1、“.....促进园区经济可持续发展的意见渝经发号文件 八重庆市规划局建设用地规划许可证建设工程规划许可证 九重庆市南岸区建设委员会建筑工程施工许可证 十重庆市国有土地使用权证房地证字第号十重庆市南岸区统计局南岸统计年鉴版 十二业主与重庆联盛建设项目管理有限公司签定的技术咨询合同书 十三项目业主单位提供的相关资料及具体要求。 四本报告研究范围 本报告研究的范围是 项目建设背景及建设的必要性。 二项目市场分析及预测。 三项目选址及建设条件。 四项目建设内容建设规模及工程建设方案。 五组织机构与人力资源配置。 六项目环境影响评价。 七项目实施进度安排及投资计划。 八项目产品技术优势。 九招投标方案。 十项目投资估算。 十资金筹措方案。 十二财务评价。 十三项目风险分析。 十四项目社会效益评价。 十五结论与建议......”。

2、“.....有利于重庆机电设备加工业的发展和壮大，有利于 重庆机电设备走向全国走向世界，实现机电设备产业的可持续发展。同时， 机电设备制造业作为劳动密集型企业，有利于解决下岗失业人员的就业问题， 本项目可新安排就业人员人左右，减轻政府的财政负担，具有明显 的经济效益和社会效益，是富庶方的民生经济。项目尽快实施后，将显著 改善本公司生产制造水平，提升经营管理水平，在定程度上极大地巩固企 业在国内内燃弧焊机行业的领头地位，同时也极大地支持了企业与国际知名 公司产品进行国际市场竞争的能力，在内燃焊机领域的技术层面上我们将不 弱于世界流的焊接设备制造公司如美国的林肯公司米勒公司飞马特公 司，以迎接下轮世界经济复苏并在世界舞台有所作为。 因此，本项目的实施是十分必要的......”。

3、“.....属重庆市主城区都市发达经济圈， 是重庆未来的城市副中心，是长江经济带龙尾重庆通向龙头上海的咽喉，是 连接三峡库区的枢纽。幅员面积平方公里，辖个镇个街道办事处， 总人口万人，其中城镇人口万人，农业人口万人。城镇化率 。 地域区位优越 南岸区地理条件得天独厚，极具活力。区政府所在地距重庆中心区公 里。渝黔内环高速外环高速等高速公路纵横区境，连接着成渝沪渝 兰渝渝遂渝湛渝湘等多条高速公路。正在规划建设的重庆市轻轨有条通过区境。通过规划中的慈母山隧道南山隧道东水门长江大桥和正在 建设中的朝天门长江大桥与江北城渝中区紧密相连。目前，长江工业园已 基本实现水电气通讯等七通平。形成了水陆空立体交通网络。重庆 最大的开发区重庆茶园新区重庆长江工业园区以及重庆经济技术开发区 设在南岸，其辐射带动作用与日俱增......”。

4、“..... 三经济发展迅猛 南岸区是重庆市实施北移南下战略的南部阵地，经济发展非常迅猛。 年实现共计亿元，同比增长，全年人均生产总值达 元，增长，地方预算内财政收入达到亿元，同比增长。 全区三类产业结构为。规模以上工业总产值达到亿元， 同比增长。实现增加值亿元，增长，全社会固定资产投资 总额亿元，同比增长。获得重庆市工业十强区县第三位的称号， 其发展速度和经济综合实力位居全市前列。 南岸区各个镇街道情况统计表 序号镇街道总人口数万元 铜元局街道 花园路街道 南坪街道 海棠溪街道 龙门浩街道 弹子石街道 黄桷垭镇南坪镇 涂山镇 鸡冠石镇 南山镇 峡口镇 长生桥镇 迎龙镇 广阳镇 合计 四产业协调配套 南岸通过近年的产业结构调整......”。

5、“.....打造最佳人居环境品 牌，构建南坪茶园中心商圈，逐步形成了以纺织汽车摩托车及其零配 件房地产为主，食品加工模具生产医药化工机械制造建材高新 技术商贸现代物流旅游三色农业花卉蔬菜奶牛等多种产业 各呈异彩的产业配套发展格局。规划建立了重庆市长江工业园重庆市经济 技术开发区，国内知名的重庆机电控股集团公司长电集团迪马股份 东本集团伊士顿电梯三峡电缆雅戈尔服装重庆莱美医药庆隆屋业 阳光等实力品牌企业已先后落户南岸的几大园区，这些企业为发展南岸 经济作出了重要贡献。 五社会事业同步发展 南岸是西部地区的国家卫生区，全国首批文明城区，集全国文化先进区 全国教育先进区全国党员电教先进单位全国优秀旅游城区全国创建文 明城市工作先进区全国环境保护模范区全国依法治理先进区全国科普 示范区中国人居环境范例奖等十多项国家级品牌于体......”。

