1、“.....属海港风景城市。其主体厦门 岛面积约平方公里，是福建省第四大岛屿，整修海岸线蜿蜒曲折，全长 公里，港岛屿星罗棋布，洪区内群山四周环抱，港阔水深，终年不冻，是条 件优越海峡性天然良港，有史以来就是我国东南沿海对外贸易的重要口岸。九龙 江北岸的沿海部分，由杏林湾和马銮湾分隔而成美杳林海沧三个小半岛。地 属亚热带气候，夏天酷暑，冬天严寒，温和多雨，年均气温在左右。厦门市的总陆地面积为，平方公里，而海洋面积则有平方公里。 而地势则由南至北顺势而下，其西北部分地势偏于平坦，而南部则较多山及崎岖。 在大部分的海峡，其水深超过米及整平均处于无冰状态。而其余位于海岸边 零散的岛屿则形成了道天然的围墙，以保护海洋旋涡对厦门海峡造成的滋扰及 破坏。 行政区域 年月经国务院批准，同意厦门市调整部分行政区划。调整的主要 内容包括思明区鼓浪屿区和开元区合并为思明区......”。

2、“.....二将杏林区的杏林街道办事处和杏林镇划归集美区管辖。杏林 区更名为海沧区。三设立翔安区，将同安区所辖新店新圩马巷内厝大 嶝个镇划归翔安区管辖。行政区划调整后，厦门市辖思明湖里集美海沧 同安和翔安个区。 厦门市现辖有思明开元鼓浪屿湖里集美杏林同安七个区。其中 厦门本岛内的思明开元鼓浪屿湖里四个区为经济特区。思明区以商业闹市 区为主开元区以工厂区和新市区为主鼓浪屿区是著名的风景旅游区湖里区 则是新兴的工业投资区。岛外的集美区以农业为主，包括以旅游教育为主的著 名侨乡集美镇杏林区是已具定规模的工业区和台商投资区。同安区则是全市 的农副产品基地和轻工食品行业的原料基地。 气候 厦门拥有南亚热带气候，降雨量充足。全年平均温度约为，而最高 则为及最低为。年降雨量约，毫米，主要降雨月份于每年的 五月至七月。 人口 年末......”。

3、“.....万户。万人，其 中自然增长万人，人口自然增长率为‟。全市人口中以汉族居多， 另有回满壮畲苗及高山等多个少数民族。由于地理环境和历史背 景的因素，拥有众多的归侨侨眷及厦门籍侨胞和港澳台同胞。 基础设施建设 陆路交通 配合赣龙铁路建设，兴建龙岩厦门延伸段，形成连接大京九的出省新通 道配合建设福厦铁路，相应规划第二火车客运站及其配套设施。加快区域合作 快速通道建设，重点建设和完善三主同三国道主干线及其复线国道 线六聊厦门岛龙海南太武海沧龙海同安安溪同安南安 同安新店南安石井厦门金门的对外交通，建设厦门至三明高速公路，形 成连接国家公路干线网和周边地区的快速通道。完善综合交通运输体系的配套设 施，加快公路客货运场站的规划和建设，构建公路运输主枢纽。 航空运输 厦门的空港是华东航空枢纽，高崎国际机场已开通国内外航线条......”。

4、“.....国际和地区航线有至东京大阪汉城新加坡吉隆坡马 尼拉香港澳门等条航线，还有专门到日本名古屋的货运航班。每周出港 约余个航班，有家航空公司在机场营运。年旅客进出港人数 万人次，比上年增长，航空货运吞吐量万吨，增长。 完善厦门机场的设施配套，建设空港物流园区，大力拓展国内外航空货运业 务，增辟美国等国际航线，建成我国重要的国际干线机场，并争取作为两岸三 通定点直航首选机场。加强国内外航班的衔接，拓展客运中转业务，成为连通 国内外客货捷运的航空主枢纽。 港口与海运 完善对外辐射通道。实施以港立市战略，按照三个港口货物年 吞吐量亿吨以上，集装箱年吞吐量，万标箱，航空年客运量，万人 次的远景目标要求，把厦门港建成国家重点货运主枢纽港集装箱运输国际干 线港口和中转港海峡两岸区域航运中心，完善航空港，高水准建设资讯港，强 化口岸功能......”。

