1、“..... 交通优势有利于现代物流产业的加速发展。 项目建设地点选择在工业集聚区。交通十分便捷。 铁路高速公路国道穿越西部，高速，穿过 北部条省级干线纵横全县东西南北，是豫 各地市来往的交通中枢，地理位臵十分 优越。 物流市场需求迅速增长。 物产丰富，农业资源自古就有收，州之说。 工业上基本形成以农产品加工机械制造能源化工建材 等为支柱的工业体系，主要产品多种，其中轮胎 系列纸高蛋白饲料蜂产品畜产品石雕石刻优质面 粉淀粉等产品，在全国享有较高知名度。这些都为物流商贸 提供了庞大的市场。近几年，经济持续稳定增长为城乡居民 收入水平的提高奠定了良好的基础。辖镇乡， 个行政村，万口人，随着居民收入的增长，个人消费 日趋旺盛，消费结构升级。居民消费升级必然会带动居民消 费品市场的繁荣，加速地域间消费品的流动，进而推动交 通和物流业的发展......”。

2、“.....位于北部，北接，东临，南靠，西依 ，北距首都公里，南至公里，处于 等市辐射带的中心位臵。域面积平方 公里，耕地万亩，辖镇乡，个行政村，总 人口万。交通便利，基础设施完善，国道 高速公路铁路穿境而过，高速公路横贯北，境 内公路四通八达，实现了乡乡通省道村村通油路。河 蜿蜒纵贯全境，沿西部边界南流，水资源丰富。土地 肥沃，气候适宜，发展农业具有得天独厚的优势，盛产小 麦，玉米，大豆，花生，红枣，苹果蔬菜畜禽等， 自古就有，之称。是我国著名的粮食生产 基地，全国粮食生产百强县之。有限公司 商贸物流工程项目落户于县城产业集聚区，交通 便利，信息发达，区位优势优越。 项目所在地自然环境概况。 地形地貌。 地处山与平原过渡地带，地形地貌特点是 架山，条河，大小个坡，西有岗，东有。平 原面积占，丘陵面积占。地势中部略高......”。

3、“..... 地质地震。项目所在地位于县城，属古冲积平原，地势平 坦。城区道路宽敞，城容城貌整洁，无影响其稳定性的不 良地质现象。建设区属沙性土壤，地质均匀，地基承载力 据地震历史资料，历史上未发现有地震记 录。 气候条件。 属温带大陆性季风气候，四季分明，无霜期长， 雨量集中，日照充足。 年平均气温 月气温最高年均 月气温最低年均 无霜期天 年平均降水量毫米 年平均地温 的积温 绝对湿度克立方米 年平均日照时数为小时 土壤最大冻结深度米 最大积雪深度厘米 水文特征。境内河渠较多渠流经县境，水 资源丰富。全浅层米以内地下水总量占全县水 资源总量的，其中水层在米之间的强富谁 区由粗砂细砂组成，单位涌水量在吨时米，面 积为平方公里。 项目所在地社会环境概况 年被国务院命名为国家历史文化名城。县城 境内均为省级风景名胜区......”。

4、“.....古 建筑规模宏大。有明朝的古建筑宫，有唐代开凿的 千佛洞，有享有中国最早，最大之美誉的， 高米，距今已有年的历史。现有国保级文 物处项，省保级文物处，历代摩崖刻处， 汉唐古柏株。尤其是已有多年历史的国家非物质文 化遗产古庙会，每年古历正月初到二月初二，来自晋 冀鲁鄂皖等省及本省周边县市的香客和观光游人，络 绎不绝，最高日客流量可达多万人，是第大庙会， 文化商品巨大的交流平台。古老的城积淀了丰富的文 化内涵，自年以来，连续举办两届民俗文化节，带 来了传统的文化资源复苏，从而，带动了旅游业的发展。这 些条件，将为该项目带来很大的发展契机。近几年，农业基础进步巩固，农业结构趋于优化。 工业形成以机械制造造纸化工煤炭制药粮食加工 建材等为支柱的工业体系，主要产品多种。 公用工程条件。 供排水 本项目生活用水以地下水为水源，现有深水井供应......”。

