1、“.....需要根据市场策划拟定合适的项目名称。 项目承办单位概况 开发商武汉房地产开发有限公司 武汉房地产开发有限公司，是浙江实业集团有限公司的全质子公司......”。

2、“.....注册资本金人民币亿元， 其业务涉及房地产开发公路桥梁建设酒店娱乐商业贸易纺织品生产及销 售广告策划等多个领域，是浙江省的大型民营企业集团公司，又是浙江省房地 产开发的龙头企业。 武汉房地产开发有限公司成立于年，注册资本金人民币万元， 是实业在武汉专业从事房地产开发的企业。 项目提出的理由与目的 项目的提出主要基于项目地块极佳的地理位置良好的开发前景成熟的开 发条件以及公司自身发展的需要。 仁者乐山，智者乐水，古往今来，历代居民就有倚水筑屋，临水而居的 喜好和传统，并且，千百年来，历久不衰。 湖北历有千湖之省的美誉，湖泊星罗棋布。武汉作为湖北省的省会，更 是以其湖泊众多风光优美水系发达而享有百湖之市的盛名，水是武汉的 灵魂也是其魅力之所在......”。

3、“.....湖泊给予我们的不仅仅是基本的蓄水调节功能，伴湖而居，临 湖而住更是种生活品位的提升和对生活魅力的重新向往。伴随着城市人口的增 加和建设规模的扩大以及人们对居住品质要求的提升，越来越多的人选择了湖泊 旁边作为自己的休养生息的地方。 项目位于区楚天第路金山大道以北，紧临，分布于环湖公路两 侧，属生态旅游区的核心地段。其中有约亩的卧龙岛三面临湖，向中 延伸，余下多亩地面临湖。项目周边交通，优雅的自然 环境，良好的生活氛围，正在逐步完善的配套设施，形成个大型的居住区，成 为武汉中产阶级的理想居住之所。 项目所处的地理区位详见项目区位图图。 项目土地现状 项目占地范围内地面较为平坦。大部分用地现在为鱼塘藕塘以及养殖场。 多处分布有层建筑物......”。

4、“..... 项目开发规模与目标 项目拟规划建成现代化的具有前瞻性的高尚居住区，物业形态主要有多层 及小高层住宅别墅联排别墅复式洋房等。 根据项目所在地块特点和开发策略分四期实施详见项目开发分期安排， 各期实施后形成四个相对的居住区，各空间既分离又有联系。 项目计划按照总体规划和布局分四期实施，项目开发销售期为年，其中建 设期为年，建设期与销售期重叠共年。 项目总体规划指标见下表表。 表项目总体规划指标 序号项目单位数量 规划用地面积 二总建筑面积 其中 多层小高层高层住宅 别墅联排别墅复式洋房 公建面积 三道路及停车场 四建筑密度 五容积率 六绿化率 项目主要建设条件 已签订项目开发协议书年月。 土地使用权出让金已经按合同约定开始支付，已取得部分土地使用权证......”。

5、“..... 已开始进行项目前期的论证分析及立项工作。并已着手开始进行项目的 正式规划设计工作。 项目市场调查工作已经在进行并已取得阶段性成果。 项目建设资金已经准备到位。 项目已取得当地政府有关领导和部门的肯定，并已取得同意立项的批复 文件。 项目主要经济指标 项目主要经济指标见下表表......”。

6、“..... 四项目可行性研究报告研究范围 项目开发市场环境分析 项目建设初步方案 项目定位 项目开发经营模式 项目环境影响评价 项目投资估算与资金安排 项目融资方案 项目财务评价 项目风险分析。 五项目建设存在的问题与项目实施建议 项目建设存在的问题 项目土地使用权问题及前期各项审批手续尚未全部完成，项目方案尚不 能最后确定......”。

7、“.....影响项目按计划如期实施。 项目建设投资总额控制有赖于项目实施过程中承办方的具体执行情况， 不确定因素较多，此方面风险较大。 项目开发总体规模较大，市场消化速度和能力会对项目构成严重影响。 存在预期利益难以兑现的可能......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,区交通及配套 区发展定位 区国民经济发展指标 五武汉市房地产市场分析 年房地产市场运行特点 年上半年房地产市场运行特点 武汉市房地产业未来发展趋势 六项目供需圈区域房地产市场分析 片区 片区 七项目开发经营机会与风险分析 项目开发经营优势 项目开发经营劣势 项目开发经营机会 项目开发经营风险 三项目建设方案 项目规划设计目标 二项目规划构思 四项目定位 项目目标顾客群定位 二项目产品定位 三项目价格定位 五总体开发经营模式 独创性模式 二差异化模式 三充分整合周边资源......”。

9、“.....分期滚动开发模式 六项目环境影响评价 项目实施过程中的环境影响及对策 工程建设对环境的影响 建设中环境影响的缓解措施 二项目完成后的环境影响及对策 七项目建设指标及实施进度 项目建设指标二建设周期 三项目实施进度安排 四项目实施进度表 八项目投资估算与资金安排 建设投资估算 投资估算范围 投资估算编制依据 投资估算说明 二项目投入总资金及分年投入计划 九项目融资方案 项目融资主体 二项目资金来源 项目资本金筹措 项目债务资金筹措 三融资方案分析 资本金来源可靠性分析 融资结构分析 融资成本分析 十项目财务评价 财务评价基础数据与参数选择 财务价格 利率 项目计算期选取 财务基准收益率设定 二营业收入与成本费用估算 销售收入估算 成本费用估算 三项目......”。