5、“.....位居世界集装箱百强港前名，是中国第四 个可接待第六代大型集装箱船舶的港口年货物吞吐量，万吨，集装箱吞吐量万标箱每月厦门港到全世界各地航班有条，基本覆 盖了全球各主要港口与国内外个港口直接通航世界各大船公司都纷纷 开辟了厦门到世界各地的货运航线，很多知名船公司将厦门作为其大陆的基本 港首批与台湾货运试点直通港口，集装箱货运量达到万标箱。 邮电通讯 长途电话可直拔个国家或地区国内，多个城市，城乡固定电话 交换机总容量万门移动电话万户，电脑互联网络用户达万户。 已建成市话本地网移动通讯网数位资料网和图像传输网，开办了 等多项邮电业务。电脑网已形成金桥网金卡网金关 网网网。可以通过光线以及无线接入方 式连接传输速度可以达到秒。 二区域经济 自年设立为经济特区以来，厦门市国内生产总值年均增长， 每年新增外商实际投资额在亿美元以上......”。

6、“.....相同 服务程序，相同预订网络，相同采购系统，相同组织结构，相同财务制度，相同 政策标准，相同企业文化及相同经营理念的管理方式。此种模式般出现在饭店 集团的创建初始阶段，较适合于那种资金短缺且融资困难的单体饭店。 委托管理 通过饭店业主与管理集团公司签署管理合同来约定双方的权利，义务 和责任，以确保管理集团公司能以自己的管理风格，服务规范，质量标准和运 营方式来向被管理的饭店输出专业技术，管理人才和管理模式，并向被管理饭店 收取定比例的基本管理费约占营业额的至和奖励管理费约占毛 利润的至的管理方式。近年来奖励管理费所占的比例正在逐年递增。 此种模式般出现在饭店集团的定型阶段，较适合于那种财力雄厚但专业管理人 才及管理技术贫乏的单体饭店......”。

7、“..... 特许经营 通过认购特许经营权的方式将所管理集团公司所拥有的具有知识产权性质 的品牌名称，注册商标，定型技术，经营方式，操作程序，预订系统及采购网络 等无形资产的使用权转让给受许饭店，并次性收取特许经营权转让费或初始 费，以及每月根据营业收入而浮动的特许经营服务费包括公关广告费，网络 预订费，员工培训费，顾问咨询费等的管理方式。此种模式般出现在管理集 团的成熟阶段，和较适合那种既想分享集团规模效益又不想放弃经营管理权 和所有权的单体饭店。联销经营 近年来，随着全球分销系统的普及和互联网实时预订功能的实现，国 外的联销经营集团应运而生并且发展迅猛。饭店联销集团是由众多的单体经营 管理的饭店自愿付费参加并通过分享联合采购，联合促销，联合预订，联合培训， 联合时常开发，联合技术开发等资源共享服务项目而形成的互助联合体......”。

8、“.....较适合那种既想 分享集团规模效益又不想改名换姓的单体饭店如邮电系统的信苑集团，民 航系统的饭店委员会中国名酒店等。 顾问咨询 伴随着政企分家与军企脱钩政策的落实和职业经理人与专业化管理的需求 上扬，国内的许多饭店管理集团公司在综合了国外管理模式和中国具体国情的 基础上创造出的种界于委托管理和特许经营之间的管理模式。其特点是管理 公司仅仅派咨询顾问或管理副手协助饭店筹建开业日常管理，并按所提供的顾 问服务内容与管理咨询形式进行收费的管理方式。此种模式般出现在那些人才 资源有限或管理经验尚不配套的管理集团，较适合那种不愿放弃名义权利而又渴 望专业化管理的单体饭店。 中外对比分析 中国的管理集团公司目前仍以带资管理模式为主注资产集团的特色......”。

9、“..... 委托管理为次投资管理为末 四高星级酒店的盈利分析 在星级中，国际管理饭店实现的平均房价为最高，达到人民币元， 高于国内管理饭店人民币元的平均房价，并超出业主自行管理饭店平均价 人民币的。所有星级和星级饭店的平均房价达到人民币元， 整体市场平均住宿率为所有星级饭店的平均房价达到人民币元，整 体市场住宿率为 在管理费和固定费用前收益及税务及折旧前收益 两项指标方面，国际管理饭店同时获得了最佳的表现。在星级中......”。