1、“..... 周边旅游资源 本项目与武陵源风景区仅有公里，在著名的天门山风景区南 麓。周边还有凤凰桃江德夯江垭温泉等近距离旅游资源。 三区域周边交通情况 区内交通主要有航空火车汽车。长沙至张家界高速铁路已经 列入规划之中。 张家界荷花机场，可供类飞机起降。与省内外大城市都有航班， 目前张家界机场正在扩建，准备开通与日本东南亚香港欧美的 航班。 张家界火车站有通往湖北四川重庆贵州广西广东的旅 客列车，与湖南省内长沙吉首怀化常德有铁路相连。 张家界公路交通有张家界至长沙张家界至花垣龙山至张家界 张家界至新宁高速公路，东南西北连接湖南省内外高速公路网。还有 国道与外部相连接。 本项目区域内的交通不便，目前从张家界市到大坪镇，顺利需要 分钟时间，公路崎岖，路面狭窄。到各个村的道路全部是坑坑洼 洼的土路，十分不便......”。

2、“.....结合概念性规划，本项目总体定位以国际高端 科技养生为主导功能的，世界品牌山岳型养生休闲旅游度假目的地。 形象定位天门仙境养生天堂旅游产品的高中端比例。 五项目发展战略 项目发展战略国际化。即产品营销服务国际化。 项目开发战略动态化。即旅游物业区域开发协调化，达 到土地承载与社会效益和经济效益之间的平衡，实现和谐共生互 长的持续发展目的。 项目经营战略联动化。即按产品互补交通互联客源共享 节庆共办促销互帮的联动经营思路，快速打开欧美市场，吸引欧美 高中端游客。 六项目发展目标 总体目标将项目打造为世界级养生休闲旅游度假圣地和国际 山岳型养生休闲旅游度假的典范。 阶段目标年成为国内顶级知名品牌年成为世界顶 级知名品牌......”。

3、“..... 第二章项目规划 第节开发构思 经过考察研究决定，利用当地自然资源，按照本项目概念性规 划要求，系统开发建设有代表意义的湖湘文化特色旅游项目外，计划书补充引进生物场导科技养生作为主导养生项目和增加开发山 地运动旅游项目。 公司巨额投资开发的与与众不同的旅游区特色亮点是现代科技 与中华传统靡于欧美台湾日本东南亚 高端康体美容界，产品供不应求。何华先生的角膜干细胞分离和 培养技术和医药品为治愈人类各种疾病顽症带来了希望。本项目只 需要在伊人谷里建设个实验室和个抽提成药的工作间。项目特点 是利用人体系列医品，治疗人体疾病保养人体器官，提高人 体再生能力和高端康体美容。 三现代中医学养生 本项目是是新兴的知识型和专业型紧密结合的现代中医学科研 成果......”。

4、“.....采用历代皇室御医道医 和民间良医数十名家的秘传方经验方，遵循古方精髓采用现代高科 技提炼和配制技术研制成药。其药品汲取了中医治疗方案和民间中草 药之精华，采用纯天然绿色植物提炼合成,不含任何激素，无副作用， 无依赖性，不反弹，愈后不复发，是独家高科技医药产品，获得国家 发明专利，国际专利号。项目特点是 通过地理环境气候季节时间时辰位置空间以及饮食光气色动 静经络器械等，适时顺养，宜地顺养。启动强化人体器官的本 身免疫功能，加上适当药物调养，抵御外界不良物质的浸入，修复自 我的耗损。 上述三大亮点，是现代高科技结晶，是与众不同的地方，也是国 内乃至国际上独无二的休闲养生产品。 第二节项目结构 项目开发结构立足于项目区域地形地貌特色，根据土地和用水资源，巧妙利用自然生态，形成的六大主导性项目......”。

5、“.....是整体项目的核心区，该 区域的功能有 管理功能大坪镇或管委会政府职能管理部门所在地 区域内旅游指挥协调中心公共安全指挥中心。 集散功能区域内旅游的集散地。 商贸功能绿色食品民族工艺养生和旅游产品商贸集中地 服务功能是区域内公共服务如银行保险通讯医疗 救助交通宾馆集中地。 安置功能当地居民居家就业主要地。 二主要分项目设置 行政服务管理区 位于天境大道中路北面，大溪河东，占地公顷，按本地民族 文化特色时尚标准建设，主要设政府部门公共安全银行保险 通讯医疗交通运输。 毕兹卡小镇位于天境大道中路南面原设计位置，占地公顷......”。

