1、“.....它构成了企业价值链的基础活动‚是企业取得 竞争优势的关键。据统计我国目前工业品流通成本占产品价格的 ‚零售商的物流成本占总成本的以上‚流通费用支出占 的‚而发达国家仅为。当前低成本所支持的低价格依然是 我国工商企业开展竞争的主要手段。然而生产环节的物质劳动消耗 的节约潜力已很有限‚而降低物流成本提高企业物流效率则有较大 空间。据专家预测如果全社会流通费用降低‚可节约资金亿 元。因而‚物流对于企业而言‚是继劳动力和自然资源之后的第三利 润资源......”。

2、“.....对整个国民经济而言‚ 是有待开垦的处女地‚是新的经济增长点。 随着城市化进程迅猛发展‚社会经济步伐不断加快‚众多大型商 业工业项目入驻我市‚社会配套功能设施也应日渐完备。同时我市 煤矿砂石铁矿等矿产资源丰富农特副产品产量大‚货源充足‚ 急需建设与之相配套的物流中心‚便于为物品输送货物到发配套‚实现铁路公路连运目标。 项目建设的市场条件分析 区位条件 六安市位于安徽西部，大别山北麓，俗称皖西。六安依山襟淮， 承东接西，区位优越。东于省会合肥市相连，南于安庆市接壤，西于河 南省信阳市毗邻，北接淮南市阜阳市。贯淮淠而望江海，连鄂豫而衔 中原，是大别山沿淮经济区的中心城市，地处中国经济最具发展活力 的长三角腹地，是安徽省会经济圈的重要组成部分，也是承接东部 沿海地区经济辐射和产业转移的前沿地带......”。

3、“.....铁路部分连通贯穿全国四大铁路干线‚分别为京九铁路宁 西铁路沪汉蓉铁路京福铁路‚其中六安上海六安武汉段为高 速铁路。由此可见‚项目区交通条件优越。 自然条件 项目所在地六安位于安徽省西部，属于北亚热带向暖温带转换的 过渡带，为北亚热带湿润季风气候。地势西南高峻，东北低平，呈梯 形分布，形成山地丘陵平原三大自然区域。六安四季分明，气候 温和，雨量适中，光照充足，无霜期长，常年云雾缭绕，有得天独厚的自然优势。年日照小时，常年平均气温，年平 均降雨量毫米左右，主要集中在月，占年总降水量的。 项目区地质条件良好，所在区域地面开阔，周围无高大建筑或山体遮 挡，无洪水淹没史，完全可满足项目建设的要求。 供电条件 华东电网，现有千伏变电站座，千伏变电站座， 千伏变电站座......”。

4、“.....千伏及以上输电线 路条，总长度达千米。设有个供电所，千伏变电所 座，主变容量兆伏安千伏输电线路条，千米 配电变压器总容量兆伏安千伏配电线路千米，低压 线路千米。六安市水能资源丰富，地表水资源总量为亿 立方米，水能资源总蕴藏量万千瓦，占全省的，可开发 利用万千瓦，已开发利用万千瓦，建成了佛子岭梅山磨 子潭响洪甸白莲岩郑家湾流波等水力发电站。另外还有装机 容量万千瓦的响洪甸抽水蓄能电站，金寨县张庄万千瓦的抽水 蓄能电站也在规划建设中。六安电力资源丰富。可以保障该项目地块 供电安全及保证项目用电需要。 供水条件 渠全长公里，在六安市境内公里，市区段长达公 里，是六安市城市供水的主要来源。六安市城市供水现有两个水厂 六安市二水厂和东城水厂。六安市二水厂设计规模万吨日，东城 水厂设计规模万吨日。两水厂均采用絮凝沉淀过滤消毒的 水处理工艺......”。

