1、“.....本项目是可行的。 建议 建议项目建设单位抓紧办理选址征地环境影响评价等各项 前期工作报批手续，尽快落实项目建设资金的筹措，确保项目按 计划实施并顺利完成建设任务，尽早投入运营发挥效益。 主要问题是新产品市场开拓力度不够可能造成订单农业资料不足，对产能的利用造成定的影响，总体看项目是可行的。 建议加强质量管理并开拓新的销售市场。第二章项目建设背景及必要性 第二章项目建设背景及必要性 项目建设的背景 我国物流业的总体水平仍然偏低，还存在些突出问题。 是全社会物流运行效率偏低，社会物流总费用与的比率高出 发达国家倍左右二是社会化物流需求不足和专业化物流供给 能力不足的问题同时存在，大而全小而全的企业物流运 作模式还相当普遍三是物流基础设施能力不足，尚未建立布局 合理衔接顺畅能力充分高效便捷的综合交通运输体系......”。

2、“.....物流市场还不够规范五 是物流技术人才培养和物流标准还不能完全满足需要，物流服 务的组织化和集约化程度不高。 特别是我国农产品生产流通中的发育还很不成熟，主要问题 直是小生产与大市场的矛盾，表现为农产品的市场销售体系落 后市场软硬件建设不足和贮运加工系统的不完善。据统计，目 前作为我国农业生产主体的农户数量大约为亿户，而平均每 户拥有的耕地只有亩左右。生产经营规模过小，导致农户为市 场提供的农副产品过于分散，商品率不高，如粮食的商品率只有 左右。流通不畅和市场缺位就会使产品向商品的跨越出现障 碍，要么无法实现生产的价值，要么价不符值，农业增产却难以 增收，其直接后果就是市场得不到均衡供给的农产品，同时容易 放大农产品市场的波动，增加了生产的盲目性。过大的市场波动 不仅损害农民的利益，也损害消费者的利益......”。

3、“..... 这不仅关系到农民的增收问题，也直接影响到我国农业市场化和 现代化的进程。 脱水蔬菜是经过人工加热脱去蔬菜中大部分水分后而制成 的种干菜。食用时不单味美色鲜，而且能保持原有的营养价 值。再加上它比鲜菜体积小重量轻入水便会复原运输食用 方便等，而倍受人们的青睐。脱水蔬菜直是西方国家快餐食品 中的重要辅料，国际市场上行情看好，年贸易额超过亿美元， 并以每年的速度递增。随着经济的发展，生活水平的提高， 生活节奏的加快，方便食品越来越受欢迎，而作为方便食品配套 的脱水蔬菜脱水水果脱水肉的需求，尤其是对优质脱水制品 的需求越来越大。另外，糕点糖果等食品对优质脱水果蔬的需 求也在日益增加。调查显示，目前脱水蔬菜在国内外市场的需求 缺口都比较大......”。

4、“.....但从整体水平看，我国脱水蔬菜产业整体实力还 比较薄弱。所以说重点发展技术含量高的低温脱水蔬菜冷冻或 速冻菜及蔬菜罐头等系列产品，是今后蔬菜加工企业必然选择， 以进步提升脱水蔬菜质量档次和国际市场竞争力。 建设类似的项目，兴办仓储设施和农产品加工企业购置农 产品运销设备，组建大型农产品交易仓储运输期货交易标 准化基地和农副产品物流配送机制。使其成为沟通分散农户与市 场的桥梁，成为连接周围地区的流通枢纽。让市场这支看不见 的手，起到优化资源配置调节国民经济发展的重要作用。 第二章项目建设背景及必要性 国家产业政策鼓励发展农副产品加工冷链物流项目 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划 纲要指出要加快发展现代农业，加快转变农业发展方式，提 高农业综合生产能力抗风险能力和市场竞争能力。推进农业产 业化经营，扶持壮大农产品加工业和流通业......”。

