1、“..... •容积率为。 •户型范围 •房 •房均价多层元 小高层元 恒昌华城位于进贤县胜利路云桥路口，占地亩，总建筑面积 ，规划建设 •栋层 •栋层 •容积率，主力户型 •变三房 •变房 •均价元 御景东方位于进贤县中山大道县政府旁，总建筑面积，规划 •栋多层， •栋小高层 •栋高层， 主力户型房，房 小高层多层均价约 弘洲农产品物流港位于进贤县进贤大道人武部对面，占地亩，总建 筑面积，规划建设层商铺，层为办公居住，联排别墅商铺 形式，容积率。 商铺户型 均价元 富华半岛豪园位于青岚湖畔太阳城蓝山咖啡斜对面，占地亩，总建筑面积，规划 •栋多层， •栋小高层， •栋高层 •栋双拼别墅 •栋独栋别墅组成。 •容积率，主力户型有 •别墅 •房 •均价多层元 双拼元 独栋元 世纪名城位于滨湖大道号地......”。

2、“.....总建筑面积平方米， 规划 •栋多层 •栋小高层组成， •容积率， 主力户型有 •房 •房 均价小高层元 二市场需求分析 从城市发展分析围绕做大规模建设精品树立形象集聚人口的 原则，全面启动了提升老城区做美新城区开发城南区启动城北区 的四区建设，争取在年内，打造万人口的现代化中等城市，城镇 化率达到，这就为本项目的运作提供了个巨大的市场和发展空间。 从购买力分析城乡居民收入稳步增长，居民储蓄存款大大增加人 民生活水平日新月异。随着人民生活更加殷实，消费观念的改变，为本项目 提供了大量的刚性需求，加之县城人口将由目前万人增到年万， 县城人口的猛增，必将拉动住房的需求量。 从区位优势分析本项目位于城北新区，随着城市重心北移，本项目 区位有着巨大的升值潜力。并且县政府及办证中心和相关行政单位相继搬 迁至此，此种区位优势是全县唯......”。

3、“.....近几年，城北新区直是房地产的热点市场，该板块房地产项目得 到了飞速发展。 三销售分析 项目销售机会点分析 地理位臵十分优越 本项目地块共占地面积约平方米，位于进贤城北新城，中山北大道东 侧，地块东至云桥北路，西至中山大道红线，南至青岚大道红线，北至规 划路红线。项目周边有县政府，民和政府及相关行政机构。进贤新二中 岚湖中学县重点高中部及规划幼儿园小学中等教育配套，各种设施应俱全，在开发的土地日益匮乏的情况下，地段之重要，升值潜力之巨 大，地理位臵之优越是任何项目所无法比拟的。 规模优势 本项目占地项目规划用地面积平方米，总建筑面积近 平方米，规模巨大，有利于打造成为高品位住区。 整合资源优势 项目的投资发展商实力雄厚，有着丰富的社会资源，能够为项目的成功 运作奠定坚实的基础......”。

4、“..... 设计理念优势 项目设计强调天人合物我同及外适内和理念，创造个 以人为本具有地区文化特征功能齐全配套完善环境优美可持续发 展的生态型现代化的新住区。 创建个多功能复合的中心区 建设个具有强大吸引力的居住区，其功能应具备多元化复合化的特 征。 建设高品位的城市居住环境 利用其自身的环境优势和特点，整合各种环境要素，形成个有机的整 体环境体系。 构筑高效安全的道路交通网络系统 贯彻分区规划总体布局，合理确定道路的等级性质和主要交通线路，建立快捷安全方便的道路交通网络系统。 塑造独具特色的城市形象 结合用地空间的塑造，形成个环境优美城市空间形象突出的新住区。 开发理念创新前臵 从市场分析，今后将是开发商实力与品牌的竞争，是新代开发者与策 划人尽显本色的舞台......”。

