1、“..... 四项目研究工作的原则 充分反映项目可行性研究工作的成果，内容齐全，数据准确，论据充分，结论明确，满 足决策单位或业主的要求 各项基础数据来源可靠时效性强，项目建设条件阐述清晰分析客观 总体布局合理，建设规模建设目标和保障措施符合实际，切实可行 选用的主要设备规格型号等参数能满足预订货的要求 方法科学论证充分，确定的方案经济上合理技术上可行，确定的主要工程技术数据， 满足初步设计依据和要求 采用的技术经济指标参数定额符合项目区的实际情况 投资估算切合实际符合有关规定效益分析评价客观实事求是 认真贯彻国家有关政策法规技术标准和规程规范 研究报告符合县情，提出的结论性意见和措施建议切合实际，具有可操作性。 附件材料论证报告齐全......”。

2、“..... 加油站的安全预评价是根据其可行性研究报告进行的安全评价，位于初步设计之前。通 过安全预评价可以避免选用不安全的工艺流程和危险的原材料，以及不合适的设备设施， 如必须采用时，可以提出降低或消除危险的有效方法。 加油站的安全验收评价是在加油站竣工试运行正常后进行的安全评价，其所需的技术 文件是详细设计文件和现场情况。通过安全验收评价可以查出设计中的缺陷和不足，及早采 取改进和预防措施，提高加油站的安全水平。 加油站的安全现状综合评价和专项安全评价，般处在加油站正式运行的阶段。安全现状综合评价所需的技术文件是详细设计文件修改设计文件和现场情况，专项安全评价所需 的技术文件是详细设计文件和专项资料。需要它们的目的是为了了解系统的现实危险性，为 进步采取措施降低危险性提供依据。 该项目建成后，税后财务内部收益率为，投资回收期为年，投资利润率为 ，产值利润率为......”。

3、“.....该项目建成投产后，不会对周边环境 造成不良影响，生态负效益是微小的和可控制的。项目实施后对刺激消费拉动投资具有重 要作用，能为三江镇提供个就业岗位，对缓解当前就业压力作用明显经营期平均每年 可为当地财政提供税源万元。由此可见该项目实施的经济社会效益是十分显著的。 二论证结论 项目建成后，能解决三江镇群众机动车辆过境车辆和周边企业及个体生产生活各 种机械用油问题减少全镇安全生产隐患，规范全镇成品油经营市场秩序，保障成品油质量 及价格。项目建成后，可解决三江镇人就业同时也能有效带动商品流通运输等相关 产业的发展。故该项目的实施是符合国家省市的产业发展政策和经济发展思路的，对促 进农民增收地方财政增长具有积极的意义。 通过综合测算，该项目选址合理，经济指标合，地理位置优越，项目投资风险较小，对 三江镇综合功能的提升起到积极作用......”。

4、“.....建设规模符合汽 车加油加气站设计与施工规范规定的加油站建设标准。故该项目是个 经济社会生态效益十分显著的项目，项目建设可行，建设十分必要。 第四节存在的问题与建议 项目建设存在的问题 具有稳定油源渠道 成品油资源短缺是长期存在的问题，我省处于成品油运输消费末稍，成品油市场保 供压力较大。在金融危机刚复苏全球的大背景下，成品油价格涨涨跌跌，油价起伏不定。因 此，难以保证成品油的稳定供应。 成品油具有合格的质量 加油站定要重视成品油质量，把好进货质量关不能因油价起伏不定，成品油供应 短缺，以次充好乡镇加油站销售的成品油更要严把质量关。 开展安全生产经营 加油站建设必须认真贯彻安全第，预防为主的方针。为保证加油站投产后安全 运营和生产创造基本条件。 按现行的国家标准规范和当地的有关安全法规的要求，综合考虑安全设施......”。

5、“..... 在经营过程中，定要做到安全生产销售随时检查消防设施及设备的试运行情况，如防 雷防静电接地点等情况加油站灭火器材消防设施的配置方式和数量情况，安全人员配 备情况等加油站安全管理规章制度明细及安全人员培训考核等。 二项目建设建议 加油站地点的选择，除了应从建设条件和经济效益等因素考虑外，还应从安全 健康及环境保护方面进行综合考虑。 加油站建设项目除保证安全的措施及设施外，还必须满足国家现行规范标准等 各种法规中有关安全的要求。 加油站的拟建规模应考虑职业危害的可能性及安全生产的可靠性。 建设项目的投资估算，应包括安全卫生及环保应采取的技术措施和设施所需要的投资。 具有稳定质量合格的油源供应渠道，安全生产销售。 第二章项目建设必要性及可行性 第节项目的背景 增城市基本情况 增城建县于东汉建安六年公元年......”。