6、“.....正在创建全国山水园林城区，加速实施政务提速工程信用建设工程文明创建工程治安稳定基础工程，努力使南岸成 为金融安全区投资安全区消费放心区和最佳人居环境区。重庆交通大学 邮电大学工商大学重庆教育学院等高等院校相继迁入南岸，南岸区已经 成为闻名海内的投资热有限公司作为国内最大的 家野外轻型体化弧焊机研发制造企业，有能力也有义务加强高技术含量 高附加值的焊接装备产品及其零部配件开发生产，以迎接下轮世界经济 复苏并在世界舞台有所作为。 二竞争能力分析 重庆有限公司作为铁道部及中石油定点供货企业，其发电焊 机专用焊条及机动扳手分别占铁路工务系统购买量的，石 油支线管道建设中发电焊机占，是国内最大的轻型发电焊机生产企业。 全球性金融危机影响下，不少行业均受到较大损伤。本公司因产品面向铁路石油两大国家重点投资行业......”。

7、“.....本公司销售形势将会更好。 公司现所在地属于规划搬迁区域，客观上制约了公司更快发展。所以解 决场地和更新设备是目前首要的问题，通过本次项目新建 可以建立起企业规范化生产，显著降低生产经营成本 显著改善企业生产制造水平，提升经营管理水平，在定程度上极 大地巩固了企业在行业内的领头地位，为企业的后续发展建立了更好的平台 巩固现有的市场，开拓新的市场，预计到项目建成后公司产值可达 亿元年。 加快了高新技术成果产业化步伐，培育了企业新的经济增长点，为 民营股份制公司走内涵发展的道路，成功进入国家专业技术市场，实现企业 进步提供了可借鉴的成功经验 为西部大开发中部崛起东北振兴提振经济等战略实施，满足 促进经济与科技的紧密结合，达到实现同行业中的示范带动作用地方经济 的支柱作用的要求。 以上分析表明，该公司现所生产的产品市场风险较低，前景看好......”。

8、“..... 第四章项目选址及建设条件 项目选址 选址原则 为更好的发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选 址的般原则和南岸区的实际情况，本项目选址应遵循以下原则布局相对，便于集中开展科研生产经营和管理活动。 与城市建成区有较方便的联系。 地理条件较好，并有足够的发展潜力。 城市基础设施等配套较为完善。 以城市总体规划为依据，统筹考虑用地与城市发展的关系。 兼顾环境因素影响，具有可持续发展的条件。 综上所述，项目地址应选在交通方便地势平坦开阔空气清新阳光 充足排水通畅环境适宜公用设施比较完善远离污染源的地段。 二地点与地理位置 本项目用地位于重庆市南岸区长江工业园号地块，用地周边交通 便利。由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有定安全距离，与周围 建筑物群体及城市规划要求协调致......”。

9、“.....是本项目最为理想，最为合适的选址。 三项目占地面积 根据工程建设的实际需要，本着珍惜土地，节约用地原则，项目用地 亩折。用地性质属于工业出让用地。 二项目建设条件 自然地理条件 气象水文 项目所在地区属亚热带季风湿润气候区，具有冬暖春长秋短夏长初 夏多雨盛夏炎热多伏旱秋多阴雨无霜期长湿度大风力小云雾 多日照少的气候特点，大气以中性稳定度为主。根据统计资料，常规气象要素特征多年平均气温为，极端最高气温为，极端最低气温 为，多年平均相对湿度为，多年平均相对湿度为，多年平均日 时数为，多年平均降雨量为，最大小时降雨量为， 最大风速为，多年平均风速为，全年主导风向为。 地形地貌及工程地质 南岸区位于川东平行岭谷区，背斜向斜平行分布，有明月峡背斜广 福寺向斜南泉背斜铜锣峡背斜纳溪沟江北向斜重庆向斜。背斜成 山，向斜成谷......”。