1、“.....新的安宁市城市规划和 太平片区规划具有较高的前瞻性和合理性，地区经济发展迅 速，已经初步形成了产业和居住的良好互动，对于整体的配 套建设具有良好的支撑，医院的建设成为了片区发展的良好 组成第三，将来在面向整个的同时，服务于就近万 以上人口，提高了片区的经济和社会效益第四，地方政府 高度重视这样的整个区域有机配套服务组成，是建设富有特 色的和谐的新城区的重要部分。 公共支持的考虑 医院建设是个长期的系统工程，具有特殊性和较大的 社会公共影响力，地方政府对于片区和谐发展和项目建设的支持显得尤为重要。太平镇规划和建设条件良好，如此，可 以切合地区发展的需要，使得区域成为医疗康复的后花 园。 项目拟建地点 经济技术开发区太平镇具体位臵见附图 项目预期目标 至年在太平镇用亩左右土地，分三期完 成门诊，住院，医学研究，教学培训，后勤辅助......”。

2、“..... 康复公寓，生活配套，绿化建设为体的现代综合医院。在 此基础上，形成以本院为核心，辐射周边新城区万以上 消费者，重点学科服务全省，以医学研体化提升 医院科技含量，以医疗康复保健养生为特色的现代医疗综 合服务体。 项目建设条件 交通本项目的拟建地点在太平镇核心位臵，地块为缓坡，开 发区内主干道为双向车道现已部分建成，高速公路距 离新院区仅几分钟路程，交通方便。 供电 项目建成后需用电量为千伏，距太平镇五公里范围内 的结核病院附近有个较大规模的变电站，用电可满足要 求。 供水 项目建成后日用水量为吨，太平镇内有万立方的 新来水库和立方的明朗水库，自来水供应量可达到 立方米日，地下水资源也很丰富开井后可达到 立方米日的出水量，从发展来看，用水可满足要求。 基础设施 项目地位于太平新区核心，水电通讯等设施齐全......”。

3、“..... 环境 优美宜人，绿色生态环保。环保 生活污水可以直接排放到附近的污水排放沟道内，医用 污水将按国家环保要求进行治理，达到标准后才排放。 研究结论 本项目在充分调查研究的基础上，进行了反复论证，结 论如下 社会经济政治状况运行良好，宏观投资环境优良。 通过详细的市场调查证明，新院区的建设可以得到市 场的支持，处于良好的时机。 本项目的实施，可以借此引进目前国内外些高精 尖的技术比较成熟的新的医疗服务项目，技术人才同步引 进，对提高医院的服务技术，学术水平都将起到积极的作用。 项目拟建地点距市区很近，交通方便又地处风景区，景 色宜人，极其适合治疗康复疗养，安静舒适的环境也是 科研和教学的良好场所。 区域规划具有前瞻性，满足未来发展的需要，各项建设条件具备。 本项目将医院的品牌效应和开发区的相应优惠 政策相结合......”。

4、“..... 通过财务分析可以看出这个结果。 通盘考虑，本项目具有建设的积极意义和切实的可行 性。 主要技术经济指标表 总占地面积平 方米 其中建筑用地面积含待建扩建用地平 方米 道路及停车场占地面积平方米 绿化覆盖占地面积平方米 建筑利用系数 绿化覆盖率 总建筑面积平方米 项目主要技术经济指标摸拟 项目建筑面积平米备注 门诊部日门诊人数人 住院部张床位 医技楼 手术室间各类手术室 科研中心 间实验室，张观察床 位 康复中心 医疗康复保健养生为特 色 康复公寓 医疗康复保健养生为特 色 生活中心医学研体化为特色 专家公寓医学研体化为特色 后勤辅助系统医学研体化为特色合计 本项目财务评价 投资回收期年 财务净现值万元......”。