6、“.....属于中端项目， 也是当地居民就业主要项目之。 天境国际大酒店 位于天境大溪河滨北面原设计瀑布酒店位置，占地公顷， 建设标准六星级，属于高端项目。采用中西文化相结合的特色，国 际顶级时尚设施，为高端人士国内外高端会务服务。设宾馆 养生馆会议中心水上水下餐厅顶级企业会所。 国际养生养老庄园 位于大溪河滨南面，占地公顷，按国际养老院标准建设，服 务设施完善，属于中高端子项目。 半山国际森林山庄 位于地块西南端，占地公顷，按欧美风情设计建设的别墅群， 典型的高端养生休闲居家子项目。 生物场导科技养生总部 位于地块东，天境大道中路南，大溪河西，占地公顷，属于 高科技现代延年益寿的养生高端主导综合大项目，是本整体项目里 科技与自然结合养生的，科技核心。设有研发中心，康复中心， 疗养中心综合医院......”。

7、“.....动植物培育中心。 项目建成后，组合国际养生养老庄园和半山国际森林山庄， 年接待量超过万人日，康复疗程约日，还可以承载常态人口 万人的康复医疗，能提供千人以上的固定就业岗位，是安置张 第章项目概况 项目投资人与项目法人 湖南省张家界市永定区政府为了加速地区发展，已将天门 仙境国际养生度假区列入了省市区十二五发展规划纲要， 以及省市区三级政府的重点建设项目库，建设计划于年度 全面启动。 当地各级政府为解决建设资金，采取招商引资方式确定项目投资 人，并承诺投资商将享受省市区三级政府的招商引资优惠政策待 遇，和绿色通道办事权益。 张家界天境国际旅游度假开发有限公司，是根据正御集团有限公 司香港与张家界市永定区人民政府签订的湖南省张家界市天门 仙境国际休闲度假区开发投资框架协议书......”。

8、“.....共同投资组建的有限责任 合资公司，是本项目法人。 二天门仙境国际养生度假区 开发建设天门仙境国际养生度假区，是张家界市永定区政府为 了提升旅游产品品牌质量，转变游客旅游目的地，扩展城市空间，提 升当地居民民生质量，持续发展张家界的个重大举措。 项目区域环境特色 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,本项目在张家界市南面公里，相隔天门山风景区的永定区大 坪镇规划开发面积约平方公里，可供建设面积约公顷。 本项目区域内，绿水青山，没有任何工业污染，是典型的森林山 地地貌。自然地理条件有六大特色 海拔较高米 地形特殊有谷峰岭石 泉水清澈溪流环绕水质甘甜 气候宜人年平均气温度，空气湿润舒适 空气养生区内大气负氧离子每立方厘米个以上 森林茂密覆盖率达到 云雾缭绕流云飞渡，迷雾飘渺......”。

9、“..... 也是个尚未开发的处女净地。 概念性规划 本项目概念性规划是以民族传统养生休闲文化为主的旅 游产品综合开发。规划将旅游产品分作五大板块，以大坪城镇为中心 田园集散区，由三大谷地养生区伊人谷忘忧谷三和谷和个 森林欢乐谷与高山台地旅游项目，形成众星捧月的旅游圈。 本项目概念性规划于年月底通过评审。 分析本项目概念性规划，由于地域资金客源观念等因 素的差异，规划仅局限于民族特色主题，没有加入国际和现代科技特 色，特别对中端产品过于偏重。与公司规划的投资规模与档次，差别过大，应当在本项目的详细规划中修正过来。 周边旅游资源 本项目与武陵源风景区仅有公里，在著名的天门山风景区南 麓。周边还有凤凰桃江德夯江垭温泉等近距离旅游资源。 三区域周边交通情况 区内交通主要有航空火车汽车......”。