1、“..... 形成临港产业集群，带动鄂东经济飞速发展。港口紧临市区，距 黄州火车站公里，交通便利，粮食专用码头年吞吐散装货物 万吨。 建设内容 建设仓库容量万吨，及生产配套设施，综合办公大楼。 外部条件 供电供水通讯等相关部门承诺满足项目建设和生产运行 的要求。 环境保护根据国家相关规定，项目建设主体工程与三废控制同时设 计同时施工投产。项目做好环境评估，根据国家对环境保护 的有关法律法规和规范要求，做到三同时，达到环保要求。 劳动定员 本项目建成后员工人数为人，其中管理人员人，技术 人员人，工人和辅助生产人员人。 项目投入总资金及效益情况 投资估算 项目总投资为万元，其中建设投资万元， 建设期利息万元，流动资金万元。 项目总投资投资规模为万元，其中建设投资 万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。 资金来源 项目总投资万元。其中项目建设投资万元......”。

2、“.....企业资本金万元流动资金投资 万元，企业自有万元，其中铺底流动资金万元。 经济效益 本项目所得税前项目投资财务内部收益率为，所得 税后为，所得税前的项目投资回收期为年含建设期 年，所得税后为年，总投资收益率为，项 目资本金净利润率为，该项目财务评价是可行的......”。

3、“.....在规划期内基本建成全国主要跨省粮食物流通道，重点建设 东北主产区粮食外运，黄淮海主产区粮食外运，长江中下游稻谷 外运，东南沿海主销区粮食流入的跨省粮食物流通道，完善重要 的粮食物流节点，选择几个年中转量在万吨以上的重要粮食 物流节点，逐步建设成为全国粮食物流基地。并在规划中列出了 长江中下游流出通道的主要节点，湖北武汉列为首位。明确要求 重点完善和建设粮食立筒库粮食浅圆仓粮食集装箱中转场地 等散粮物流节点中转设施，形成物流网络。 国务院关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见中明 确提出，要完善粮食市场体系建设。做好粮食市场体系建设布局 规划，规范市场交易规则，完善市场服务功能，引导企业入市交 易。重点扶持大宗粮食品种的区域性专业性和成品粮油批发市 场......”。

4、“.....中央和地方储备粮的 购销和轮换，原则上通过规范的粮食批发市场采取竞价交易方式 进行，也可以通过国家规定的其他方式进行。大力推广电子商务 等先进的交易方式和手段，增加交易的透明度，发挥引导粮食市场购销价格的作用。进步完善和规范粮食期货交易，为企业和 农民提供价格规避风险的服务。 国家的中部崛起战略为湖北发展提供了坚实的政策基础 年中央经济工作会议明确提出了中部崛起战略，湖北 省作为中部地区产粮大省，武汉市作为中部地区最大的中心城 市，粮食现代物流的建设迎来了新轮的发展机遇。 年月，中共中央关于制定国民经济和社会发展第十 个五年规划的建议要求，中部地区要抓好粮食主产区建 设，加强基础设施建设，加快建立现代化市场体系，在发挥 承东承西和产业发展中的崛起，更明确了要建立现代市场体系， 为粮食现代物流业的发展规划指明了方向。 年月......”。

5、“.....湖北要在中部崛起过程中发挥重 要作用，武汉市作为湖北省的中心城市，将会在中部崛起过程 中发挥经济核心作用示范带头作用和杠杆传导作用。 年月日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务 会议。会议指出，促进中部地区崛起，要做好建设全国重要的粮 食生产基地等各项工作。 年月，胡锦涛总书记主持召开中央政治局会议研究促 进中部地区崛起工作，会议强调，中部崛起是项长期的战略任 务，要坚持突出重点，充分发挥比较优势，巩固提高粮食能源原材料制造业等优势产业。对粮食工作非常重视。 年月，国务院总理温家宝主持召开了国务院常务会 议，专题研究农业及粮食生产问题，会议对粮食生产提出了要求 和措施，也对粮食和农副产品物流制定了大的方向......”。

