1、“..... 规划设计主题 该项目规划依托县城空间，营造尺度宜人富有人文内涵的商业 住宅环境。 绿地系统规划 项目在园林景观设计上体现了中国古典与西式造园完美结合的 手法，形成以开放空间为主以内部庭院为辅，景树花木为点缀绿 地为铺垫的景观体系 二建筑设计方案 设计依据 建筑设计防火规范 住宅设计规范年版 住宅建筑规范 民用建筑设计通则 民用建筑热工设计规范 建筑外窗气密性能分级及其检测方法 建筑幕墙物理性能分级 建筑玻璃应用技术规程 民用建筑热工设计规范 河北省工程建设标准居住建筑节能设计标准 公共建筑节能设计标准 现行的国家其余有关建筑设计规范规程法规和标准以 及当地有关部门颁布的设计规范和政策。 二设计原则 对有限土地资源采用提高土地利用效益，严格遵照规划指标，控 制适宜的密度，充分挖掘出用地的固有潜力，创造宣居方便......”。

2、“.....和谐安全的城市居住组团。 三单体设计 单体以住宅为主，开放型居住理念，遵循实用和超前人性化 和个性化相结合的设计原则，合理组织套内空间，做到三大小全 明，洁污分区动静分区内外分区干湿分区，结构紧凑。在户型 设计中，主要厅室设臵了大面积落地玻璃面，争取更多的阳光与景色， 让绿色与生命洋溢于生活的任何角落。同时强调厅室空间的合理性， 面积的最大利用率是空间的互借，部分空间可厅室兼用，同时 考虑目前生活品质的提高，适当增大了卫生间面积。 首二层商铺层高分别为米层高还将依据设计的深入作 必要的调整，分为隔间商铺和少量开敞商业店房部分商业价值不 高的裙房中布臵了物业等管理以及社区活动的公共配套用房。 探索富有本地特色且又能体现时代气息的建筑风格，贯穿着设 计全过程小区整体采用现代建筑风格，色彩搭配时尚而简约明快 又不失传统文化的雅致......”。

3、“.....追求建筑形象的新颖现代和明快，在整体 建筑造型中注重细部处理和材料色彩统。 裙房部分适当采用线脚等装饰造型语言，注意开间比例的调 整，形成种有序而连续统的韵律。配合大尺度的玻璃门窗显现裙 房部分的商业用房特性，裙房部分的建筑外饰面考虑以咖啡色面砖为 主，希望通过较为高档的面层材料用于人流密集的场所，籍以提升整 个项目在人们心目中的美好形象。 三结构设计方案 设计依据 建筑结构可靠度设计统标准 建筑工程抗震设防分类标准 建筑结构荷载规范年版 建筑地基基础设计规范 建筑地基处理技术规范 建筑桩基技术规范 建筑抗震设计规范年版 混凝土结构设计规范 地下工程防水技术规范 混凝土异形柱结构技术规程 砌体结构设计规范 二结构选型 本工程有栋层框架剪力墙结构的综合楼层为商用 层为住宅，栋住宅楼和栋层纯商业用房组成......”。

4、“.....安全等级为二级，设计使用年限为年，地 基基础设计等级为二级。 综合楼 层剪力墙结构，地基采用桩基复合地基，基础拟采用基础。 上部结构为短肢剪力墙结构。建筑高度。 住宅楼 层砖混结构，基础拟采用桩复合地基条形基础。建筑高 度。 商业楼 层框架结构，地基采用桩基复合地基，基础拟采用基础。 上部结构为框架结构。建筑高度。 四电气设计方案 设计依据 民用建筑电气设计规范 公共建筑节能设计标准 河北省工程建设标准居住建筑节能设计标准 住宅设计规范年版 建筑照明设计标准 建筑物防雷设计规范年版 建筑设计防火规范 火灾自动报警系统设计规范 建筑物电子信息系统防雷技术规范 有关专业提供的设计资料。 二设计内容 本工程由住宅楼及商业用房等组成，设计内容包括供配电通信 有线电视防雷接地火灾自动报警和联动控制系统......”。

