程质量，加快施工进度，提高综合经济效益。通过对该工程的各方面调查研究，决定增加科技投入，积极开展群众性的科技攻关，以科技作为创新的桥梁。建立科技领导组织由项目经理任组长，各职能科室与工长为组员。第四节工程资料管理项目经理部建立信息情报室，平时所有资料存入电脑，统编号，由专人负责对工程进度质量安全投资等全部纳入微机管理，并与公司进行联网，随时接受公司的检查监督，竣工验收后，除交建设单位要求的文字资料外，另外提供所有竣工文字材料的电脑软盘两套，以便建设单位保存和查寻。第五节施工期间管理资料员按照本公司文件和资料管理规定，在项目工程师领导下工作，施工期间负责所有往来文件的收发与传递及分类整理保管工作。第六节本工程必须遵守如下主要规范标准辅助地下防水工程质量验收规范建筑地基基础工程施工质量验收规范混凝土结构工程施工质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范砌体工程施工质量验收规范屋面工程质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范江苏省建筑配件标准图集苏系列建筑工程施工质量验收统标准第七节竣工移交资料工程交工后，资料员负责在个月内完成文件分类整理装订和移交业主与公司档案室工作，移交主要文件资料有施工管理资料工程质量保证资料工程质量评定资料三大部分，其具体要求按照国家标准与南京市建筑工程质量监督站的有关规定执行。第十七章善后服务第节工程保修我公司是惯标认证单位，企业标准程序文件中明确规定了建筑产品的保修和回访制度，用户至上质量第是本公司贯坚持的经营宗旨，实施工程保修及合同中规定的服务内容，最大限度的满足用户要求，以保证所施工工程的固有价值得到充分发挥。我们将严格执行合用中有关工程保修的条款，当合同无明确要求时，我们承诺。房屋建筑的地基基础工程创市爆物品上。严禁使用电炉严禁在电线上及灯泡周围晾晒衣物烤衣物。在台风和汛期，应严格按照渡汛要求落实好各项保证措施，以安全渡汛期。本工程抛填石和冲填砂土的船运运输量极大，必然使该施工区域内的运输石方的往来船只和灵霓海堤上自卸汽车往来的数量很多，有关部门应在工程堤线和砂土开挖区内外范围内设置航道分界线和警示标志，严禁其他船舶进入施工区域，确保施工运输和采砂船安全，并加强对施工区域气象资料的预报工作，确保施工的安全。施工进度管理认真编制工程施工总工期，根据施工总工期要求发布公开招投标文件，对响应工期要求的中标的施工单位在签订的施工承包合同中所明确施工总工期，对施工单位提出的施工组织设计中总进度计划，认真核对施工总进度计划安排的合理性，重点检查施工单位根据施工总进度计划相应安排的劳动力进场计划材料采购和进场计划机械设备的选型和进场计划等，及时完善施工总进度计划的合理性和可靠性。根据工程施工总进度计划，要求施工单位提交本工程各主要分部单元工程的详细进度计划并在工程的实施过程中要求及时提供月进度生产计划包括劳动力材料采购和机械设备进场等。根据施工单位提供的月进度计划，在工程实施过程中督促施工单位认真执行。采用网络进度计划技术及时督促检查施工进度中的节点项目的完成情况。综合运用信息合同管理组织协调等手段进行进度控制。项目法人依据合同包括监理合同施工承包合同等开展进度协调工作，必要时会商监理和施工单位利用经济技术合同措施进行工程进度的综合管理项目法人应及时收集各方面有关工程进度的资料，及时处理反馈。施工造价管理认真核定施工投标文件所包含的工程量清单，核对施工图纸所包含的工程量清单与施工投标文件所包含的工程量清单之间的差异，并对差异部分提出专题报告提交建设部门重新审核。监理工程师日常工作中应严格按照设计图纸审核施工单位实际完成的各单元分部单位工程的工程量，对实际完成的合格的施工合同范围内的工程量进行签证施工单位应按工程进度每月做出实际完成工程量的汇总报告，并以实际完成的分部单元单位工程造价的累计百分率计算，于每月二十五日提交本工程现场监理组进行审查和核定，监理工程师收到施工单位上报的月完成工程量的报表后，应根据本工程的单位分部和单元工程项目进行审查，根据现场的实际签证记录和施工合同及施工图纸对各项工程量进行核定。