6、“.....以区域性重点市场 为骨干以具有地方特色的专业市场为补充，现货市场和期货市 场相结合的市场体系和重点发展粮食及鲜活农产品重要生产 资料及工业品交易市场的战略决策。 发展概况 上个世纪年代以来，我国粮食物流设施建设取得了较大 的成绩。年代初，由国家和地方共同投资新建机械化粮库 个，建成仓容万吨。年以来，利用世界银行贷款和国 内配套资金亿元，重点，但些 重要粮食物流节点中转设施仍然不足。在年我国南方出现 的粮食市场波动中，由于北粮南运的运输中转接卸能力的制 约，影响了政府对粮食市场的调控和对保证粮食安全作用的发 挥。 随着我国粮食产销格局的变化，跨省市粮食流通量不断增 加。加强粮食现代物流设施建设，解决粮食物流设施存在的主要 问题，对于实现全国粮食供求平衡，保证国家粮食安全，降低粮 食流通成本，提高粮食流通效率，促进粮食产业持续稳定协调发 展......”。

7、“.....推进社会主义新农村建设，具有十分重要意 义。同时，前些年国家投资建成的粮食储备库粮食流通体制的 市场化改革交通运输条件的改善以及互联网等现代信息技术的 发展，也为粮食现代物流的发展奠定了良好基础。 当前国际上典型高效粮食物流体系，以美国加拿大欧盟 澳大利亚等粮食出口国和以日本为代表的粮食进口国的粮食物 流链为代表。 欧美等粮食出口国，已建立以从粮食生产地到各港口进入国 际市场的散粮现代物流体系，形成以收纳库中转库港口库 粮食批发市场等不同环节仓储设施，专用运输和装卸设施配套与 上下游企业衔接良好的粮食供应链，日本作为粮食进口大国，高效的粮食物流和单元化物流是显著特点，进口的原粮基本在临港 专门粮食加工区转化为成品粮或半成品粮进入流通领域。国内粮 食物流基本上以单元化形式进行汽车运输。 我国粮食现代物流的重要标志是粮食流通的通道网络化......”。

8、“.....作业机械化，运行信息 化，管理集约化，设施技术标准化。以科学发展观为指导，以市 场为导向，以企业为主体，通过政府引导，市场运作，拟建设包 括重要粮食节点，散运设施和新型粮食批发市场等项目，完善东 北粮食主产区黄淮海主产区长江中下游地区的粮食流出和东 南沿海主销区的粮食流入的基础设施。 国家发改委国家粮食局在全国粮食现代物流设施建设规划 中提出明确的建设目标，要基本建成全国主要跨省粮食物流通道 和粮食物流节点，在重要的物流节点建立粮食物流基地，形成粮 食物流网络，培养批大型粮食物流企业，实现主要跨省粮食物 流通道的散装散卸散存散运和整个粮食流通环节的供应链 管理，形成现代化的粮食物流体系，增强国家对粮食市场的应急 调控能力。 为了实施国家粮食现代物流的发展战略，湖北省已经制定了 粮食现代物流规划，确定了以武汉为中心，利用交通和资源优势......”。

9、“.....满足国家的粮食现代物流战略功能要 求。湖北省粮食现代物流规划中，确定了鄂东建设粮食物流中心 为湖北省粮食现代物流网络的重要节点。第三章市场分析与预测 粮食需求及流通现状 粮食产量及预测 年以来粮食生产出现重要转机，呈现以下六大特点 粮食播种面积扭转了连续年下滑的局面 粮食播种面积达到万公顷，比年增加万公 顷，增长。 粮食总产增量突破历史最高水平 全年粮食总产万吨，高于年增产万吨的 历史最高水平。 粮食单产创历史新高 全国粮食平均单产每公顷公斤，增长，增幅是 世纪年代以来最高的年，每公顷产量比年的历史 最高水平提高公斤。单产水平的提高对粮食增产的贡献率达 。 夏粮早稻秋粮季季增产 夏粮产量万吨，增长早稻产量万吨，增 加万吨，增长秋粮产量万吨，增加万吨， 增长。 四大粮食品种全部增产稻谷产量万吨，增长玉米产量万吨， 增产万吨......”。