5、“.....配变安装容量 四供电电源 根据各用电负荷性质，本小区采用电源供电。 根据小区用电负荷统计及建筑规划，本小区内设电业户外箱式 变电站座座，向本工程各用电负荷供电。 五电度计量 在层设低压配电间，内设受电计量及配电箱，住宅部分分层 设磁卡电表箱计量。 商业用房均设电表箱计量。 六供配电系统 电业箱变至各楼均选用电缆，采用电缆排管埋地敷 设。 居民用电及其它负荷为三级负荷。 各消防设备配电线路均采用耐火型导线或电缆......”。

6、“.....供水管管径均为 ，并在地基内构成环状，供水压力不小于。 生活用水量计算表 用户 名称层数 人数 人 用水标准 人天 用水时间 时变化 系数 最高日 用水量 楼 楼 楼 楼 楼 楼 楼 小计 未预见水 量 合计 生活给水系统 商业楼利用市政管网压力直接供水。住宅楼供水设备直接从市 政管网吸水加压后供应用户。 住宅每户水表处水压不超过，且最不利点供水压力不 小于。 住宅，每户设干式水表，位于户外水井等公共部位，商 业裙房等公建，在室外设埋地总水表井单独计量。 四热水设计 住宅屋顶为每户配臵太阳能热水器，在卫生间预留管道接口。 商业裙房等公建的盥洗间内......”。

7、“..... 五排水设计 采用雨水污水含废水分流制。 污水系统 本基地的污水最高日排放量约 住宅及商业楼等公建的室内均采用污废水合流制，并设臵专用 通气立管，与污水立管隔层用管相连。底层污，废水单独排至室外 污水窨井。室外污废水合流并通过化粪池初步处理后，由污水管道 汇集排入基地周围的市政污水管道。车库地面集水坑内积水，由潜污 泵提升排至室外污水窨井。潜污泵由坑内液位自动控制，并设水位自 动报警装臵。 雨水 雨水量按当地暴雨公式计算，重现期取年，平均地面集 流时间，地面径流系数取，本基地占地面积约万平方 米。 室外道路及屋面，阳台雨水，有组织地直接排入基地周围的 市政雨水管道。 六燃气设计 本基地的燃气气源为低压天然气。每户住宅按台 燃气热水器和具双眼灶考虑，日耗气量为日户，基地内 共户住宅，公建部分的用气量及未预见量，按住宅部分用气量的 考虑......”。

8、“.....台室外型。 七消防设计 消防用水量 消防用水量表 序号用户名称 室内消火栓 用水量 室外消火栓 用水量 自动喷淋用水 合计 楼 楼 楼 同时间内发生火灾次数为次，消防总用水量按最大次计算 为 消火栓给水系统 住宅和商业房等公建的室内，按要求设消火栓给水系统。本基地 内设套共用消火栓给水系统。火灾时，消火栓泵由消防箱按钮启动， 直接从消防水池抽水灭火。消火栓栓口动压超过时采用减压 稳压型消火栓，室内消火栓系统最不利点的静水压力大于 时，采取分区给水方式。室外按要求设地下式水泵接合器及地下式三 出口室外消火栓。 自动喷淋灭火系统 商业房的室内及商住楼内住宅的公共部位，均按要求设自动喷淋 给水系统......”。

9、“.....按规范要求在住宅的公共部位及商业裙房 等公建的室内，配臵定数量的磷酸铵盐型手提式干粉灭火器。 八环境保护 污水含废水 污水主要来自生活污水，通过化粪池处理后，由管道汇集排入 市政污水管道，由市政污水处理厂统进行深化处理。其中地下 车库等公建的含油废水，应先经隔油沉砂处理，再排入室外污水管道。 噪音 为防止水泵噪音对居民生活的影响，水泵房布臵在室外。采用低 噪声水泵，泵房内贴吸音材料......”。