1、“.....如实际管理费年度节余，我们将全部结转下年度使用，真正实现低成本，高效率，为交通指挥中心前瞻性地实施机关后勤服务社会化的改革探索交上份满意的答卷。文件十关于资格的声明函深圳市机电设备招标中心关于贵方年月日第招标编号投标邀请，本签字人愿意参加投标，并证明提交的下列文件和说明是准确的和真实的。由深圳市工商局签发的我方工商营业执照正本复印件加盖公章份。本企业是甲级物业管理企业。所有投标文件或表格的内容是真实和准确的。本签字人确认资格文件中的说明是真实的准确的......”。

2、“.....充分体现本公司全心全意全为您的服务宗旨，现将我们本季度的管理报告呈现于您们，以便您们能够较全面地了解我们服务的内容，敬请您提出宝贵意见。谢谢,报告内容如下共分六部分设备运行设施使用相关统计数据计算方法应服务工时本季度天数小时实际服务工时应服务工时停机工时小时项目服务率实际服务工时应服务工时供配电系统设备名称数量应服务工时停机工时项目服务率停机原因高压环网柜变压器配电柜备用发电机供电线路室内照明系统室外灯光系统说明内容包括本季度办公用电消耗各类设备用电消耗以及室外灯光系统用电。维修更换的配件。故障处理及原因分析......”。

3、“.....维修更换的配件。故障处理及原因分析。三保安设备设备名称数量应服务工时停机工时项目服务率停机原因保安对讲设备电子巡更系统闭路电视监控系统说明内容包括故障处理及原因分析。维修更换的配件。四消防系统设备名称数量应服务工时停止工作工时项目服务率停机原因消防控制系统烟雾温度探测器喷淋系统消防水泵通风排烟系统灭火系统消防栓灭火器说明内容包括故障处理及原因分析。材料消耗。五电梯空调设备名称数量应服务工时停机工时项目服务率停机原因电梯空调主机风管及末端设备冷却塔说明内容包括维修更换的配件。故障原因分析......”。

4、“.....故障原因分析。七公共设施设备名称数量应服务工时停止工作工时项目服务率停机原因防雷系统电动道闸门煤气管道及开关喷泉设备污水雨水井说明内容包括维修更换的配件。故障原因分析。二安全保卫外围治安管理内容包括配合贵中心完成安全管理工作，因安全管理人员工作行为或质量所造成的投诉，各类紧急事件。情况描述处理情况备注特别说明二办公区域保安管理内容包括因安全管理人员工作行为或质量所造成的投诉，各类紧急事件。情况描述处理情况备注特别说明三停车场及车辆管理室外停车场内容包括因车场安全管理人员工作行为或质量所造成的投诉，各类紧急事件......”。

5、“.....各类紧急事件。情况描述处理情况备注特别说明四消防管理内容包括消防演习火警处理情况描述处理情况备注特别说明内容包括物资消耗情况。财产损失情况。人员伤亡情况。三环境保洁绿化护养环境及卫生情况内容包括因保洁或绿化人员工作行为或质量所造成的投诉或不良影响。情况描述处理情况备注特别说明主要指重要材料工具消耗及设备损坏情况说明二消杀情况项目次数效果评估备注鼠类消杀蚊蝇消杀蚁类消杀特别说明主要指重要材料工具消耗及设备损坏情况说明三绿化护养绿化植物种类情况描述处理情况绿草地各种花卉各种灌木特别说明主要指重要材料工具消耗及设备损坏情况说明四分承包方服务汇总表......”。

6、“.....详见后附之财务收支报告清单六其他补充事项可包含以下几点内容，也可以视部门情况决定内容本季度大事纪要。需要业主共同处理的事项。深圳市万科物业管理有限公司交通指挥中心管理处年月日内首个业主管理委员会，建立了业主自治与专业管理服务相结合的共管式管理模式。之后不断推出酒店式管理无人化管理个性化管理服务之物业管理模式。实施物业管理智能化，不辍超越服务境界，倾力推动行业发展。万科物业率先通过第三方国际标准质量体系认证，首家实现物业管理电脑网络自动化管理，在行业中首次推行季度管理报告制度......”。

7、“.....首个获批为深圳市甲级物业公司。建立了中国首个采用电脑洗车亚洲首家通过国际认证的专业汽车美容中心，并已将其建设成为全国规模最大之汽车美容连锁机构公司所管理的以上的物业，先后为国家建设部授予全国城市物业管理优秀示范小区大厦之国家最高荣誉称号。公司自九六年，尝试物业管理市场化，于年和年竞争异常激烈的首两次全国物业管理公开招投标中连续夺魁，分别获得了鹿丹村和桃源村的物业管理权。并分别在接管年内，获得全国城市物业管理优秀示范小区之最高荣誉，提前实现投标承诺。全面检验了公司的综合实力和管理服务水平。在千禧之年世纪之交，受国家建设部之重托，公司全面接管包括俞正声部长办公室在内的国家建设部万平米的办公及住宅物业。公司业务遍及国内沿海城市......”。

8、“.....物业管理行业，十年磨剑，始终遵循服务至诚精益求精管理规范进取创新之管理服务理念。前言深圳市万科物业管理有限公司成立于九二年初，乃万科企业股份有限公司之全资附属机构。新此乃建国以来首次由专业公司负责管理中央部委机关之物业，对我国政府机关后勤服务社会化改革，具有影响极其深远的划时代意义。公司自九六年，尝试物业管理市场化，于年和年竞争异常激烈的首两次全国物业管理公开招投标中连续夺魁，分别获得了鹿丹村和桃源村的物在千禧之年世纪之交，受国家建设部之重托，公司。全面检验了公司的综合实力和管理服务水平。大价值的服务产品，孜孜缔造卓雅之工作及人居环境，不断攀登管理服务新境界，持续保持领先的品牌优势。业管理权......”。

9、“.....以万科物业卓越的管理细致周到的服务创造并保持个优雅舒适美观整洁的办公环境。并与交管局的同仁们携手并进，共同努力，缔造政府机关后勤服务与物业管理之典范。文件投标书致深圳市机电设备招标中心根据贵方为深圳市交通指挥中心大楼物业管理招标项目的投标邀请招标编号为，签字代表陈之平总经理代表投标方深圳市万科物业管理有限公司地址深圳市莲花北村吉莲大厦二栋三楼提交下述文件正本份和副本四份。万科物业率先通过第三方国际标准质量体系认万科物业亦成为行业内品牌的象征。万科物业于九年成立国内首个业主管理委员会，建立了业主自治与专业管理服务相结合的共管式管理模式......”。