5、“.....可以取得较好的社会效益和经济效益， 通过财务分析可以看出这个结果。 通盘考虑，本项目具有建设的积极意义和切实的可行 性。 主要技术经济指标表 总占地面积平 方米 其中建筑用地面积含待建扩建用地平 方米 道路及停车场占地面积平方米 绿化覆盖占地面积平方米 建筑利用系数 绿化覆盖率 总建筑面积平方米 项目主要技术经济指标摸拟 项目建筑面积平米备注 门诊部日门诊人数人 住院部张床位 医技楼 手术室间各类手术室 科研中心 间实验室，张观察床 位 康复中心 医疗康复保健养生为特 色 康复公寓 医疗康复保健养生为特 色 生活中心医学研体化为特色 专家公寓医学研体化为特色 后勤辅助系统医学研体化为特色合计 本项目财务评价 投资回收期年 财务净现值万元......”。

6、“.....资金回收慢，初期投资显得极为高 昂。本项目的特点是具有较高的社会效益，但经济效 益的取得只能从长远的角度考虑。 本项目的实施必须具有长远发展的战略眼光，充分考 虑到今后医院的扩建，技术设备进步，整体规划要超前，水电道路排水的设计应保证发展的需要。 本项目的实施采用分步骤进行，建设周期很长，在实 施过程中各方面不可预知的变化因素较多，而且利润 的很大块也将会用于社会效益和自身发展。 本项目地域目前还无法与市核心区域相比，地块各 项基础配套设施的完备需要时间，周边居住人口的增 长也需要个较长的过程，市及安宁的宣传认知也 需要时间。 医院自身院本部和新院区要形成资源共享优势互补 的格局，新院区的人员配备和工作开展也不是蹴而 就的事......”。

7、“.....甚至可以达到 全省，所以从大市的角度来加以分析。 国家政治经济形势及有关政策 中国目前政治稳定，经济平稳发展，宏观大环境长 期向好。 城市医疗市场发展越来越规范，市场增长迅猛。 市含安宁市，下同及区域经济社会情况 经济发展状况 年市经济保持了较快的发展势头，是近年来发 展最快的年。市国民经济增长快速，经济实力进步增 强。全年实现生产总值亿元，比上年增长。 地方财政收入亿元，增长，人均生产总值 元，比上年同期增长元，增长。三次产业格局呈现二三特征。第产业完成增加值亿元，增长 第二产业完成增加值亿元，增长第三 产业完成增加值亿元，增长。二三产业 增加值比重为。生产总值占全省的。 年，市年末总人口预计万人户籍数。城镇 居民人均可支配收入达元......”。

8、“.....比上 年增长，城镇失业率控制在以内。 年完成生产总值亿元，增长，人均生产 总值元。实现财政总收入亿元，增长 其中，地方财政收入亿元，增长。城镇居民人均 可支配收入元，农民人均纯收入元，扣除物价上 涨因素，分别增长和。国民经济主要指标在 年的基础上翻了番，市域经济实力进步增强。 区域经济发展特点分析 从的定位体系来看，最突出的城市优势的是气候，最 突出的城市功能是面向省内外国内外的观光旅游集散地和 商务旅游目的地，最突出的城市魅力是都市休闲，最突出的发展前景是集商务会展休闲为体的富于特色的高原生 态旅游城市。从市近年来的发展趋势上也可以看出该定位 切合了市的特点。 据国务院发展研究院中国城市发展报告评估， 年，在中国个重点城市中，城市综合实力排第位， 在西部地区列第位城市发展潜力列第位，西部地区 列第位。 根据中国社科院中国城市竞争力报告显示......”。

9、“.....西部第。 政策环境 保持招商引资的良好态势。以良好的环境和优质服务吸引 项目建立重点工程和重点项目资源库，做好项目储备和包 装。安宁加快产业发展。已做好太平新区规划建设，引导企 业向园区聚集，形成产业和企业集群，发挥规模和聚集效应。 做大房地产业。抓住新建设机遇，利用未来良好的交通网 络和区位特点，以建设后花园为目标，大力发展太平新区 房地产业。所有这些条件，都为医院太平新院区的建设提供了良好的政策条件。 市场分析 我国医疗消费市场宏观背景 目前，我国每年的医疗消费只相当于国民生产总值的。 在发达国家，如美国这比例为，瑞典为，英国为， 韩国日本香港等亚洲国家和地区为。资料显示，我 国医疗产业的市场年增长速度约为健康支出要高于 收入增长的幅度，因此无论从哪方面讲市场空间都是巨大 的......”。