核定准确无误后报送业主。严格控制设计变更，但设计的确需要变更时，应由业主将设计单位的设计变更通知书交监理组分发有关单位。监理工程师应根据设计的变更及时核定该变更可能对工程量和造价的影响及时上报业主。由施工单位提出的设计变更，必须先与监理工程师研究，并报送业主，经业主同意，由设计单位签发设计变更通知书及附图后，交监理工程师签收。监理工程师应根据设计的变更及时核定该变更可能对工程量和造价的影响及时向建设单位汇报。综合运用信息合同管理组织协调等手段进行投资控制。项目法人依据合同包括监理合同施工承包合同等开展投资协调工作，必要时会监理施工单位利用经济技术合同措施进行工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。屋面防水工程，有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏为五年供热与供冷系统，为两个采暖期供冷期电器管线给排水管道设备安装和装修工程，为两年其它项目的保修期限由发包与承包方约定。保修起始日期自交工验收签证之日算起，我单位在交工验收周内向建设单位递交建筑安装工程质量保修书，其主要内容是保修范围保修期限和保修责任等以及联系地址电话负责人等。保修范围和保修期内发生质量问题的，我方将严格履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。每当建设单位发出维修通知，我单位将在小时内赶到现场，并迅速组织人力物力，根据经业主审核确认的修理方案进行维修，维修完毕后及时填写处理并报经建设单位签字认可。第二节工程回访工程交工验收后，我单位有关专门机构负责工程的保修的回访工作。保修期内回访主要是采集信息，主动提出对质量问题处理意见并组织实施。保修期满回访主要是征集建设单位意见，条件优惠的进行合同外服务，并且向建设单位提供对建筑安装工程的维护和使用注意事项。地下室楼梯间刮白色仿瓷涂料，其余部分刮乳胶漆腻子两遍。卫生间墙面，厨房高度至棚底处釉面砖瓷砖墙面。楼地面起居室卧室餐厅阳台细石砼楼面。卫生间厨房彩色釉面瓷砖。楼梯间水泥地面。储藏室砼防潮地面。顶棚抹灰顶棚，刮乳胶漆腻子两遍。外墙水泥砂浆抹面刷外墙乳胶漆。屋面平瓦屋面和卷材防水膨胀珍珠岩保温屋面。门窗塑钢门窗及木门油漆地下室铁门油漆表面刷绿色调和漆。散水砼散水。第二节结构概况本工程按抗震设防七度设防，丙类建筑，Ⅲ类场地，地基基础安全等级为丙级。砼强度等级垫层为，基础为，其余为。以下为煤矸石实心砖，水泥砂浆强度等级以下砖强度等级为煤矸石多孔砖，混合砂浆强度等级采用砖强度等级为煤矸石多孔砖，混合砂浆强度等级为以上采用砖强度等级为煤矸石多孔砖，混合砂浆强度等级为。第三节施工条件与工程特点工程地处南仇，交通不受限制，但文明施工，卫生整洁等工作不得放松，为了扩大企业的知明度，靠路边生活区全部刷白，并写好宣传标语。工程量大工期紧质量要求高第二章施工总体部署第节施工项目管理目标王镇南仇东村，监理单位为金茵监理公司，设计单位为临淄区建筑规划设计院。砖混结构，檐高为，建筑面积为，储藏室层，层高为，住宅六层，层高为。建设单位为临淄区南第卷六层砖混施工组织设计第章第三节施工条件与工程特点等级为煤矸石多孔砖，混合砂浆强度等级采用砖强度等级为煤矸石多孔砖，混合砂浆强度等级为以上采用砖强度等级为煤矸石多孔砖，混合砂浆强度等级为。门窗塑钢门窗及木门油漆地下室铁门油漆表面刷绿色调和漆。垫层为，基础为，其余为。第二节结构概况本工程按抗震设防七度设防，丙类建筑，Ⅲ类场地，地基基础安全等级为丙级。砼强度等级部刷白，并写好宣传标语。工程量大工期紧质量要求高第二章施工总体部署第节施工项目管理目散水砼散水。标工期基础确保天主体确保天装饰天完成。质量合格。安全杜绝重大伤亡与火灾事故，般事故频率控制在以内现场管理坚持标准化长效管理，争