5、“..... 品牌物业真正彰显目前，新干县房地产项目的物业管理正处于不成 熟状态。本项目为顺应时代趋势，始终将客户的利益臵于首位，将隆重推出 品牌物业管理，对业主实行小时安全服务商务服务 维护服务清洁服务等，开发商承诺以流的服务让业主客户满 意。 服务理念至诚通天本项目承建商在新干县的品牌服务管理都是 流的，长年秉承超越求实创新的经营理念及至诚通天的服务 理念为新干县人民打造了多个经典房地产项目，企业的品牌及服务理念本身 就是市场。 价格具有明显优势此项目在拿地价格方面是其他项目无可比拟的， 大大降低了开发成本，在销售价格上有很大优势，因此在房屋销售价格方面 没有直接竞争的压力。 四项目策划及营销策略 营销目标 让客户明确本项目的品牌定位和形象定位 吸引目标客户，争取在最短时间内让目标客户了解本项目，从而促进销售......”。

6、“..... 四规划设计说明 力求将本项目规划成为拥有美好景观资源的高档住宅文化住区，使其具 有优美的城市轮廓线，新古典主义欧陆建筑风格，和谐的空间尺度和生态型 的景观环境。 规划设计原则 以人为本的原则 用地功能布局应充分考虑居住用地与绿化空间和配套服务设施的协调发 展。 生态原则 各项建设必须充分利用自然环境资源，构建网络化的绿化水系景观系 统，重视生态环境保护，创造个人工与自然技术与生态和谐统人文 环境优雅的新城区。 整体原则遵循整体规划的原则，使建设用地的功能布局道路绿化等各个系统 形成有机整体，建造个以高尚住宅群为主导......”。

7、“..... 可持续发展原则 考虑分期建设的可行性，规划具备定的弹性与应变性，促进开发的持 续发展。 特色原则 项目建设应依托地方环境要素，创造特色空间景观，提高住区的活力与 魅力。 二规划设计构思 较大的延伸面。在充分满足项目开发强度的前提下，方案力争打造高品 质的居住社区，将富于特色的花园洋房布局在地块的中心位置。小高层和高 层建筑设置在沿街面。整个地建筑布局采取南低北高的手法，象征着节节高 升的吉祥之意。同时，整个规划利用建筑间距，营造出宜人的中心景观。洋 房区和小高层区在各自的中心位置营造出了阔绰的中心景观，两个景观中心 既相互联系，又各具特色。住宅楼栋之间的绿化与中心绿化相互辉映，使得 每栋楼均可面向景观，使居民能处处有绿可赏有景可看。中心区的集 中绿地，是整个小区的绿肺，调节着小区的微环境，集居民休闲健身 娱乐于体......”。

8、“.....使人抛开都市的喧 嚣与浮躁，来到个宁静而充满鸟语花香的自然环境，下子忘却了整天 的劳累，进入个忘我的田园式的生活环境之中，益康凯旋城就是要 充分体现生态的人居环境大气的空间格局有序的空间秩序丰富的空间层次超大的空间核心，从而形成高品质高品位高起点的城市高档居住。 住宅分布情况 绿化景观系统。 整个小区拥有的绿化率，阔绰的的中心绿化带将绿化水 景和雕塑小品融为体，令人心旷神怡。多心景观的簇拥，以及组团绿 地的环绕，使得小区的绿化景观系统突出均好性，即使每户居民都能 推窗见绿，有景可赏，通过四季树种的搭配与景观小品的布置，使 小区四季春意盎然，充满生机。中心景观以生态时尚为主题，布置了 中心旱喷叠水休闲广场等景观节点。并且努力塑造自然变化的自然景 观。使中心区大而不空，内容丰富，层次分明，移步换景 交通组织 通过对基地现状的分析......”。

9、“.....并 在小区中心景观区进行了适当的人车分流。主入口设在中山北路，入口广场 正对中心景观，阔绰的空间尽显楼盘的高档与气势。北面的规划路除两个车 行出入口外，还在中间设置了景观步道，人行出入口正对中心景观，气势可 谓。整个地块内部各有条贯穿和联系整个楼盘的宽车行道，回 形的造型即联系方便，又避免城市交通的穿越，同时能够起到减缓小区内车 速的积极作用。整个主道路集消防通道交通联系功能于体，并充分与各 组团相互贯通和衔接。方案结合高层和中心景观区预设了地下车库，按 辆机动车停放的规模设置，地下车库有车行出入口连接到小区道路，使有车 族方便的进出地下车库，并且，大多可以直接到达自己所在的楼栋。小区 内宅前小路米宽，中心绿地不受交通道路的干扰，其间可布置人行通道，紧急消防通道，自行车可停放在每幢住宅的半地下层，总之......”。