5、“.....健全农业社会化服务体系， 积极发展农产品流通服务，加快建设流通成本低运行效率高的 农产品营销网络。 当前国家重点鼓励发展的产业产品和技术目录指出 农产品储藏保鲜加工及综合利用属国家重点鼓励发展的产业。 根据国务院审议通过的物流业调整和振兴规划的具体要 求，在农村广泛应用现代物流管理技术，发展农产品从产地到销 地的直销和配送，以及农资和农村日用消费品的统配送。加强 城乡统筹，推进农村物流工程。进步加强农副产品批发市场建 设，完善鲜活农产品储藏加工运输和配送等冷链物流设施， 提高鲜活农产品冷藏运输比例，支持发展农资和农村消费品物流 配送中心。 国家发展和改革委员会于年月日发布了产业结 构调整指导目录年本，目录分三大类鼓励类限 制类和淘汰类......”。

6、“.....食品 物流质量安全控制技术服务第条中指出第三方物流服 务设施建设为鼓励类行业，其内涵明确了冷链仓储物流业建设第二章项目建设背景及必要性 属于鼓励类行业。 由此可见，国家在当前和中长期内都十分重视农产品加工冷 和现代物流业的发展，鼓励发展农产品加工冷链物流，以及现代 物流仓储服务。 省市产业政策鼓励发展现代物流业 省国民经费用约为万亿元，同比增长。目前，我 国物流业占的比重已达。有专家认为，物流业是融合 运输业仓储业货代业和信息业等的复合型服务产业，是国民 经济的重要组成部分，涉及领域广吸纳就业人数多拉动消费 作用大。 在地区建立个有影响力的综合的能够提供多项物 流服务的物流中心来说，是非常必要的，不仅有利于地区物 流产业的发展及物流体系的完善，促进地区经济的发展......”。

7、“..... 本项目建设农副产品加工冷链物流中心，将有利于推动 地区物流产业的发展，促进物流产业做大做强。随着项目 的实施运营将带动项目区域运输业仓储业农业制造业等多 个行业的发展，促进国民经济发展，为区域经济发展做出贡献。 项目建设是服务城乡社会体化，支持县域居民生产消费 升级的需要 项目的建设，将使农业农村农民三者有机统，农 民生产的大宗农副产品可及时进入消费品市场进行销售，农村所 需的日用消费品又可通过市场进行及时补充，将有利农业增效 农村发展和农民增收。促进农村商品流通市场建设，所以对该项 目进行建设十分必要。 城乡发展前景广阔，着力推动城乡融合促进城乡繁荣，形 成体制统规划统筹资源共享发展互动利益共得的 城乡体化发展新格局，推进城乡体化的体制机制进步完 善，城乡收入差距进步缩小，加强城镇基础设施建设......”。

8、“.....随着农村生产生活环境 进步改善，农民收入水平的不断的提高，消费需求的不断增强， 必须建设个现代化的流通市场来满足这需求。 第三章市场分析及经营策略 物流仓储业现状及发展趋势 我国物流仓储业发展现状 冷链物流业是物流业的重要组成部分，进入世纪以来，第三章市场分析及经营策略 我国物流仓储业总体规模快速增长，服务水平显著提高，发 展的环境和条件不断改善，为进步加快发展奠定了坚实基础。 冷链是指易腐食品从产地收购或捕捞之后， 在产品加工贮藏运输分销和零售直到消费者手中，其各 个环节始终处于产品所必需的低温环境下，以保证食品质量安 全，减少损耗，防止污染的特殊供应链系统。 年，全国社会物流总额达万亿元，比年增 长倍，年均增长物流业实现增加值万亿元，比 年增长倍，年均增长。年，物流业增加值占全部服 务业增加值的比重为，占的比重为......”。

9、“.....年初下滑， 年中回升，年底基本恢复到金融危机爆发前的水平。主要得益于 中央刺激经济的政策和企业的努力。 物流仓储业发展水平显著提高 些制造企业商贸企业开始采用现代物流管理理念方法 和技术，实施流程再造和服务外包传统运输仓储货代企业 实行功能整合和服务延伸，加快向现代物流企业转型批新型 的物流企业迅速成长，形成了多种所有制多种服务模式多层 次的物流企业群体。全社会物流总费用与的比率，由 年的下降到年的，物流费用成本呈下降趋势， 促进了经济运行质量的提高。 物流仓储基础设施条件逐步完善 交通设施规模迅速扩大，为物流业发展提供了良好的设施条 件。截至年底，全国铁路营业里程万公里，高速公路第三章市场分析及经营策略 通车里程万公里，港口泊位万个，其中沿海万吨级以 上泊位个，拥有民用机场个。物流园区建设开始起步， 仓储配送设施现代化水平不断提高......”。