5、“..... 供电 本项目用电电源由配套的变电站提供，可以满足 本项目的建设需要。 通讯 程控电话与市并网，可以拨打全国各地和国外 县域内移动通讯信号无盲区，信号强，话音清晰，能直拨全 国各地及港澳台，与国外通讯方便。 第四章承担单位简介 企业简介 市有限公司成立于年，占地面积平 方米，建筑面积平方米。公司现有职工人，其中 技术人员人，国家级酿酒专家人，工程师产品市场，其中个农 产品专业批发市场农产品营销合作组织多个，农民经 纪人人左右。粮食批发市场蔬菜批发市场水果批 发市场木材批发市场等批大中型农产品批发市场不断壮 大，粮食生猪禽蛋等批农村合作经济组织蓬勃兴起， 农民经纪人的迅速发展，为加快现代农业物流发展提供了良 好的发展条件二是商业物流初具规模。近年来，粮食批发 市场食品批发市场等专业市场，结构和功能得到改善和提 升......”。

6、“.....促进了商业物流业的发展三是工业物流 正在剥离。随着我招商引资力度的加大，全已经形成了 四大支柱产业群，大批企业物流部分正逐步剥离，走上独 立发展轨道。 现代物流设施日趋完善。批支撑现代物流业发展的基础设施日益完善。方面， 交通基础设施不断完善。我交通极为便捷，具有建设区域 性现代物流中心的独特区位优势。过国道纵贯全境，构成 密集交通网络在公路方面，加快了高速公路，国省道和县乡 公路建设铁路方面，在现有广两条线，正积极申报 建成为部商业专线。商业外贸物资粮食等各类储 运仓库和国家级物资储备仓库较多，全县仓储面积近万 平方米拥有营运性货车万余辆，总吨位万余。 现代物流技术逐步应用。 为适应市场竞争的需要，我些企业开始重视现代 物流技术的应用传统的运输......”。

7、“.....具有 定技术水平和经营规模的第三方物流企业迅速兴起。目前， 全县拥有物流企业余家。此外，还加强了物流信息网络 建设，促进了现代信息技术在物流领域的运用。 我物流业发展中存在的问题分析。 虽然我现代物流业有所发展，但总体来看，目前尚处 于起步阶段，与国际物流业发展趋势及经济发展的需求比， 还存在不少的差距。突出表现在以下几个方面是物流成 本太高，流通周期过长，效率偏低，管理粗放。大多数企业 的物流成本占产品总成本的比重均在以上，而发达地区 物流成本仅为左右二是物流企业服务功能单，服务方式落后。传统物流企业向现代物流企业的转变尚未完成， 只能提供些低水平低层次单项服务功能。三是物流设 施与装备落后。物流基础设施建设滞后，装运机械化水平低 物流信息化普及程度低，制约了物流功能的发挥和效率的提 高。四是物流管理体制不健全。目前......”。

8、“.....现有的规章制度和管理方 式不能适应现代物流业发展。 物流业的发展趋势。 从现代物流的发展特点看，物流业己进入成熟阶段，物 流业的进步发展主要是物流内涵的拓展过程延伸，覆盖面 的扩大以及物流管理的日益专业化标准化和信息化。 物流服务的内涵将继续拓展。 物流服务从最初只解决运输问题，逐步发展到将装卸 搬运仓储保管乃至报关通关保险商检卫检动 植检中转保税等业务统进来，把整个商品流通过程作 为个完整的领域来进行通盘考虑和经营，产品异地加工 装配包装标志分拨配送销售转让等增值服务， 也逐渐涵盖进来。 物流服务过程在继续延伸。 物流服务的过程，从开始时期将产品从生产线终端送到 消费者手中，到后来协助生产企业以即时供货和零库存等手段，加速资金与物资的周转利用，物流业的服务 过程不断向前延伸。 专业化物流服务在不断壮大......”。

9、“.....所谓第 三方指从事专业化物流服务的企业。物流企业与传统的运 输企业的不同之处在于，物流服务企业在货物的实际移动 链中并不是个的参与者，而是代表发货人或收货人来 执行。发展第三方物流将支持物流运营的专业化科学化， 并使物流企业与物流需求者之间建立更紧密有效的联系。 项目地区物流业市场预测。 近年来，我经济步入了快速发展轨道。宏观经济稳 定增长。年，全县生产总值达到亿元，同比增长， 其中，二三产业增加值分别为亿元亿元 亿元，分别增长。财政般预算收入亿 元，增长发展后劲显著增强，全社会固定资产投资 亿元，增长，其中，城镇固定资产投资亿元， 增长。引进市外资金亿元，增长工业化进程全 面提速，全部工业增加值亿元，增长，占的比 重的。规模以上工业增加值亿元，增长实 现利润亿元，增长经济社会协调发展，社会消费 品零售总额亿元......”。