5、“.....市目前供水管网以上长度公里，城市自来水普及率 达以上，水质综合合格率。根据六安市城市给水工程规划 ，将在规划期内建成万吨日规模的三水厂 万吨日规模的取水工程及相应的配套管网公里，供水管网采用纵 横连接形成闭合的环状管网，可以保证该项目供水的安全可靠。 项目建设的市场预测 本项目今后在工业园区主要立足于市场的各类工业企业的原 料输入和产品半成品的输出两方面的运输和仓储业务，以及代理报关 等综合服务，并借此向全国各地尤其是以六安为圆心半径公 里范围内的中国东中部省市作为重点辐射区域。 仅就市目前的五大支柱产业而言，其骨干企业的年运输总量即十 分惊人。尽管许多企业自身均已设立了物流部门，拥有定的运力， 但仍然需要依靠社会专业物流公司来弥补自身严重不足的运力，并且 物流业务的社会化已经成为了种趋势。据初步调研......”。

6、“.....江淮汽车安凯汽车长江装备佳通轮胎等骨 干企业利用社会运力完成物流总量达到万辆运次，运输费用 总支出约为万元之间。 家电电子业 以海尔长虹美的美菱索伊等为代表的家电电子企业， 年除去自身运力以外，利用专‚使之既满 足经营管理的需要‚又能体现现代物流中心的特点 坚持不断创新‚运用现代科学管理方法‚利用先进信息网络技 术‚建成物流中心信息管理系统 本着节约资金减少投资的原则‚采用先进成熟适用可 靠的技术方案和设备 按照项目建设三同时的原则‚做好环保职业安全卫士节能节水消防等方案的设计 建设内容 项目建安工程 项目建安工程主要以满足工艺流程为前提，力求做到施工方便 经济合理节能高效......”。

7、“.....砌体结构，毛石基础。 项目附属工程 防水及保温各建筑屋面均采用卷材防水屋面，苯板保温。 地面仓储中心采用水泥砂浆地面，综合办公楼综合服务楼 为贴砖地面，其它为水泥砂浆地面。 门窗均采用套装门，塑钢窗。 围墙长度‚砌体结构‚毛石基础。 道路场区道路长度。 绿化场区绿化面积。 管网施行雨污分流‚厂内选用管‚厂外选用混凝土管。 项目主要建构筑物览表 主要建构筑物览表表 序号建构筑物名称层数建筑面积结构型式建构筑物长宽高号仓库门式刚架轻型钢结构 二号仓库门式刚架轻型钢结构 综合办公楼框架结构 综合服务楼框架结构 门卫砌体结构 设备配置 本项目设备配置主要为货架叉车笼车和运输车辆。 其中箱式运输车辆需购置辆‚其余设备可利用公司现有设施‚ 只须少量在本期建设中进行补充......”。

8、“..... 第五章环境保护节能及消防措施 编制依据 中华人民共和国环境保护法年颁布实施 环境空气质量标准 地下水质量标准 城市区域环境噪声标准 建筑施工场界噪声限值 中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法年颁布 实施 环境状况及防治措施 大气污染 该项目大气污染主要来自天然气燃烧产生的大气污染物运输车 辆产生的汽车尾气‚以及施工期间的扬尘......”。

9、“.....另外‚施工过 程中运输车辆在运输线路沿途也会带来大气污染‚其中对环境影响极为突出的是施工扬尘。施工扬尘般来自以下几个方面土方挖掘扬 尘及现场堆放扬尘混凝土搅拌产生的扬尘建筑材料现场搬运产生 的扬尘施工垃圾清理产生的扬尘人员车辆流动产生的道路扬尘 项目施工过程中‚在装卸施工渣土土石方及生活垃圾时采取防 尘措施‚对车辆加盖布‚保持车辆清洁‚施工现场采取设立围挡等防尘 措施。同时对各种运输车辆加强日常维护检修‚确保车辆尾气排放 达标上路‚以减少对空气环境带来的污染。 噪声 项目施工期间的噪声污染‚主要是施工机械和运输车辆所致‚声 源有固定式和移动式‚各施工阶段所采用的施工机械不同‚对环境造 成的噪声污染水平也不同。 土石方施工阶段的主要噪声源来自挖掘机推土机装载机及各 种运输车辆等‚大多数为移动声源......”。