6、“.....距今有多年历史。因南 海郡原辖县，新设县，增多城，故曰增城。年撤县设市，辖个镇个街 道办事处。年广州市行政区划调整前，增城全市辖个镇街，总面积平方 公里，总人口万。调整后，划出新镇的镇龙居委会和镇方法书，引导员工不断改善服务质量，以优质服务吸引顾 客，占领市场。 重视品牌形象和品牌管理国外加油站虽然经营模式多样化，但为了维护加油站和石油 公司的形象，都非常重视品牌管理。对自有他营合资联营特许加盟加油站经营者和管理 非常严格对承包加盟者制定详细的相关手册，不但要求承包人有足够的保证金，而且有较 强的管理能力。各加油站的市场定位也非常明确，针对不同的消费层次不同的客户群，采 取相应的策略和定价方式。定价方式通常有两种种是在竞争激烈的地区，为防止客户流 失采取有竞争力的价位种是在竞争不十分激烈的地区，根据定的利润期望值定价。 镇加油站，成品油价格策略......”。

7、“.....价格是成品油能否快速进入市场的准入证， 也是消费者能否顺利接受和认可的关键因素。因此，根据市场合理定价至关重要。 第五章加油站设备购置与土建工程 第节土建工程 加油站土建工程项目及其配套工程 序号工程名称建设性质 新建 单位建筑面积 平方米 单位造价 元平方米 投资额 万元 加油站网架及办公用房 土建工程 办公用房幢砖混结构 加油站网架罩棚钢架结构 厕所砖木结构 二配套土建工程 加油站场地平整费用新建项 加油站设备基础新建项 给排水及污水处理工程新建砼项 供电工程新建砼项 围墙新建砌 室外地坪及道路新建砼项 加油站绿化新建 草皮 三加油站网架及办公用房 土建工程资合计 第二节设备购置 本项目采用的设备主要为地埋卧式储油罐个，储油容积平方米，双枪税控加油机 台，加油站输油管道，供电及通讯设备套......”。

8、“.....环境保护消防设备等配 套设施。 序号设备名称建设性 质 规格型号单位数量单价元 套件 投资额 万元 加油站配套设备购置费用 地埋式卧式储油罐新购个 双枪税控加油机新购套 加油站输油管道新购套 供电及通讯设备新购套 环境保护新购套 消防设备新购套 其它辅材新购批 设备安装调试费项 办公家具及工器具 购置费 批 项目设备投资合计 第六章组织机构与劳动人员培训 第节组织管理 加油站组织管理站长人，副站长人，职能部门办公室营销部供应商 公关部财务部市场部本项目劳动定员人，定员管理人员人，其它员工人。 第二节员工培训 无论是什么行业，面对个无工作经验的销售，首先对其进行基础性的培训......”。

9、“..... 服务管理培训 迎候加油员应站在加油岛靠近入口的侧，面向车辆进入方向迎候客户。 引导车辆当车辆驶向站内时，加油员应迅速判断车辆的油箱位置和应加油品品 种，五指并拢，抬手臂引导车辆到所需的加油位停泊，在秒钟内到达车前，做到车到人 到。 开启车门车停稳后，加油员应主动为司机开启车门。 微笑招呼礼貌地向客户打招呼您好，欢迎光临,或欢迎光临,如为熟悉 的客户，可以直呼其称呼如林老板陈经理张先生王师傅等。 礼貌询问加油员应提醒司机熄灭发动机及烟火，并请顾客不要使用手机，礼貌 地询问顾客所需油品品种及加油数量。 开启油箱加油员应主动为司机开启油箱，并将油箱旋塞挂在油箱外盖处。如司机 自行开启，加油员应表谢意。同时将加油机数码回零，并向顾客说您请看数码已回零。 预置根据顾客需要的加油数量或金额在加油机上设置，预置后应加以确认。如 顾客要求加满油箱，则不须预置......”。